村主任骗取拆迁补偿款是诈骗还是贪污？

王某，某村委会主任，中共党员。 2001年，王某将自己80余平方米的砖墙石棉瓦房屋租给邱某开办加工厂。2003年初，某科技园区在该村征地。在征地过程中，科技园区和镇政府安排专人，分别对村民房屋和村内企业进行清理。同时，镇政府委托王某负责协调征地中出现的矛盾，代镇政府发放该村征地补偿款。王某得知其租给邱某办厂的房屋在征地范围内，便与邱某解除了租约关系。2003年3月，王某领取了该套房屋的拆迁补偿款。     

赵某获得的“赠与”是否有效

１９７７年７月，王某、李某夫妇因不能生育，收养２岁的赵某为养女，并办理了收养手续，此后，这一家３口人关系处得一直比较融洽。１９９７年，王某、李某夫妇表示，待赵某结婚时，将自己的一条金项链、一对金手镯送给赵某作陪嫁，并将位于中山路１２１一３号的二室一厅私产房送给赵某。赵某对此表示感谢。１９９８年春，赵某结婚之前，王某、李某夫妇到江南旅游，临行前将中山路１２１—３号房屋的产权证交给赵某，嘱咐其将房子装修以作结婚之用。赵某一人在家，便乘机将金项链、金手镯转移到其未婚夫刘某家中。王某、李某旅游回来，发现…     

担保有风险 签字须谨慎

<正>案例1碍于情面糊涂"画押"担保借款要担责去年下半年,经营服装生意的刘某,因店面经营不善,资金周转困难,向老乡王某借钱。王某答应了,但提出要找一位两人都信得过的人作担保。刘某便找到当地某机关干部谭某,请谭某当他借款的担保人。因和刘某是多年的老朋友,碍于情面,谭某当即点头应允。去年11月16日,王某借款60万元给刘某,约定借款期限为3个月,同时约定了借     

为他人谋利妻子收钱也要追究责任——评析受贿与为他人谋利家庭成员收受财物违纪之区别

案例简介： 方某是某银行行长，党员，2005年!月，某公司（私企）经理刘某想从银行贷款，找到方某帮忙，后在方某的“帮助”下，该银行审贷委员会批准了刘某所在公司300万元的贷款申请。事后，刘某为表示感谢，于某日晚携带2万元人民币送到方某家中，因方某不在，刘某便将此款交给了方某的妻子王某。     

房屋继承未过户 赠与行为无效

原告孙某于1983年享有其养母刘某(已故)留下两间私房的产权。1989年2月27日,孙某在其住所地办理了继承该房的公证书,但未办理房屋过户手续。公证书上标明该房的建筑面积为25平方米。同年3月21日,孙某又在此公证处办理了将该房赠与被告王某的公证书,公证住房面积为36平方米。6月29日,被告到房屋所在地的房产部门申请     

没有过户的房屋有哪些法律风险

<正>没有过户的房屋存在三大法律风险,这是因为根据物权法规定,房屋属于不动产,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,在房屋买卖中,即使买受人按照合同约定住进了购买的房屋,如果没有及时办理房屋过户手续,仍然会承担一定的法律风险,难以保障在购买的房屋内长期"住下来"。风险一:枉替他人还贷款房屋遭恶意出售2000年,刘某与王某签订了     

村民不可以私自调换承包地

山东苍山县的农民王某来县检察院反映,2004年秋,他把自家在1999年第二轮土地延包时的承包地化零为整,与本村村民刘某议定后,拿自己其中的一块承包地与刘某进行了调换。可2005年夏天,刘某反悔,提出与王某调换的土地不算数,等秋季换茬后仍种自己原先的土地。王某认为,调换土地是双方自愿的,又没有强加于人,咋能想怎样就怎样。双方争执不下,到法院打起了官司。法院支持了刘某的意见。王某怎么也想不通,于是又来到检察院问个究竟。经检察官们耐心解释,王某终于弄明白了其中的道理。因为最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规…     

“啃老”儿子霸占房屋致母居无定所

崔女士将自己所有的一套房屋借给儿子王某当做婚房，结果“啃老”儿子婚后却一直拒绝搬走，导致崔女士居无定所。无奈之下她将亲生儿子起诉到法院要求讨回房屋。北京市密云县人民法院当庭判决儿子王某和儿媳腾退房屋。崔女士说，王某从初中毕业后就一直闲散在家，后来因为结婚无房，她和丈夫便将位于密云县鼓楼东区的一套楼房借给王某做新房使用。     

评估费是否可以返还

2006年3月,王某与同乡的李某签订了房屋转让合同,约定王某将老家的自有房屋转让给李某。李某在签订合同前,曾请房屋评估公司对买卖房屋进行估价,并支付估价费用1000元,但双方均不知情的是该房屋已在前几天的地震中倒塌。李某得知房屋倒塌后,要求王某赔偿其房屋估价费,双方因此产生纠纷。法院经审理认为,地震引起的房屋倒塌属于不可抗力,王某对此不承担责任。于是判令驳回了李某的诉讼请求。     

母牛“拐走”公牛谁担责?

案例:刘某花3700元向王某买了一头公牛。农闲时,两家都将牛牵至后山放养。一日遇王家母牛发情,将公牛引至荒山上。十天之后,王某家母牛回家,而刘家公牛未回,两家人上山遍寻未果。刘某认为,王某家饲养的母牛『拐走』刘家公牛,导致其公牛丢失,要求王家承担赔偿责任。双方协商无果,刘某遂向法院递交诉状,要求王某赔偿其损失。法院收到诉状后,主持双方当事人进行诉前调解。经调解,王某补偿1200元给刘某。     

借用房屋失火,谁应担责?

王某有一间房,几年前被邻居李某借用。王某因为一直用不上,就没向李某索要。李某答应王某需要时立即返还该房屋。最近,李某由于不慎,做饭时失火把王某的房子烧毁。事后王某要求李某负责把房子修复好归还。李某认为,房子归还是应该的,但房屋烧毁是因为天灾人祸,不是他故意造成,所以不能给王某修房子。请问,王某可以要求李某修房屋吗? 回答这个问题,我们按照两个步     

拆除他人搭建的违章建筑物应否赔偿

问：我的一个邻居宋某未经土地管理部门批准，就擅自动工建盖房屋。另一邻居刘某见状，即邀约他人将已建部分拆除。按说，刘某是为维护法律将其拆除的，并无不妥之处。可宋某告到法院后，法院却判决刘某赔偿损失。这是为什么?     

继承人应否承担被继承人生前的个人债务

继承人应否承担被继承人生前的个人债务原告王甲与被告王乙系亲兄弟，另一原告刘某是他们的母亲。王甲和王乙之父、刘某之夫王某生前系木工，随次子王乙在农村生活，操持家务，并帮助大儿子照料小孩。王甲虽然不与父亲一起生活，但经常给父亲寄钱、寄物。王乙对父母亦十分...     

不动产应否适用于善意取得制度——以一起夫妻共有二手房转让合同纠纷为例

[案情]王某与孙某原系夫妻 ,在婚姻关系存续期间购买了某市采荷新村房改房一套 ,房屋权属登记所有人为孙某 ,没有登记共有人。协议离婚时双方亦未明确该房所有权的归属 ,后因此发生纠纷 ,经法院判决认定 ,此房系王某与孙某双方共同所有 ,由孙某居住使用。2002年5月29日 ,孙某未经王某同意将房屋卖给李某 ,并伪造王某签名和印章办理了房屋过户登记手续。王某遂诉至法院 ,请求确认孙某与李某之间的房屋转让合同无效。本案争议的焦点是 :房屋转让合同是否有效?李某是否可以作为善意第三人取得房屋的所有权?[分析]对本案的处理主要有三种不同意…     

购房认购要当心，“订金”、“定金”须分清

案例摘要： 2013年的春节过后。王某选定了本市城南某楼盘一商品房，因该房屋总价较高，达80万之多。王某担心首付款一时难以筹集，故购房时本比较犹豫。但售楼小姐却对其说，该楼盘房源紧俏，建议王某赶紧认购。后期可能还会涨价。王某经不住售楼小姐的游说。     

李某等3人的行为该怎么定性

简要案情 2005年。某市职业技术学校招生及就业处安排毕业生在市医院进行体检。该处两名工作人员王某、刘某交体检费时，市医院按集体体检收费标准给予了优惠，共3700余元。     

为他人谋利妻子收钱也要追究责任——评析受贿与为他人谋利家庭成员收受财物违纪之区别

案例简介:方某是某银行行长,党员。2005年2月,某公司(私企)经理刘某想从银行贷款,找到方某帮忙。后在方某的"帮助"下,该银行审贷委员会批准了刘某所在公司300万元的贷款申请。事后,刘某为表示感谢,于某日晚携带2万元人民币送到方某家中,因方某不在,刘某便将此款交给了方某的妻子王某。案件调查时,王某说     

诉争房屋应当归谁?

案件事实和处理结果 原告:王某,主任医师. 被告:某省医院. 1989年8月,王某从一家医学院毕业后被分配到某省医院(以下简称医院)工作.由于医院急需王某所学专业方面的人才,加上他勤奋努力,使医院对王某非常器重.1992年12月,王某晋升为主任医师,医院将一套建筑面积80平方米的公有住宅楼房分配给王某承租居住,1993年6月.王某按照房改有关政策的规定,以1.2万元的价格购买了房屋,并到房地产管理部门办理了权属登记手续,领取了房屋所有权证.所有权人为王某,在房屋所有权证的备注栏中注明"五年内不得买卖".     

租房拒缴供热费 房主承担连带责任

2007年4月20日至2009年4月20日期间,被告郭某将陈巴尔虎旗某小区的一个房屋租赁给被告王某使用,双方在租赁合同中约定"租赁期间该房屋发生的取暖费由王某负责承担"。被告王某未如约向原告某热力公司缴纳热力费,原告陈巴尔虎旗某热力公司将王某、郭某一同诉至法院,要求被告王某给付承租期间的供热费8700多元及滞纳金4000多元,并     

没经房主同意转租合同无效

张某是北京市昌平区居民。2011年12月，张某将自己的一套房屋出租给王某，租期2年。双方约定王某不得转租．否则张某有权解除租赁合同。2013年12月，租赁合同到期，张某准备收回房屋自己居住。