法国的房产交易公证（七）——法国房产交易过程中购房人权益保护研究（下）

（接上期）．三、关于法国购买人知情权的保护根据我国《消费者权益保护法》的规定，购房人的知情权指购房人享有知悉其购买、使用的房屋真实情况的权利，购房人有权要求出售人提供相关信息。就购房人知情权的内涵而言，我国与欧美国家大体一致，主要包括下列三个方面：一是关于房屋的基本情况，包括房屋名称、坐落、开发商名称、开发建成日期等；二是有关房屋的技术情况。     

法国的房产交易公证（六）——法国房产交易过程中购房人权益保护研究（上）

自1994年1月1日《中华人民共和国消费者权益保护法》施行以来，消费者权益保护越来越为社会所重视，但同时，我国消费者权益被侵害的状况却依然严重。近几年，最为突出的就是房屋流转过程中的购房人权益保护问题。据统计，国民对购房人权益保护现状的不满已连续数年排在礼会焦点话题的前列，     

“收入倍增”目标背后的真问题

十八大报告中最引人耳目一新的内容之一,是它明确提出到2020年实现国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番。这被舆论形象地称为中国的"收入倍增"计划——上世纪60年代,日本政府曾提出过类似的倍增目标,据说中国经济目前的发展阶段与当时的日本有相似或接近之处。改革开放以来,"翻番"这种说法始终贯穿于中共的各种长期计划中。最近的两次,一是10年前的十六大报告中提出的,"国内     

勿让国有资产再被贱卖

低价买进,高价卖出,乃正常交易的基本法则。然而,在企业国有产权交易过程中,这样的法则却屡屡失灵,国有资产被"贱卖"的现象时有发生。这不但造成了一些地方国有资产的大量流     

土地增值税 一根普通的稻草

在建设、交易过程中,政府税、费收入,占到整个房地产价格的50%～80%。国家应该从廉租房、经济适用房上面下功夫,让多数中低收入者有房住,而不是对整个房地产业进行打压。     

透视企业产权交易中的商业贿赂

在企业产权交易过程中,由于约束和制约机制不健全,一些产权购买者千方百计通过行贿等方式,打通关节,以低价获取国有资产,造成了国有资产的大量流失。近年来,沈阳市纪委查处了多起国有企业转制中涉及行贿受贿的案件,从中发现许多有关企业在产权交易过程中发生商业贿赂的共性问题     

二手房买卖,你hold得住吗?

新"国五条"关于二手房交易计征20%个人所得税的规定,引发了二手房交易热潮。在二手房交易中,可能涉及到买方、卖方,以及中介方,常常会产生一些法律纠纷。1二手房交易税,该买方还是卖方承担?武汉的张女士通过中介看上了一套二手房,在与房主王先生协商好价格后,准备签订购房合同。此时,中介方告诉张女士,二手房交易过程中产生的所有税费,均由张女士     

古玩交易行规的适用及公权力干预的尺度把握——胡永华与易群华买卖合同纠纷案

【案情】2006年1月至2月,胡永华向易群华数次购买古玩。期间,胡永华曾以汇款的形式向易群华支付了部分货款。2006年2月9日、13日胡永华分别向易群华出具了两份欠条,注明尚欠易群华货款共计288,000元。其中,胡永华在2006年2月9日出具的欠条上写明所欠款项是购买古玩。2006年4月,胡永华将所购部分物品交有关部门鉴定,结论为均是古玩工艺品。2006年8月11日,易群华诉至法院,请求判令胡永华返还欠款288,000元。胡永华提起反诉,以易群华欺诈和双方存在重大误解为由,要求确认双方之间的288,000元买卖合同无效;返还其已经支付的货款290,000元。     

对毒品交易过程中被当场抓获的定性分析

日前，笔者在办案过程中接触到这样一个案例。2008年2月22日晚22时许，犯罪嫌疑人毕某某正准备向吸毒人员李某（另案处理）以每克480元的价格贩卖8．6克毒品甲基苯丙胺时，被民警当场抓获并缴获钢珠枪两支，枪支经鉴定具有致伤力。犯罪嫌疑人毕某某最终因涉嫌贩卖毒品（未遂）罪和非法持有枪支罪被批准逮捕。对于此案（在这里我们将犯罪嫌疑人非法持有枪支的行为暂且放置一边不予考虑，只单单讨论其所涉嫌的毒品犯罪），看似司空见惯，可以顺理成章的认定犯罪嫌疑人已经构成贩卖毒品罪，但是仔细考虑一下，事情远非如此简单。     

杂说“诉讼掮客”

掮客，旧时指替买卖双方交易从中取利的人，类似今天商品交易过程中的中介入。他们对于沟通信息、搞活流通及发展经济起着积极作用。