另类维权：是正当维权还是诋毁他人声誉

购房者身穿“维权标语”服声讨开发商，开发商将其告上法院讨要名誉权。那么，在公共场所拉横幅、写标语宣泄自己心中的不满——     

试论房贷利率上调对购房者的影响及应对措施

继2004年央行加息后,2005年又单独对房地产行业的利率上调,给购房者带来了一些始料未及的影响,对消费者的心理影响将大于它的涨幅影响,促使提前还贷的人数会再次提高.     

城市差异对青年购房者幸福感的影响——基于成都与深圳的比较

本文通过比较成都及深圳青年购房者购房后在主、客观两方面对现实生活质量的感受,试图从中发现影响城市青年购房者生活质量的"经济外"的影响因素.笔者呼唤政府从政策、制度的层面为青年购房者创造和谐、健康的发展条件,也希望社会从正向的、积极的方面激励青年购房者面对现实生活的"痛苦与快乐"、"重负与责任"、"压力与动力"时多一分担当精神.     

重庆对首次购房者退税的积极意义

日前,重庆市发布了＂重庆市主城区首次购房财政补贴补助政策＂,规定从购买住房并支付按揭本息的首月起连续12个月为一个补助年度,在这个补助年度内,以实际缴纳的个人所得税的40%为限进行退税补助,总累计补助金额不得超过住房总价的30%。在房地产市场调控的声音一浪高过一浪的当下,重庆出台的这条政策似乎很有点反其道而行之的意味,因此招来网络舆论的板砖是可以想见的。但是,在对重庆这项首套购房退税政策进行批评的时候,我们必须回答一个问题：房地产市场调控的目的是什么？很多人认为,目的就是压低房价,让更多的老百姓能够买得起房。其实,这个答案并不是很准确,让更多的老百姓买得起房确实是调控的目的,     

预售商品房抵押贷款发展策略的法律分析

将预售商品房作为抵押权的标的 ,既符合现代商品经济发展之潮流 ,也符合当事人之本意。它很好地缓解了房地产市场资金紧缺的状况。既解决了买房者的资金问题 ,预售人也因提前将商品房售出而获得了资金流转加快的效益。对于银行来说 ,为预售商品房提供抵押贷款 ,既能带来安全可靠的资本收益 (利息回报 ) ,又能吸纳长期稳定的客户及其持有的社会资金 ,从而可以成为贷款银行的一项主要的长期金融资产。因此 ,预售商品房抵押贷款必将成为我国银行商业化转轨时所需开拓的一项重要业务。可见 ,预售商品房抵押贷款无疑会是有利于宏观经济发展的微观…     

大足县院 举办名家讲坛

日前，重庆市北碚区检察院成功和解一起开发商与购房者因房屋质量问题引发的故意毁坏财物案。被害人游某给检察院送来“人民检察官，和谐为人民”的锦旗。     

住房按揭证券化的坎坷之旅

住房按揭证券化被认为是降低银行贷款风险,同时减轻购房者房贷费用的有效途径,但在中国,它的推行并不顺利日前,中国人民银行、中国人民保险公司、国土资源部、建设部、JP 摩根、标准普尔、德勤华永会计师事务所、美国抵押银行协会等机构的要员,云集由北京大学房地产法研究中心和北京大学金融法研究中心举办的“中国住房抵押贷款证券化法律和金融制度国际研     

拍卖房市场悄然回暖

<正>时下,随着购房渠道趋向多样化,通过参加房地产拍卖会来觅得一套理想居所,开始成为一些购房者可以接受的购房途径。据称,除了普通老百姓之外,投资者以及投资机构也开始关注各个公司的拍卖公告。相对而言,拍卖房的性价比较高,而且,有关机构进行现场拍卖的房产,主要是法院委托的拍卖房。因此,在程序安全性方面就有了一定保障。但是,与一般房产相比,要警惕购买拍卖房存在的潜在风险,在购买拍卖房时应该对     

青海湖越来越“瘦”

媒体披露的调查显示，我国购房者中有91．1％的人购房使用了按揭，其中31．75％的人月供占到收入的50％以上．超过房贷按揭占月收入1／3的警戒线，成为“房奴”。中国城镇住宅私有率超过80％，对比美国和英国住宅私有率均为60％多的情形，中国住宅私有率之高令人深思。     

2022:楼市依然“稳”字当头

2021年12月8日至10日召开的中央经济工作会议上,关于房地产市场的定调引发了楼市的强烈关注。"要坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,加强预期引导,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。"这百余字,为2021年的楼市盖了棺,也为2022年的楼市定了调。