谈城市房屋拆迁活动中公共利益的认定

近年来,随着我国城市建设改造步伐的加快,城市房屋的拆迁工作受到了广泛的关注,尤其是在房屋拆迁的过程中出现了很多的问题。近期,由于物权法的通过和重庆拆迁"钉子户"事件的影响,公众对于房屋拆迁问题的讨论变得更为热烈。本文试图对相关法条进行分析,以阐述法条规定的公共利益在实践运行中的不可操作性。     

官办法援机构的"广州模式"

法律援助的全国性立法,建立法律援助机构,制定法律援助三项标准,建立法律援助基金,从无到有、从陌生到熟悉,二十年风雨兼程,一张覆盖全国的法律援助体系最终建成.二十年变迁,法律援助的门槛不断降低,法律援助的覆盖面逐渐扩展,已经由最初的帮助弱势群体,发展到维护人权和正义,正惠及越来越多的困难群众……     

小议村改居前建设的房屋租赁合同效力认定

由于我国城市化和城乡一体化进程的快速推进,部分城市进行了行政区划调整"由村改居",从而导致了原来村庄规划区内已建成的房屋因行政区划调整后转变为城市、镇规划区内房屋,当事人就此类房屋所签订的租赁合同如何处理,最高人民法院于2009年7月30日公布的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》),没有明确规定,使得村改居前在土地上建设的房屋因没有取得建设规划许可证而导致他人租用该房屋是否有效的合同效力产生争议。本文试就审判实践中存在的因村改居过程中依附于土地上的房屋租赁合同的效力认定,以及该房屋租赁合同是否有效,阐述加快集体土地用地性质转变过程相关立法的必要性及紧迫性。     

刘涛律师：达则兼济天下

走进刘涛律师的办公室。一张白板上写满了日程安排：梅州法律咨询、粤东地区调研、银行高端客户授课、广东法制新闻评选……这与大律师在法庭上激辩的形象截然不同。刘涛认为，个人基本利益需求得到满足后，使公共利益最大化才是一名律师的真正追求。所以，他信奉“穷则独善其身，达则兼济天下”。     

谈我国民事审判中调解与判决的衔接与融合

进入21世纪,构建和谐社会成为建设中国特色社会主义的一项基本任务,意味着社会发展价值取向上的一个重要转变。该任务同时也为人民法院工作的目标定位、内容任务和方法途径等带来了新的理念、新的启示、也提出了新的要求。作为实务工作者,我们关注和研究这一问题的视角,自然而然更多地落在实际审判工作中如何衔接与融合"调解与判决"两种办案方式,以期在追求效率的同时体现司法的公正。现实中,"调解与判决"两种办案方式在纠纷的解决方式之间远未形成一个良好互动、功能互补、程序衔接、彼此支持的有效机制。     

博士后法官为法治宣传插上隐形翅膀

成功结案的背后,往往都有许多传奇的故事。全国首宗微软公司诉网吧案,以调解结案,微软公司放弃148万元赔偿要求。东莞侵权网吧购买700套正版Windows操作系统并赔偿10万元调查诉讼费用;东莞本土企业“0PP0”公司商标维权案告捷,获赔260万元．双方握手言和;东莞数百商户“被侵权”批量诉讼变成法治教育课堂,成功化解了群体性事件……这些备受社会关注的知识产权案件,只是东莞市中级人民法院民三庭庭长程春华主审的成功案例的一小部分。