物权行为独立性之探析──“一房二卖”引起的法律思考

我国社会主义市场经济体制的深入发展，使得房地产交易市场日趋活跃发达。但与此同时，有关房产交易方面纠纷也大量涌现，其中较为典型的就是同一房产的重复出售，即所谓的“一房二卖”问题。调查结果表明：各地人民法院对诸如此类的房产买卖案件的处理方式是极不统一的。最高人民法院也曾就此作过几个司法批复：1982年12月18日，最高人民法院《关于王贵与林作信、江妙法房屋买卖关系如何确认的批复》中同意浙江省高级人民法院的意见：房屋买卖关系既未经过国家的契税手续，也没有取得房管部门的认可，认定其买卖关系无效是适当的。1990年2…     

民间借贷、金融纠纷案件高发的原因、影响及对策

2008年1月份以来，我国产品出口压力增大，企业经营发展的形势趋于严峻，尤其是民营经济发达的浙江省，许多中小企业的发展面临诸多困境，这些情况反映到法院审判工作中，集中体现为民商事案件大幅上扬，尤其是民间借贷、各种金融民事纠纷案件增长迅猛。笔者结合杭州市法院2008年民间借贷、金融纠纷案件的审理情况进行调研，形成本篇报告，以期对充分运用审判职能，妥善应对目前案件形势有所裨益。     

物业管理之法律属性解析

物业管理在我国尚属新鲜事物,目前政府主管部门及相关的物业公司对物业管理多存在角色错位、行为不规范现象,其根本原因在于对物业管理的法律属性问题认识不清。从物业管理的两种形态入手,从民法的视角对物业管理的法律属性进行了解析。认为物业管理本质上属于私法行为,应由作为私法的民法来作基本的调整,政府公权力不应不适当地过多介入该领域,政府部门应转变对物业管理的方式;广大物业公司也应认识到手中的物业管理权本质上只是一种契约义务,应将自己摆在服务者位置。     

法院审判流程管理模式:反思与进路

审判管理的主要内容和表现形式很大程度上是案件审判流程管理。探讨增强法院审判管理能力问题,着力点应当放在增强审判流程管理能力上。小立案模式在整合司法公正与效率方面更具有比较优势,更能有效发挥为审判工作服务的功能,基本能够代表审判流程管理未来改革发展的方向。审判流程管理总的目标是实现公正与效率,总的原则是要遵循司法活动规律。     

第三人参加仲裁程序问题

<正> 仲裁是指当事人根据自愿达成的协议,将发生争议的事项提交给一定机构以第三者身份居中作出裁决,从而确定当事人之间的权利义务关系。在现代社会,仲裁作为一种以非诉讼的途径解决民事、经济纠纷的方式,正以其快捷、经济、灵活的特点而得到越来越广泛的应用并备受欢迎。仲裁既不同于诉讼也不同于非诉讼的调解(如行政调解、民间调解),而是兼具司法性和契约性这样两个方面的因素。仲裁的司法性因素是指仲裁具有判决相     

民间法概念辨析

“民间法”是我国法学界近年来开始较多使用但尚未严格界定的具有理论创新意义的新概念。本文考察了民间法的“法”在西方法学理论中的含义，分析了民间法的“民间”在中国语境中的范围，进而归纳出民间法的概念，并对之进行了初步的分类。     

澳门回归后我国区际法律冲突问题研究

本文先就澳门回归后我国区际法律冲突的特点和解决的原则作了简明的分析，接着对中国大陆与澳门之间区际法律冲突的解决模式和步骤进行了探讨。作者在分别考察了美国、英国、澳大利亚、加拿大等国的几种典型模式的基础上，认为我国所采取的模式应该是在坚持一国两制基本原则前提下，较为灵活的、能反映中国实际的分阶段演进的模式。文章建议，由先采取类似于解决国际法律冲突的方式逐步发展到全国法律的初步统一。     

法院案件效率管理的调查分析——以杭州中院案件审判实践为基点

当前人民法院受理的案件数量呈现突飞猛进的增长,司法效率遇到了空前挑战。面对日益严峻的积案形势,如何在确保裁判公正的基础上,以尽可能高的效率来满足民众对司法工作的新要求、新期待,是当前摆在各级法院面前的一个迫在眉睫的课题。推进中级法院司法高效建设,关键要健全完善审判管理运行机制,实现案件审判的科学化管理,同时要加强司法队伍建设,改革不相适宜的诉讼制度,并优化软硬司法环境。