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近年来共有产权房在我国多城市进行试点和推广,在一定程度上解决了"夹心层"人群的住房难题,填补了我国住房保障体系的空档,但是,在实际运作中仍存在法律法规欠缺、资金不足、管理机构不健全等问题。借鉴英国、美国和新加坡共有产权房运作经验,我国应注重从以下几方面改进:加快相关立法工作,从国家层面制定"住房保障法",增加共有产权房建设的法制性和权威性;拓宽共有产权房建设的资金来源,以保证充足的共有产权房建设资金;设计多元化的共有形式制度,以多元化的梯度设计保障覆盖更多人群,体现共有产权房的普适性和公平性;建立专业化的管理机构,并建立独立的第三方机构对该机构进行监管,以增加共有产权房工作的公平性和有效性;构建科学的定价机制,既考虑房屋筹建成本,又兼顾居民家庭的可支配收入。 相似文献
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目前我国保障性住房建设的主要瓶颈之一就是资金缺口较大,而由于保障性住房的"保障"性质,资金供给的主要渠道是政府拨款、土地出让金和银行贷款,造成了财政压力大、系统性风险较高等不良后果。并且,公共租赁住房的融资尤其困难,阻碍了公租房的发展。为此,应加大公共预算用于保障性住房建设的资金规模,并加强监督预算执行力度;拓宽保障性住房建设资金供给渠道;成立保障性住房政策性金融机构;创新公租房融资模式;建立健全保障性住房建设融资体系,尽快形成符合我国实际的保障性住房建设和运营管理的财力保障机制。 相似文献
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区域技术创新评估文献综述 总被引：1，自引：0，他引：1
区域技术创新是区域发展的动力,为更好地评估区域技术创新,文章从区域技术创新的含义和评估指标的设定原则出发,综述了区域技术创新的评估指标体系和分析方法,分析了当前对区域创新评估研究中的不足,并对今后区域技术创新评估的研究方向提出了建议. 相似文献
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