建设新农村的关键在土地转让制度建设

为了加快新农村建设,破解“三农”难题,应当对现行的土地制度进行改革,以利于实现农村资源的有效配置和规模经营。这种改革,就是在坚持家庭承包制不变的基础上,再建立一种促使土地相对集中的制度,从而克服分散经营的缺陷,使家庭承包制能够扬长避短。     

有偿转让QQ号码后又通过申诉途径取回构成盗窃罪

■案号一审:(2011)二七刑初字第201号二审:(2011)郑刑二终字第251号【案情】2010年7月10日13时许,被告人吕亚金在郑州市二七区航海路与京广路交叉口汽车客运总站自称名叫杨宁宁,以4500元的价格将自己的QQ号码卖给被害人张培顺。2010年7月12日,吕亚金用办公室内的电脑,通过QQ网站申诉的手段将该QQ号码索回。公安机关     

何耀棣：从大律师到慈善家

作为法律人，他开辟了“土地使用权有偿转让”的法律途径，对助力中国经济高速发展作出贡献；作为慈善家，他本着“取诸社会、用诸社会”的理念，在夫人的搀扶下，在轮椅上“走”出一条感人至深的慈善路：作为一个平民家庭的后代，他走过的“律师一商人一慈善家”这条人生轨迹，本身就是一部传奇。     

场地租金大幅上涨是否属“情势变更”

1996年7月12日，某村委会（甲方）与连某（乙方）签订《厂房转让、场地租赁合同书》。该合同约定：甲方将位于村东北的厂房、场地一处转让给乙方。厂房建筑面积950平方米、占地2233平方米，场地面积1万平方米（包括三面围墙东、西、北侧，南面围墙为服装厂所有）。甲方将该厂房和三面围墙有偿转让给乙方所有，价值30万元；厂房北侧的场地出租给乙方使用，土地使用费以粮折价（按300公斤粮食计，小麦、玉米各50％），     

公开、透明：上海国有土地使用权出让金收支情况

上海土地使用制度改革，是伴随着我国改革开放和上海的发展而起步并逐步规范、完善的。1987年制定的《上海市土地使用有偿转让办法》，率先以法制化形式推进土地使用权有偿出让、转让制度的建立。     

抓住热点 发挥乡镇人大的监督作用

近年来，桓仁满族自治县八里甸子镇人大主席团自觉定位于为构建和谐乡镇，充分发挥乡镇人大主席团职能作用，以人大主席团成员为主体，积极介入村集体资产有偿转让拍卖工作，发挥人大主席团协调、监督和服务职能，加快了和谐乡镇目标建设进程。     

法院不能超越当事人的诉讼请求解除合同

1992年11月8日，富华公司与海甸岛公司签订《土地使用权有偿转让预售合同书》(简称《土地转让预售合同》)，约定海甸岛公司将海甸岛东部开发区二其016小区内100亩的土地使用权有偿转让给富华公司，土地价款总计人民币7800万元，合同签字后一次性交付；海甸岛公司在土地价款全额到账后15天交付土地红线图，约六个月提供“三通一平”的施工场地并负责办理土地证。富华公司与海甸岛公司在该合同上签字盖章后，欣安公司在富华公司代表人位置，加盖了自己的公章。1992年11月28日，     

论土地使用权有偿转让的法律制度

随着我国经济的发展、经济结构的调整 ,房地产业已逐步发展成为一个独立的行业 ,它对于促进国民经济的发展和市场经济体系的培育所起的作用日益显著 ,而房地产用地开发是发展该产业的先决条件。     

全国模范工会干部潘兰英

潘兰英,原黄石丝绸厂“留守工会主席”,现任黄石市铁山区总工会副主席。1994年5月至2000年8月,潘兰英在任黄石丝绸厂工会主席期间,自费跑遍了黄石100多家企业,走访了340余户居住在黄石市各个城区和大冶市乡镇的职工家庭。经过多方努力,为170多人谋到新职业,帮助200多户家庭缓解了困难．促成老厂房有偿转让．解决了180名退休职工的养老保险和在职工人10年的社会养老统筹金。1999年,中华全国总工会授予潘兰英“全国模范工会干部”称号。     

改革土地配置方式,促进承包权有偿转让和规模经营

如何实现农村资源有效配置和规模经营,从根本上破解"三农"难题,加快新农村建设,需要对现行的土地家庭承包制进行再改革。这种改革,是在坚持家庭承包制不变的基础上,建立一种新的、可促使土地相对集中的制度。具体改革路径是,国家通过对承包权转让收入低于经营收入的差额进行补偿,鼓励农民进行大规模的土地承包经营权有偿转让,以实现土地集中和规模经营。