不动产善意取得的法律问题探析

善意取得,是指无处分权人将其动产或不动产转让给受让人,如果受让人取得该动产或不动产时出于善意,则受让人将依法取得对该动产或不动产的所有权或其他物权。《物权法》将动产的善意取得和不动产的善意取得合并在一起作出规定,但由于动产和不动产的物权变动规则不同,其涉及的相关法律问题也有     

转身的善意

一次，富兰克林和助手外出办事，在办公楼前，看见一位妙龄女郎一不小心跌倒在地上，手上的文件袋也掉得满地都是。这是一位平日里非常注意自身形象的女士，总是穿着端庄，举止得体，言行大方。助手见到这一幕，本能地大步向前，要去帮助她，却被富兰克林一把拉住，并带着他走到了一处隐蔽的墙角躲了起来。     

全国人力资源社会保障系统开展窗口单位改进作风专项行动

正1月14日,人力资源社会保障部召开视频会议,对在全国人力资源社会保障系统开展窗口单位改进作风专项行动进行动员部署。人力资源社会保障部副部长胡晓义在会议上指出,开展窗口单位改进作风专项行动关系到能否实现好、发展好人民群众的根本利益,关系到党和政府的形象,是检验党的群众路线教育实践活动是否取得实效的一个重要标志。要上下一心,全面动员,迅速行动,积极推动专项行动形成声势、取得圆满成果。     

论知识财产使用权的时效取得

时效取得制度滥觞于罗马法,在大陆法系国家发展出不同的模式。在确定时效取得制度的要件和法律效果时,应当对这一制度背后的理念进行把握。时效取得制度是所有权人承担社会义务在私法中的折射,维护的是法律的秩序价值,其最终目的是促进公共利益。时效取得制度在知识产权法上有适用的空间,行为人通过时效取得的是知识财产使用权。时效取得与权利失效在构成要件、法律理念等方面存在差异,在知识产权法上有其独立的功能与意义。     

对婚姻法司法解释（三）若干条文的否定性思考

《司法解释（三）》相关夫妻财产的操作性规定，存在疏漏不少：不合中国情理、有违婚姻伦理性特征、背离宪法妇女权力保护的规定及精神、抵触婚姻法关于夫妻财产的法律规定、没有衡平善意受让房产人和配偶他方的权益、无益于婚姻家庭的稳定与个人财产的保护。     

论我国商标专用权的善意取得

本文通过一个案例分析商标专用权的善意取得制度。从我国目前的善意取得制度出发,研究其理论内涵,进而根据其理论内涵分析我国商标专用权善意取得的可行性,并在此基础上构建出适合我国实际情况的商标专用权的善意取得制度。     

债主变妻子引发债务纠纷

正债权债务关系能否随着婚姻关系的缔结而消失?本案的判决给出答案:与债主结婚,不影响债务效力。2013年12月,李维军在空空如也的家中对着一份判决书发呆。李维军始终想不明白,他与借给自己15万元钱的债主喜结良缘,他认为债权债务关系应随着婚姻关系的缔结而消失,为何两人离婚后法院会支持前妻索要借款的请求?     

对《婚姻法司法解释(三)》第十一条的思考

《婚姻法解释(三)》第11条是物权法善意取得制度在婚姻法上的具体运用,其反映了对"善意买受人的信赖利益"的保护。但该条在现实中不具有适用可能性,无法实现为解决审判实践中的争议提供裁决依据的目的。应对其进行修改。     

不动产善意取得制度在房屋登记行政案件中的适用

正一、一起案件引发的思考张甲之子张乙持张甲的虚假身份证明到公证处办理了张甲委托张乙出售其房屋(以下简称涉案房屋)为内容的公证书。张乙以张甲委托代理人的名义与李甲订立房屋买卖合同,约定李甲从张甲处购买涉案房屋,并同时向房管部门申请房屋所有权转移登记。经审核后,房管部门向李甲颁发了房屋所有权证(以下简称被诉房产证)。此外,李甲在购买涉案房屋时向工商银行贷款,并在被诉房产证上设置了房屋抵押登记。后张甲向公证     

有限公司股权善意取得规则的司法适用

2011年最高法院发布的《公司法司法解释三》第26条、第28条正式为股权善意取得确立了规范基础,但在适用情形、构成要件及法律效果方面均不清晰,给司法适用带来很多困难。结合现有规范及实务经验,股权的善意取得规则在司法适用上应以最类似的不动产所有权作为参照对象,通过对股权善意取得的具体适用情形、构成要件及法律效果进行细致分析,可以得出股权善意取得制度具有现实可操作性的结论。