过错是公证赔偿责任的核心要件——公证赔偿责任的构成要件研究（上）

公证赔偿责任的认定是公证理论和实践中一个“老大难”问题。说其“老”,是因为这是一个自公证制度恢复以来一直困扰公证研究者和从业者的老问题,至今没有形成统一的看法,更没有形成规范的制度;言其“大”,是因为这是一个事关公证机构与当事人关系,甚至事关公证员执业生涯和公证机构社会形象的根本性问题;论其“难”,则从法理高度到技术层面,皆有未明之义,未解之结。     

涉及同住人权利的有关公证事项的探讨

我国公房制度正在进行中的变革对包括公证、审判、仲裁在内的司法、执法实践都带来了全新的挑战。 由于公证是一种预防性的司法制度,因而,随着公房制度变革步伐的加快,近年来,越来越多的当事人为防止纠纷的发生,申请办理与公房有关的各种类型的公证呈不断增长之势。按照不同的划分方法,这方面的公证大致可以分为以下两大类： （一）根据公房权属来划分,可以分为未出售公房类公证和售后公房类公证。前者如公房购买人与出资人并非同一主体时,双方就确认出资事实达成的协议申办公证;后者如售后公房所有权人就房屋出租给他人所订立的租…     

涉及同住人权利的有关公证事项的探讨--城镇公有住房若干法律问题的调研报告(续)

我国公房制度正在进行中的变革对包括公证、审判、仲裁在内的司法、执法实践都带来了全新的挑战. 由于公证是一种预防性的司法制度,因而,随着公房制度变革步伐的加快,近年来,越来越多的当事人为防止纠纷的发生,申请办理与公房有关的各种类型的公证呈不断增长之势.按照不同的划分方法,这方面的公证大致可以分为以下两大类:     

公证与律师在保全证据领域的合作

我国民事审判方式的改革使举证原则已由法院职权主义逐步向当事人主义转变。从各地法院审理民事案件的情况来看,基本上都是由当事人或其所委托的律师自行收集证据,这必然导致律师代理业务中调查取证的工作量大为增加。如果举证不能或举证不充分,则可能导致败诉的结果。由此就对律师取证的效力提出了更高的要求。可见,如何提高律师取证的效力,或者说,如何完善保全证据的法律途径,已经是摆在律师界、公证界面前的一个共同课题。 从司法实践来看,在律师取证中引入公证机制,倡导办理保全证据公证,是提 高律师取证效力从而确保在诉讼活…     

新的探索（上）——上海市公证处房地产法律业务回顾与前瞻

近年来,上海市公证处积极、主动地服务于市场,缜密、细致地调查房地产交易中的公证需采,全面拓展各类新型的房地产公证业务,从上地批租市场即房地产一级币场起步,成功地实现了房地产公证业务“擎”的突破;继而以外销商品民币场为切入点,确立了公证在房地产币场的地位;随后又多方位参与房地产市场的法律管理,树立公证机构在市场经济中的崭新形象,并不断跃向新的高③。公证职能的施展应以市场为取向,紧跟市场的发展,青仅规范市场。（－）及时、全面地介入市场进入90境代后,上海的改革开放进入一个新的起点。土地资源的大规模的有…     

塑造公证执业精神 提升行业社会价值

正公证公信力是社会对公证行业的信任与尊重的程度,是公证行业前行道路中一个永恒课题。公证公信力建设关系到公证行业能否取信于民、惠及于民,更关系到公证行业能否持续健康发展,因此加强公信力建设重任在肩,必须立足当下,着眼未来。培育行业价值观,塑造执业精神是加强公证公信力建设的内在要求。党的十八大报告提出了要深入学习践行社会主义核心价值观的新部署,而公证是践行社会主义核心价值观的最好行动,为将社会主义核心价值观融入公证,得以践行,     

高校基层学习型党组织学习力提升途径探析

高校基层党组织作为党的基层组织的重要组成部分,无论从其自身功能结构特点、党员个体的自我发展,还是从高校改革和发展的现实需求来说,都理应成为学习型党组织建设的探索者和实践者,并对其他各类党的基层组织建设起引领示范作用。本文认为高校基层学习型党组织建设的核心是提高组织和个体的学习力,其提升途径体现在:学习理念与时俱进,创新发展贯彻始终;学习内容科学规划,学以致用是根本;学习方式适应组织特征,提高效率是关键;学习载体灵活有力,凸显实效是标准;学习机制常态有效,监督考核有保障。     

距离海洋最远的省区和城市

新疆维吾尔自治区位于欧亚大陆腹地,东起东经96°18′,西至东经73°46′,东西横跨22°38′,长达2200多公里,北起北纬49°00′,南达北纬34°35′,南北纵越14°35′,宽1500多公里。四周远离海洋,东距太平洋2000—4000公里,西到大西洋6000—7000公里,南抵印度洋1700—3400公里,北达北冰洋2800—4500公里。因此,新疆是我国距离海洋最远的内陆省区。而她的首府乌鲁木齐又是全世界距离海洋最远的省会。乌鲁木齐是新疆维吾尔自治区政治、经济、文化的中心,位于天山北麓,地处东经86°40′至东经88°55′,北纬43°15′至44°20′之间。它东、南、西、北距离海洋均在2300公里以上,是世界上距离海洋最远的城市。乌鲁木齐位于天山东段北麓的大冲积扇上,海拔高度从68—920米,南依天山,北连准噶尔盆地,东、南、北三面环山,乌鲁未齐河由南向北贯通市区,市区     

以“孝“为诉求点的广告研究

"孝"是中华民族亘古不变的道德传统准则。作为一个中国人,学会做人的第一步就是要孝顺父母。广告正是看到了这个我们最注重的感情,以"孝"为诉求点的广告作品可以说是汗牛充栋。正是对这些广告作品的研究,找出了一些他们背后的含义。     

抽象铜饰壁画所体现的公证文化

上海市公证处制作的2006丙戌狗年有机玻璃台历已端坐案头，随手翻到肆月份的那一面，那是上海市公证处接待大厅北面墙上一幅高200公分、宽610公分的大型铜饰壁画的照片。见此，我即想起在《中国公证》杂志上连载《中国古代证明文化漫谈》的顾云卿先生的一句问话：“只见你经常向各位内外来宾有声有色地解说此铜饰壁画寓义．但你何时能亲撰一文，用文字铭刻，作番传布？”细想一下，此话不无道理，故特撰此稿，对铜饰壁画的丰厚寓义粗作如下诠释。