欧盟法的发展——法律全球化的探路石

欧洲联盟简称欧盟,是目前世界上最大的区域性的国家一体化组织.欧盟的创建与发展是建立在欧洲一体化的基础之上的,是欧洲一体化进程中划时代的成果.而欧洲一体化的进程又是以法律的一体化为基础条件的,正是这些趋于一体化的法律构成了欧盟法的主要内容,这使得法律在全球范围内的统一化首先在欧洲区域成为可能,因此欧盟法律的发展趋势毫无疑问必将为法律的全球化起到投石问路的作用.     

我国城市房屋征收补偿的法律分析——以上海市房屋征收补偿新规为例

《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》、《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》,在房屋征收程序上体现了行政程序公开、公正、相对人参与等基本原则。但是,由于缺乏关于房屋征收前的协商购买程序、申请强制执行前的协商调解程序的规定,房屋征收范围的规定还有待完善。同时,补偿标准虽然以市场价格为基础,但存在补偿内容多,易导致不公平且征收成本大幅上升,房屋承租人的利益考虑不充分等问题。因此,从征收程序与补偿标准两方面进行探讨十分必要。     

反思占有“事实”说

占有事实说在理论上是难以自洽的，在实践中也容易导致立法规范至上主义。而大陆法系对占有的可转让性以及防御效力的规定，也实际上把占有当作了权利。从历史角度看，占有这一事实在观念性权利不发达的时代曾扮演了权利的角色；在观念性权利体系发达之后，英美法也仍然作为相对的权利而予以保护，其原因包括历史传统、哲学上的经验主义和实用主义、权利救济的相对性以及开放的权利束理论等。尊重占有，视占有为权利加以保护，对于处于转型期存在大量无法定产权占有的我国大陆来说，具有重要意义。