浙江岱山推进社区防灾减灾工作的做法和思考

正近年来,浙江省舟山市岱山县高度重视社区防灾减灾工作的开展,通过亚洲社区综合减灾合作项目的支持,打造了防灾减灾样板社区——涂口社区。岱山县民政局不断总结经验,查找全县社区减灾工作存在的主要问题,探索从加强组织领导、强化宣传教育、推进应急避难场所建设、整合社会力量参与等方面,推动全县社区防灾减灾工作的创新发展。     

集体用地上的建筑物拍卖效力探讨

甲公司是乡镇企业．申请集体建设用地建有房屋一幢共七层。甲公司将其中的一至五层作为抵押物，为乙公司向银行贷款提供抵押担保，并办理了房屋抵押登记。后因乙公司未按合同约定偿还贷款，被诉至法院，法院判决乙公司和甲公司在判决书生效后十日内连带偿还银行本息及罚息。因判决后两公司均未自动履行判决书中还款义务，银行向人民法院申请强制执行。     

有限责任公司的股权法定继承公证

随着时间的推移,原先注册登记的许多公司现在陆陆续续开始出现股东资产的继承问题.福建省石狮市是侨乡,许多港澳台同胞回乡投资创办公司,如今这些企业中股东资产的继承问题已突显出来.最近的几个继承案件引发了笔者对公司股权继承相关问题的一些思考.     

对提存公证的一些看法和建议

正市场经济是法律规制下的竞争经济与信用经济的有机体。提存公证在维护交易安全。预防交易风险,强化社会信用、确保民事关系和市场经济秩序的正常流转方面具有不可替代的作用。以清偿为目的的提存公证具有债的消灭和债之标的物风险责任转移的法律效力,有利于及时调整债权债务关系,能减少财产损失,防止社会财富的流失,维持当事人双方的利益平衡以及当事人利益与社会利益的平衡,确保各类经济、民事主体和行为诚实信用。一、提存公证现状及存在的问题1."不集中"。没有一部详细、权威的法律规定,如前所述,提存方面的内容目前只能散见于一些法律、法规或司法解释中,从而无法形成一个集中且完整的提存制度。     

从异化委托谈公证的公信力

正委托公证是公证机构极为常见的业务。近年来,涉房委托公证业务迅猛发展,在国内公证中占据相当份量。与传统意义上的委托书相比,涉房委托存在属性被异化的情形,特别是在民间借贷活动中,小额贷款担保公司异化委托,以委托的形式行担保之实。一份单方的委托书集房产管理、房屋买卖、抵押担保、涉诉代理等诸多内容于一体,