首付贷:被喊停的互联网金融“创新”

2016年5月中旬,深圳市市民刘辉(化名)被首付贷着实撞了一下腰.由于银行监管部门明令叫停了首付贷,她支付给开发商的5万元钱面临打水漂的危险. 旨在减轻购房者首付压力的首付贷缘何被喊停?这个问题令包括刘辉在内的许多购房者不解.有评论甚至称,首付贷是极大推高一线城市房价的罪魁祸首.但不断披露的数据却不能支持这一观点.与庞大的房地产交易规模相比,通过首付贷进入楼市的资金规模实际很小.那么,到底是什么导致其触犯监管高压线?     

避税“妙招”的法律风险

《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(以下简称"新国五条"细则)被业内不少专家解读为房地产调控实质性的加码和升级。从长远来看,这一旨在打击投机的政策本意,最终会在民间酿成何种避税版本?又会引来哪些社会及法律问题?笔者从法律视角一一探析。     

楼市促销陷阱

目前,楼市促销花样众多,陷阱层出不穷。既有传统的降价等促销方式,也有创新的无条件退房等促销方式。开发商的促销手段已由简单变为复杂,与购房者玩起了智力游戏。制造噱头,怪招不断除了传统的打折优惠促销手段,购房送礼、购     

阎锡山和小产权

抗战前,共产党在陕北搞土改,阎锡山在山西也搞土改.共产党的办法是打土豪,分田地.阎锡山的办法是购买,把耕地和宅基整村整村地买下来,再平均分给佃户.问题是,购买得花钱,花很多很多钱,政府手里不可能有那么多钱,即使有也不会做冤大头,所以得让佃户花钱.佃户也不可能有那么多钱,不然早就买了,所以政府发行公债,用公债买地,然后分给佃户,再让佃户分期还款,如果不还,政府就把地收回去.打个比方说,佃户跟政府的关系就像购房者跟银行的关系,银行先替购房者交清余款,再让购房者分期还款,购房者拒还的话,银行可以把房收回去.     

谁去美国购房

本国货币对美元贬值了,有人要到美国去购房;本国货币对美元升值了,也有人要到美国去购房。常有人抱怨,国内投资产品和投资渠道太少,所以商贾巨富、贩夫走卒,都是有钱无处投,颇有英雄无用武之地的意思。其实,海外的投资机会也很有限。世上哪有那么多的投资机会?大多数人投资还是以购房为主。     

房价能否降到购房者“心坎”上？

2011年，注定会在中国房地产市场的发展历程中留下浓重一笔。在限购、限贷和房产税等一系列严厉调控政策下，楼市出现重大转折。与此同时，在诸多政策试点中，房地产制度性变革初现端倪。如今2012年已来临，房地产市场将走向何方？房价会否降到购房者“心坎”上？     

伤不起的购房“隐忧”

据有关媒体报道,浙江的单女士通过房屋中介买下一套1 90多万的二手房,等她全额支付了购房款并办理了房产证后却发现这套房子她根本住不进去,因为房屋里已经有承租人,而且跟原来的房东签了20年的租赁合同,承租人表示除非单女士将租金及房屋装修费退还给他才同意搬出,否则按照他手里的租房合同,单女士别想住进来,这下单女士傻眼了。当前,在中央楼市调控政策仍持续严控房价上涨趋势之际,原先冷清的楼市在全国各地也开始逐渐回暖,不少购房者不断人市购房,其中二手房交易日渐活跃,但二手房交易过程中不少"隐忧"也不断出现,可谓防不胜防。     

速读

"中国的环境问题已经不仅是其自身问题,同时也影响着全球气候和经济。在寻找解决之道上,中美有着共同的责任和利益。对于日益严峻的气候问题,惟一     

京津冀的楼市迷思

京津冀一体化提速，环京地区房价要涨，北京房价要降？喊了这么多年的“狼来了”，至今仍未见“狼”来。更多的购房者愿意信其有，但却等不起。     

房屋人均居住面积到底是个啥概念

11月29日上午，北京市住房公积金管理中心发布公积金二套房贷相关细则。即日起，原房屋人均居住面积高于且包含28．81平方米的，购房者申请公积金二套房贷将被拒贷。（11月29日《法制晚报》）