论商品房预售纠纷的特点和制度完善

最近几年我国出现了房地产热,并持续升温;随着房价的不断攀升,住房难的问题日益凸显,人们的购房情绪也随之而升温,房地产纠纷日渐增多。基于商品房预售制度的特征,其纠纷案件亦呈复杂化趋势。对商品房预售纠纷案件中的疑难问题进行分析,有助于法院的司法实践,更对广大的消费者和房地产商具有提醒和警示作用。     

扶贫帮困的贴心人

２００２年７月，对于年仅１８岁的顾林艳来说是终身难忘的日子。因为在这个美丽的７月，发生了太多让她激动喜悦的事情———不仅考上了心仪已久的南京医科大学，还当了一回中央电视台《“三个代表”在基层》栏目的新闻主角。是什么事情打动了中央台编导的心呢？原来，在张家港市锦丰镇举办的一次周末早市上，省电视台的记者意外地见到了学生模样的顾林艳正在整理、发送资料，对她义务参加政府的工作挺有兴趣，谁知一采访，却引出了一段感人的故事。这是一段延续了６年的超越血缘的亲情。６年前一个黑色的日子，刚上初二的顾林艳痛失双亲—…     

农民增收看永联

春风得意永联人踏着三月明媚的春光,我们来到被著名社会学家费孝通誉为“华夏第一钢村”的张家港市南丰镇永联村。在永联村委会,一位村干部高兴地告诉我们:2003年,村属永钢集团实现销售53.4亿元,创利税4.8亿元,村民人均年收入达到了8860元,有近一半的农民住进了宽敞明亮的公寓和别墅。就在20多年前,永联村还是一个有名的穷村,全村人均分配仅68元。何以从68元跃升到8860元?是改革开放的春风让这片荒芜的江滩勃发了生机。如何让农民走上富裕路?永联村的领头人吴栋材,这位曾经参加过抗美援朝的老兵,在实践中不断地探索、思考——农民单靠农业增…     

拉近司法与百姓的距离——论如何提升司法公信力

司法公信力,是社会公众对法院公正性和权威性所形成的整体印象和评价。司法公信力反映了社会公众对法院的认可程度与信赖程度。司法公信力来源于法院严格、公正、文明、高效的司法活动,是建立诚信社会、维护社会公平正义的重要保障。"形象系于公正,法威存乎民心",当司法具有高度的公信力,公众会习惯于寻求公力救济,执行不再是难事,法院的裁判将得到普遍的认可,公平正义将得到有效保障。近些年,通过社会主义法治理念教育活动、规范司法行为、促进公正司法等专项教育活动,法院的公信力得到了明显地提升。但是,实践中仍然存在一些不尽人意的环节和方面,司法公信力仍面临不足的压力和挑战。加强司法公信力建设,是全面实现司法为民宗旨的重要举措,是法治建设的重要课题,也是构建和谐社会的基础和前提。司法必须要有公信力,因为这是我们建设法治国家和构建和谐社会必须面对和要解决的重大理论和现实课题。     

聪明的理发师

很久以前,有一个智慧大臣请一个理发师修面.理发师给智慧大臣修到一半时,也许是过分紧张,不小心把智慧大臣的眉毛刮掉了.