法律基础课教学存在的问题与对策

法律基础课教学的核心任务是培养大学生法律意识.随着依法治国方略的确立和中国加入WTO,法律基础课教学诸多方面的问题与不足逐渐显现,找出解决问题的办法与对策,是法律基础课教学实践与改革的需要.     

房地产综合开发的法制化管理

LEGALADMINISTRATIONOFCOMPREHENSIVEDEVELOPMENTOFESTATE房地产是房物财产和土地财产的总称。房产是建筑施工单位依照规划、设计要求，通过建筑活动，将各种建筑材料有机地结合而形成的物态总体。其按用途分为：住宅房、生产用房、商业用房、行政用房和其它专业用房。地产是土地、地上附着物和地下各项基础设施的总称。地产按用途可分为工业用地、生活居住用地、对外用地、其他占用城市较大空间的用地。随着社会主义市场经济制度的建立和扩大，我国对房地产开发的法律化、制度化的要求越来越迫切。因为房地产市场如…     

土地使用权抵押若干问题研究

土地使用权抵押是物权担保形式之一,其涉及抵押登记、抵押物价格评估、抵押权人优先受偿等诸方面,也因土地使用权性质的不同而设定抵押条件有所区别。本文通过对其中存在问题的分析研究,力图从债权担保理论和物权法角度,找出解决问题的办法,以期为土地资源的盘活提供一些启示。     

论我国土地产权关系存在的问题及其法律规范

ONTHEEXISTINGPROBLEMSANDTHELEGALSTANDARDOFOURCOUNTRY’SLANDPROPERTYRIGHTRELATION土地产权关系是人们占有和利用土地而形成的土地权利关系。土地产权关系也是土地法律关系，即受土地法律规范调整而具有权利义务内容的社会关系。包括三方面内容：一是土地产权主体的法律规范；二是土地产权关系客体即各项土地权利规范；三是土地权利与义务的法律规范。1988年4月12日第七届全国人民代表大会第一次会议通过的“宪法修正案”废止了土地不得出租的是文后，国家立法机关通过立法活动，正式废止了国有土地无…     

公民合法私有财产保护析义

私有财产保护上升为一项宪法权利,充分反映了我国改革开放二十多年来所取得的成果,体现了广大人民的共同意志。探讨公民合法私有财产保护的法学内涵,对合法私有财产保护进行实践性的思考,是“公民的合法的私有财产不受侵犯”的理性基础与法治必然,它将为把我国建设成为一个富强     

房地产价格评估管理的规范化

房地产价格评估管理的规范化王国存房地产估价机构是受房地产开发企业、有关部门、其他企事业单位及公民个人有关房地产价格评估的委托，进行房地产价格评估活动的法人组织。它是我国房地产中介服务机构之一。《城市房地产管理法》第５６条规定：“房地产中介服务机构包括...     

高校党建中的政治和谐机制

政治和谐,是和谐社会建设和科学发展观的应有内涵。提出这一问题,是对政治文明认识的深化,启发了对高校党建思路、功能、重点的理论性反思和体制性探索,从而以科学发展观的思维和改革创新的要求探寻高校党建的新机制——政治和谐机制。     

论我国房地产产权制度

房地产产权是对土地所有权、土地使用权和房屋所有权的总称。房地产产权制度是指确认、调整和保护土地所有权、土地使用权和房屋所有权的法律规范的总和。其内容包括房地产产权的法律性质，与此相关的法律关系的主体和内容，房地产产权设定、移转和公示方式以及保护方法等。我国的房地产产权制度是社会主义所有制关系在法律上的体现。一、土地所有权主地所有权是土地产权的核心内容。我国土地所有权制度的特点是：土地所有权只有国家和集体土地所有权两种，在法律上只有国家和劳动群众集体可以成为土地所有权主体，其他任何组织和个人都不得…