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<正> 以有计划商品经济为目标的我国经济体制改革,规定了我国土地使用制度改革的目标模式是公有制基础上的土地有偿使用法律制度。作为这一法律制度的实践,1987年全国各地就开始实行了向城镇国有土地使用人收取土地使用费的制度。1988年11月1日施行的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》又将各地的城镇土地使用费统一改为征收土地使用税。同 相似文献
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中国房地产税制日渐复杂,牵涉营业税、城市维护建设税及教育费附加、土地增值税、房产税、城镇土地使用税、契税、印花税及企业所得税或个人所得税和耕地占用税等税制。房地产免税方式以法定免税为中心.特定免税和临时免税为支点。免税范围主要涉及医疗、教育、科研及军事,特定企业之间的资产置换和个人房产的特定行为。逐步形成自用、公共政策与公共目的和关联营业行为之免税规则.但并未真正体系化。免税立法膨胀与缺位并存.立法目的偏离等制约了中国房地产免税制度的科学化。应尽早明确应税与免税的标准.归纳房地产免税的一般规则.同时,要格外注意房地产税的体系化、协同化立法。 相似文献
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《商务与法律》2006,(6):32-33
国土资源部于2006年12月19日发布了修订后的《土地利用年度计划管理办法》。办法将新增建设用地控制指标(包括占用农用地和未利用地)纳入土地利用年度计划,以实际耕地保有量和新增建设用地面积,作为土地利用年度计划考核的依据,以改变以往计划注重对农用地转用审批的控制,而缺乏对实际用地总量进行有效控制的现状。按照修订后的办法,土地利用年度计划指标包括:新增建设用地计划指标、土地开发整理计划指标、耕地保有量计划指标。新增建设用地计划指标实行指令性管理,不得突破。这是办法提出的明确要求。对于没有新增建设用地计划指标擅自批准用地的,或者没有新增建设占用农用地计划指标擅自批准农用地转用的,办法明确,按非法批准用地追究法律责任。 相似文献
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《商务与法律》2006,(5):31-32
从2007年1月1日起,新增建设用地土地有偿使用费标准将提高一倍,中央分成部分主要按基本农田面积和国家确定的土地开发整理重点任务分配地方专项用于基本农田建设和保护、土地整理、耕地开发等。这是刚刚出台的《财政部国土资源部中国人民银行关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》的重要内容。这是三部门对新增建设用地土地有偿使用费有关政策作出的重大调整。按照通知要求,从2007年1月1日起,新批准新增建设用地的土地有偿使用费征收标准在原有基础上提高一倍。同时,根据各地行政区划变动情况,相应细化新增建设用地土地有偿使用费征收等别。新增建设用地土地有偿使用费征收标准提高后,仍实行中央与地方三七分成体制。同时,从2007年1月1日起,地方分成的部分,一律全额缴入省级国库。通知说,新增建设用地土地有偿使用费由国土资源部和各省(区、市)在办理用地审批手续时负责征收,由财政部门负责征收管理。 相似文献
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打破地方政府"以地生财"的"怪圈" 总被引:1,自引:0,他引:1
针对最近一个时期地方土地违法现象有所抬头之势,日前,国土资源部向各地方政府发出《关于严明法纪坚决制止土地违法的紧急通知》,要求各地严肃查处重大土地违法案件,重点查处违反土地利用总体规划和违反国家产业政策批地、越权批地、非法占用耕地特别是基本农田等土地违法行为。国土资源部执法监察局局长张新宝表示,国土资源部通知、紧急通知一发再发,就是要将查处土地违法进行到底。最近几年,随着市场经济体制的建立和完善,土地开始“市场化”,尤其是随着房地产的火爆,土地的价格一路飙升,几百万元,甚至上千万元一亩土地早已不是什么新闻。… 相似文献
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我国人多地少,资源匮乏的矛盾突出,国家先后出台或修改了《中华人民共和国土地管理法》、《基本农田保护条例》等法律、法规,并将非法占用耕地和徇私舞弊非法批准征用、占用耕地等行为纳入刑法调整范畴。但现实中非法占用农村土地问题仍然十分严重,一些地方领导越权批地、违法批地,造成大量耕地被乱占滥用,土地资源遭受巨大破坏。本文结合近年办理非法占用土地犯罪的案件,谈几点看法。 相似文献
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人民法院在审理不服有关征税决定的案件时,对征税决定合法性问题,主要应当从以下四个方面进行审查:一、审查征税行政机关是否具有征税职权根据有关税收法律、行政法规的规定,除农业税、牧业税、耕地占用税、关税、船舶吨税及海关代征税收外,其他税种税款征收均由税务机关征收。这里的税务机关包括国家税务局和地方税务局及各级税务局、税务分局和税务所。根据有关行政法规及规章的规定,国家税务局负责征收管理的税种有:①增值税、消费税,②外商投资企业和外国企业所得税,③中央与地方所属企业、事业单位组成的联营企业、股份制企业… 相似文献
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介休市国土资源局为贯彻落实《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发(2006)31号文件),依据监察部、国土资源部《关于开展查处土地违法违规案件专项行动的通知》(监发(2006)9号),集中力量查处一批违反土地管理法律法规和政策规定的案件,严肃惩处土地违法违规行为,遏制土地违法违规问题反弹的势头,改善土地管理和土地执法环境,促进国家宏观调控措施的落实。2006年年底,介休市国土资源局召开了局务会,具体研究部署安排了代号为“风雷一号”的查处土地违法违规案件的专项行动。这次专项行动由国土资源局、城市管理行政综合执法大队联合… 相似文献
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土地在哭泣 据国土资源部资料显示,我国耕地面积从1996年的13003.92万公顷减少至2002年的12593万公顷,2002年耕地面积比上年减少1.32%,其中建设占用耕地19.65万公顷.仅2003年,全国耕地减少3806.1万亩,建设占用耕地343.7万亩,灾毁耕地75.6万亩,生态还耕3356万亩,农业结构调整减少耕地497万亩,耕地面积由2002年的18.89亿亩下降到2003年末的18.51亿亩,至少有3400万农民因征去或减少了土地. 相似文献
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