一宗房屋预售合同案引发的思考

法院认为：我国合同法规定，当事人订立合同采取要约、承诺方式。要约是希望和他人订立合同的意思表示。该意思表示应当内容明确具体，且表明受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。原告与被告就买卖系争房屋浦东新区张家浜路37弄2号1701室已进行过协商，并于2001年5月13日签订了预定协议书，对房屋售     

房屋性质与租赁用途不符应解除合同

原、被告签订房屋租赁合同，原告在明知租赁房屋属于居住用房的情况下仍与被告约定将房屋用于办公，事后以此为由主张合同目的无法实现，要求解除合同并要求原告退还押金并赔偿违约金。法院判决：双方租赁合同解除，被告退还原告租赁押金。     

擅用知名商品名 引发不正当竞争

案情简介：原告自2004年开始生产销售、宣传推广其“毕加索”牌书写工具。2004年至2008年期间，原告陆续与全国各地的经销商签订经销合同，并在全国十几个城市设立专柜。原告还参加了2005年至2008年的行业展会，     

擅自多盖四层楼 偷鸡不成反蚀米

近日，重庆市首例超规划提高容积率导致业主受损案审判。沙坪坝区人民法院一审判决被告银昌公司赔偿原告损失。值得一提的是，商品房买卖合同对违约责任的规定，一般仅限于逾期付款、逾期交房等方面，而本案中原告主张被告存在的违约行为，是被告违规对买卖合同中楼层总数约定的变更，对此违约责任合同中没有涉及。这类新颖的违约案件，特别提醒消费者在购买房屋时要看清合同，及时维护自己合法利益。     

透过一起施工合同法律纠纷看工程概预算的意义

综上，原告请求判决被告B公司据实付清下欠原告的工程承包款128万元。法院经审理认为，被告B公司在承建该小区1号楼工程后，将其转包干没有资质的个人甲，应属无效。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效。但建设工程经竣工验收合同。承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”     

这份购销白砂糖协议合法有效吗?

1994年7月1日,原告工贸分公司与被告糖酒蔬菜公司签订了一份白糖购销合同,由原告方为被告方提供白糖2000吨,每吨3100元。合同签订后,原告方为履行合同,又与新疆测绘仪器经销公司驻喀什办事处(下称喀什办事处)签订了订货合同,并向其支付定金40万元。此后,被告中途提出不要货,故合同没有履行,为此喀什办事处只退给原告订金2万元,余款以原告违约而未退还。原告认为此损失应由被告方承担,故诉至法院,要求判令被告承担一切经济损失。乌鲁木齐市沙衣巴克区人民法院经审理认为:原告与被告签订的合同合法有效,双方均应积极履行。被告未按合同付款,中途不要货,使     

从违约责任谈“三金”适用原则

原告与被告订立了一份收购打瓜籽6000公斤的合同。合同约定每公斤价格为3元,总价款18000元,交货时间为2000年11月。合同第7条规定“原告向被告预付定金3000元,如果合同一方违约,则按货款的20%承担违约金3600元。”合同订立     

这张车票背后的法律关系

小 小的一张公交车票不仅引发了 一场不小的官司，也引出了我们对这张车票背后所反映的法律关系以及如何适用法律的话题。为此，笔者对本案作些法律分析。 原告与被告之间是否 存在合同法律关系 《民法通则》第８５条规定，合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。１９９９年８月３日，本案原告康邑乘坐被告西安市公共交通总公司３──４２８号１０路公共汽车，购票后，打算在该车行驶途中的解放路下车。据此，可以认定原、被告之间形成了一种民事法律关系，即民法通则第８５条所规定的合同关系，并订有确定这一法律关系的协议─…     

职工拒绝加班能作为辞退理由吗

近日，法院对一起因乘客乘坐客车途中被抢劫并受伤而引起的客运合同纠纷案作出判决，被告某运输公司被判赔偿原告乘客魏某损失近4万元。     

公司被吊销营业执照,股东对债务是否要承担连带赔偿责任

【案情】2007年11月5日,原告邱某与被告公司订立《房屋租赁合同》,合同约定原告将其商铺出租给被告公司使用。合同订立后,邱某如约将商铺交付被告公司承租。在租赁期间,因被告公司经营不善,经常拖欠租金。至2009年6月20日,双方协商一致提前     

不当除名被判无效 四女工依法赢回劳动权”

秦某、葛某、徐某、赵某系山东省枣庄市某机厂女工,2003年7月,四人以厂方对他们作出的除名决定不当为由向山东省枣庄市山亭区人民法院起诉。四原告诉称,她们是被告枣庄某机厂职工,分别与被告订立了劳动合同。2003年前后,由于被告经营不善,采取了对职工不定期放假的措施以减少工资开支,四原告曾分别被告知在家不定期待岗。2003年2月,四原告正常上班时,被告借口终止了与四原告的劳动合同,为此,四原告向山亭区劳动争议仲裁委员会申请仲裁。仲裁中,被告对四原告重新作出除名决定,山亭区劳动争议仲裁委员会维持了工厂对四原告中的前数三原告的除名决定。四原告要求法院撤销对四原告的除名决定,续订劳动合同,并赔偿四原告因此造成的经济损失。     

遗失承运物判赔没商量

运输合同中的承运人接受托运的货物后，在运输过程中造成货物灭失，是否承担赔偿责任?近日，江苏省如东县人民法院判决了该院首起承运人因运输途中将货物遗失而全额赔偿托运人损失的案件。去年11月16日，原告杨新荣租用被告马军苏FAJ362号货车为原告客车上的旅客运输货物，从江苏常熟运至如东掘港和岔河，被告请驾驶员曹海波为其运输，在运输途中，将部分货物遗失，在掘港卸货时，由原告的驾驶员葛红兵、张宏军在场，原告及一个体店主冒红兵进行了清点，并当场收取了丢失货物的5位旅客的进货信誉卡，制作了清单，掘港5位旅客共丢失货物价…     

不能免除的民事责任

1997年5月,台州市红阳甫塑料制品厂(下称红阳甫厂)以购买原材料缺乏资金为由,经台州市液压机械厂(下称液压厂)担保,向中国农业银行台州市路桥区支行(下称路桥农行)借款人民币20万元,保证借款合同载明:款于同年9月10日归还,月息为9.24％。,逾期按规定加收罚息,保证人对借款承担连带责任等。期满,红阳甫厂未予偿还,路桥农行遂起诉要求红阳甫厂和液压厂连带偿还借款本金和利息、罚息。法院判决原告路桥农行胜诉,认为借款、保证合同均为有效,被告液压厂应负连带偿还责任。液压厂不服,向检察机关申诉。1998年9月3日。台州市人民检察院以借款合同系红阳甫厂采取欺诈手段所签订属无效合同,路桥农行与液压厂签订的保证合同     

市一中院抓审判质量又出新招

前不久，上海市第一中级人民法院审结了一起小额标的赠予合同案件。这起仅6万元标的的普通民事案件，却作出了令双方当事人都倍感意外的判决。法院认定合同双方争的6万元赞助款属于商业贿赂，予以收缴，并驳回了上诉人要求返还赠予的请求。     

老人过世已八年房屋权属遭诉讼

系争房屋原产权人已过世近8年,8年后系争房屋原产权人的大儿子认为该房屋应按“九四方案”,自己应享有共有产权,而系争房屋原产权人的其他子女认为应按法定继承分割该房屋,双方均提起诉讼,法院合并审理后,判决系争房屋由原产权人的子女法定继承。     

网络相约自杀腾讯一审被判赔偿

2010年12月3日上午9时，浙江省丽水市莲都区人民法院依法公开开庭对原告范某、门某（系该案死者父母）诉被告小张和深圳市腾讯计算机系统有限公司生命权、健康权、身体权纠纷一案作出了判决。     

身份权司法救济的法理分析

基本案情原告赵盛强、宫克系夫妻关系。1981年10月29日,原告宫克在被告通化市人民医院妇产科顺产一名男婴,按医院的规定,新生儿由院方医护人员在婴儿室看护3日。3日后,原告宫克同被告通化市人民医院交予的男婴一同出院,该男婴取名赵达,由二原告抚养至今。2001年4月6日,赵达在大     

房屋买卖中的善意取得

案情 原告汪某与被告粟某系夫妻，原告于2010年2月向法院起诉与被告粟某离婚，2010年5月10日被告粟某将其名下夫妻存续期间购买的坐落本市河东区某公寓底商经第三人（中介公司）评估为195万的情况下，以130万元低价卖予被告徐某，现已过户，产权变更至徐某名下。     

广播喊人乳名侵权赔礼道歉

近日,山东省莒南县人民法院审结一起名誉权纠纷案,被告姜某被依法判决承担向原告朱某赔礼道歉、消除影响之责任。原告朱某系莒南县坊前镇普天寺村农民。一天早晨,因朱某及部分村民未按时交纳应交的税费,该村村委会主任姜某便在村中用广播喇叭对原告等人进行点名批评。在批评过程中,被告多次提及原告乳名,给其本人及家人的精神及生     

劳动争议仲裁委员会不具备行政诉讼案件被告主体资格

张某系某建筑公司职工，2005年3月中旬其与公司因工资支付发生劳动争议后，张自动离开了公司。5月的时候。张被另一家建筑公司招用，经新公司的提醒，张才发现原公司没有为其建立住房公积金。于是，张申诉至某该劳动争议仲裁委员会（简称仲裁委），要求解决其与原单位因住房公积金问题而产生的劳动争议。但到年底，仲裁委都未做出书面答复。故张某将仲裁委诉至法院，认为依据《企业劳动争议处理奈例》第二十五争、《行政诉讼法》第二奈、第五十二条的规定，被告侵害了原告的起诉权或申诉权。请求法院判决仲裁委受理其申诉；按照《企业劳动争议处理条例》的规定。书面说明不予受理的理由。