是共同诈骗，还是分别行、受贿

一、基本案情 2008年1月．厦门市翔安区某镇政府与厦门市某公司签署合同，欲在该镇某村建设客货码头。合同约定，码头由公司全资投建。镇政府负责项目征地、征海工作．拆迁费用经双方确认后，由公司承担。村民被告人张某殊得知建设该码头需征用村南面海域养殖地后．找到时任该村村委会主任、镇政府征地测量小组成员的被告人张某江，向其许诺获得补偿款后要以1／3的补偿款作为好处费，张某江未拒绝。     

拆迁领域小官大贪路线图

他们借机最容易51发社会矛盾的房屋拆迁，骗取巨额补偿款；他们上下勾结、环环造假，团伙作案、集体分赃；他们只是村组社区干部，却能贪污受贿上千万元。南京市纪委近年查处的150余起“拆迁腐败”案件，揭开了拆迁领域“小官大贪”以权谋私的路线图。     

农村房屋拆迁环节职务犯罪问题分析与思考

随着宝山区城乡建设发展的进一步推进,农村房屋拆迁逐渐成为了目前区域发展中的一个热点问题,也关系到百姓的切身利益。近期,我院查处了4件5人涉及农村房屋拆迁环节的职务犯罪案件,这其中既有乡镇一级政府从事农村房屋拆迁的行政工作人员,也有参与拆迁具体工作的国企从业人员及拆迁评估人员。通过分析可以看出,由于土地性质不同等原因,集体土地征地拆迁与城市国有土地拆迁的法律依据、操作规定均有一定差异,农村房屋拆迁规范程度不高,在相关规章及具体操作机制、程序上仍存在一些漏洞,导致了权钱交易的发生,阻碍了农村房屋拆迁工作的健康发展。本文试通过对相关案件所暴露的问题进行分析,以期对如何规范农村房屋拆迁工作有所助益。     

四十亿元征地拆迁款为何没有砸倒一个村官

随着城市化进程的加快，村官腐败问题日益凸显。河南省郑州市检察机关的一份调查材料显示，92％的村官腐败案件发生在土地转让、资金管理环节。郑州市开发建设郑东新区，征地补偿安置资金高达40亿元。如何避免村官“被巨额征地拆迁补偿款砸倒”，既考验着每一个村官，也对担负着预防农村职务犯罪职能的检察机关提出了挑战。     

“零口供”案件证据审查与证明标准探究——以审查起诉环节为中心的分析

案名：李某某贩卖毒品案 [基本案情]被告人李某某2002年因贩卖毒品被判处有期徒刑3年。2008年1月初,其与妻子高某某到上海市暂住。1月10日,被告人李某某经上海市某房产中介公司工作人员袁某某介绍,以＂马某某＂的身份证及其名字租了房主王某某位于上海市某路某号的一套房屋。并支付王某某房屋租金人民币6000元，支付袁某某介绍费人民币800元。     

征地拆迁中职务犯罪实证研究

[基本案情]2008年4月，A市某区人民政府按照市人民政府部署．启动铁路北客站和动车组综合改造工程。该辖区某街办成立了铁路北客站征地拆迁安置工作领导小组并下设办公室。负责辖区内八个村的整体拆迁工作。时任街办主任的王某任领导小组组长，周某任办公室主任。两人预谋在拆迁工程中套取公款，由周某联系一家熟悉且可靠的包工头。周经过与胡某协商，约定实际拆迁费每平方米20元，再每平方米虚增3元．签订每平方米23元的拆迁协议，由胡某将每平方米虚增的3元提现后交给周某。因胡某没有建设资质，借用鑫兴公司的资质签订拆迁合同。嗣后，周某将拆迁公司基本情况及拆迁价格给王某汇报。王某个人决定由鑫兴公司承揽辖区内西三村等八个村的拆迁工程（实际拆迁七个村）。2008年6月，鑫兴公司将西三村拆迁完毕后．胡某将其余拆迁工程转让给鑫兴公司经理左某，并将其与周某的约定告知左某，左某表示接受。胡某、左某按照拆迁面积估算出给周某的提现金额，先后分七次从鑫兴公司账户提现465万元送给周某。周除将其中的20万元给相关人员发放奖金、迭给王现金155万元外．自己实得290万元。2008年11月，王某选中白桦林居一幢住房。周某建议由鑫兴公司为其出资购买．王表示同意．周某即向胡某和左某提出由鑫兴公司为王支付购房款。2009年4月．左某出资72万元为付选利购买了该房屋．缴纳房屋专项维修资金1．663833万元．并要求地产有限公司置业服务中心将该房产权证过户到王妻名下。2009年7月王入住该房。2010年3月．王某听说自己可能要调至区政府工作．遂与周某商定由鑫兴公司为其购买一辆斯巴鲁牌汽车。2010年3月24日，左某、周某、高某（左的朋友）在一汽车销售有限公司．为王某订购了一辆黑色斯巴鲁牌汽车，左某支付购车款及相关税（费）合计328052元，并按照王的要求将该车所有人登记在王妻弟名下。2010年4月，左某提车后将车牌号码为陕AVW650的斯巴鲁牌汽车及相关手续交给周某。周将该车磨合后交给王。     

拆迁补偿协议所涉法律问题

2010年9月10日．江西省宜黄县再发生因房屋拆迁引发自焚事件，造成一死二重伤惨剧。^①在我国城镇化建设加速发展的今天，诸如江西宜黄“9．10”拆迁事件、四川成都“唐福珍自焚”^②等自焚、自伤事件屡屡发生。仔细研究此类事件，众多的“暴力抗拆”中，除极少是不愿拆迁外，     

征地拆迁补偿领域贪污窝串案的查办方法

2012年以来，河北省兴隆县人民检察院紧紧围绕涉农惠民这条主线，以农村征地拆迁补偿领域为切入点，运用“抓系统、系统抓”的工作方法和侦查一体化机制．加大查办危害民生民利贪贿犯罪案件力度．连续查办了农村征地拆迁补偿领域2件8人窝串大案．通过办案挽回经济损失60余万元，保障了工程项目如期开工建设，受到当地群众的称赞，取得了良好的法律效果、政治效果和社会效果。一、领导一线指挥，形成办案合力针对近年来征地拆迁补偿款登记发放等领域贪贿犯罪案件频发的现状和群众对村干部肆意侵吞征地补偿款反映强烈的实际情况，我院领导高度重视，集中全院力量查办案件。一是领导带头办案，为案件提供有力组织保障。成立征地拆迁领域专项行动领导小组，办案期间，院领导带头办案，深入一线坐镇指挥，时刻关注案件进展，随时听取案件汇报，明确侦查方向，督导加快办案进度．对案件取证工作提出高标准要求，有效推进侦查进度。二是整合检察资源，集中全院力量办案。在办案中充分运用检察一体化办案机制，对案件信息实施统一管理、对侦查活动统一指挥、对办案资源统一调度、对办案环境统一优化的“四统一”措施，从全院侦监、公诉等多个部门抽调干警18人组成办案组．领导与领导之间以联席会形式沟通情况，干警随时向领导汇报情况，听取领导指示，各办案组之间职责清晰，分工负责．各相关部门结合各自职能，围绕办案开展服务，形成了上下联动、左右配合、合力攻坚、联合办案的局面，为查办和突破案件提供了有力保障。     

最霸气拆迁标语

南京六合区长芦街道拆迁边门口有一副对联霸气十足，上联“拆天拆地拆天地”，下联“安民安心安民心”。街道分管重地拆迁安置工作的工委副书记王小康说，长芦街道位于南京化园区内、     

谁该当拆迁先进

近日，山西省吕梁市临县官网发出的一份表彰决定，引来一片哗然。表彰对象是“征地、拆迁中涌现出的先进工作者”奖金总额达72．5万元。获奖72人多为临县下属乡镇、村的镇党委=协记、镇长、村委会主任等。     

应解决好农村房屋拆迁中的问题

日前，笔者对近年来发生的一些房屋拆迁中工作人员以权谋私、收受贿赂、侵害群众利益等案件进行剖析时发现，农村房屋拆迁领域中存在几个突出问题，必须引起重视。一是暗箱操作，以权谋私。在市场准入方面，评估机构、拆迁实施单位和拆卸单位一般由政府相关部门指定。由于缺乏公平、公开、公正的竞争机制，为一些党员干部以权谋私提供了可乘之机。二是内外勾结，     

强制拆迁的规矩

拆迁之苦 河北省广平县是一个国家扶贫开发工作重点县。2009年，该县的财政收入仅1．3亿元。2010年，该县提出了一个代号为“11168”工程目标，计划年内完成20多亿元的市政工程建设，并在10天内完成33万多平方米的拆迁任务，这使得1000多户群众的房屋被拆。     

不孝子胁迫老母撤公证 公证员：遗嘱内容生前有权保密

田老太的三个儿子都已成家．今年70多岁的她，老伴去世后一直独自生活．前一段时间老人的房屋被拆迁．得到一笔补偿款。不久前老人来到公证处．立下遗嘱：“这笔补偿款．除用于我生活、治病外，余下的在去世后由三个儿子平均继承。”     

房屋征收的社会稳定风险评估

2010年5月15日，国务院办公厅印发的《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》中规定，拆迁项目立项前要组织专家论证，广泛征求社会各界特别是被拆迁人的意见，并进行社会稳定风险评估。对没有经过社会稳定风险评估或群众意见较大的项目．一律不得颁发房屋拆迁许可证。     

低价买房受贿数额如何认定

基本案情 某区拆迁办主任王某负责辖区一平改项目，在征地、拆迁等方面给予了A房地产公司很多关照。项目完工后．为表示感谢，2007年底A房地产公司经理李某将原均价60万元的房屋，在市场优惠价8％的基础上又针对王某设定最低优惠价70％的价格卖给王某商品房一套，王某收到钥匙后实付房款165600元，     

拆迁变法：求解城市发展和谐之道

三月的“两会”，民意澎湃。在人民网两会调查中，“依法拆迁”位居百姓关注话题的第二位，而两会中，被称为“新拆迁条例”的《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》，也成为代表、委员们热议的焦点。如何在拆迁变法中求解城市发展的和谐之道．成为摆在中国现代化道路上的一道法治考题。     

从一起房屋买卖行为看合同效力

甲（女）与乙（男）系夫妻关系．二人在甲区有一处住房，产权人为甲。2002年6月甲与丙签订了买卖协议．将此房以十万元出售并将该房屋以及甲的户口本．结婚证、乙的书面同意书（甲书写）．房屋的产权证等办理产权变更的相关手续交付于丙。丙对该房委托评估并向房管局提交上述资料，经房管局审查对丙核发了房屋所有权证。此后．此房拆迁，丙领取货币安置补偿款15万元。乙得知此情形后以自已系房屋共有人，未在房屋转让协议上签字，     

四等小站的拆迁款诈骗案

2013年7月的一天,北京铁路公安处刑事警察支队侦查三队接到报案,称一列装有铁粉的列车因超重被卸载在北京铁路局怀柔轨道衡,发生了铁粉丢失的情况,公安人员随即对轨道衡的工作人员展开调查。7月12日,宋长功接受警方例行询问,他说对铁粉丢失的事不知情。公安人员按照惯例问他是否还有其他要说的,宋长功吞吞吐吐地说,有个拆迁房子的事我要向你们坦白。由此，一起普通的盗窃案牵出了一桩诈骗几百万元的大案。     

从城市拆迁看国家的民事主体地位

《国有土地房屋征收与补偿条例》2010年内两次公开征求意见，是继《物权法》出台与“钉子户”事件之后又一事关百姓“住”这一民生大问题的重磅之举．事关百姓切身利益的这一立法项目使得民众对新条例寄望甚深。两版本征求意见稿有所改动．专家学者评论不一．在各利益主体的博弈后，新条例面目如何殊未可知。可以看到，程序上的变动只是表面．能否完美地将政府及其所代表的国家引入征收拆迁法律关系当中。     

鞍山公务员被指套取拆迁款

前不久，本刊接到鞍山金鹏汽车修理厂负责人程大伟的举报称：辽宁省鞍山市纪委干部梁浩（事发之际其人在公安局工作，同样属于公务员身份）利用职务之便获知鞍山市铁西区兴盛路169号门面房要拆迁的消息后，通过拍卖行以134万元的价格将门面房买下，巧立名目将被赔偿人正常经营的金鹏汽车修理厂改称为梁浩汽车修理厂，同时，在动迁协议上以“梁浩汽车修理厂法人代表梁浩”的签字形式，违法获得了286．18万元动迁款后全部据为己有。