保证责任不是永远的责任

编辑同志:我的朋友李某2005年8月向纪某借了17万元做生意,约定月息为0.9%,11个月内还款。但纪某不放心,李某只好请我在合同上加上一句,由我为其作保证,直到钱还清为止。2006年借款到期时,纪某找过我一次,然后就没有再找过我。我还以为李某已     

借他人名义买房，房子归谁所有

【案情】2010年10月,已买有一套住房的林某为了投资,借用朋友王某名义,按揭买了一套当时价格为29万元的商品房。首付和月供都由林某支付,相关票据林某也一直保存。购房合同和后来办理的房产证为朋友王某的姓名。但私下林某与王某签订了《委托购房合同书》,约定王某只是名义上的买房人,林某是实际买方,房子归属林某所有。2011年4月,王某因欠他人15万元的债务到期无力偿还,就偷偷把该房子以50万元的价格卖给陈某并完成过户登记。林某知道后,以自己是该房子的实际所有人为由,想要回该房子,向法院提起诉讼。     

保管他人宠物致人伤害谁来买单

案情：2008年12月28日，李某因公司年底资金紧张，通过朋友介绍从王某手中借款20万元，王某于当日委托张某将该款存入李某的银行卡。借款当日李某说这笔钱只用1-2个月，双方并没有写借条，也未约定具体的还款日期及利息。过了还款日期，王某向李某索要欠款时，李某还了5万元，其余借款15万元一直未还。王某曾多次打电话催讨，并两次去李某公司索要，李某均以各种理由推托。为此，2010年4月，王某向法院提起了诉讼。     

以案说法——由拆除违法建设谈行政诉讼的原告资格

案情介绍 王某家住北京市某区某楼某单元101号,于2008年1月3日倚自家阳台向外扩建了一间20平方米的简易房,并与阳台相通。1月10日,王某将自家阳台和自建简易房一并出租给周某,王某收取了周某租金,并向周某开具了收据。周某在此期间不知王某自建房屋这一情节。     

民间借贷合同何时生效

【案情】2000年1月，村民杜某想购车，但手头没有足够的资金，遂向邻居王某借款。双方商定，借款人民币10万元，借期6个月，并商定了月利率。双方还约定，王某于签约后的第二天即1月12日直接将钱转入杜某的银行账户。     

我们能否要求解除合同并赔偿损失

编辑同志:我和弟弟于1999年来到乌鲁木齐打工,与某运输公司的王某协商租住其一间土木结构平房,为此双方于1999年4月签订了房屋租赁合同。合同约定,我们兄弟俩租住王某的一间平房,每月租金200元,租期6个月。7月份先付一半租金,11月底付另一半租金;因     

违反竞业限制约定就得付违约金

【案例】：王某应聘到A电脑公司任程序员。双方签订了为期2年的劳动合同，并在劳动合同中约定，2年期满以后，王某在6个月内不得在国内电脑行业从事与在A电脑公司相同或类似的职务。作为补偿，A电脑公司每个月向王某支付800元。同时，双方约定，如果王某违反该竞业禁止约定，则赔偿A电脑公司6万元。2年期满后，王某离开A电脑公司，到外省的B电脑套司担任程序员。A电脑公司连向王某所在的H基层人民法院提起诉讼，要求王某支付6万元赔偿金。     

债款合同丢失后再补借条，保证人还要担责吗

杨某因资金短缺，通过田某介绍并担保向王某借款3万元，双方约定月利率为12‰。后王某因借据丢失，遂与杨某协商，自愿放弃部分利息，将月利率减为6‰，并由杨某重新出具一张借条给王某，同时王某出具了一份证明给田某，证明杨某原出具的借据作废。后经王某多次催要，杨某和田某均未履行还款及保证叉务，王某遂诉至法院，要求杨某立即偿还其借款3万元及利息，并要求田某承担连带偿还责任。请问，田某是否应对变更后的债务承担担保责任？ 贵州 吴青焱     

在催款单上签字应否担责

编辑同志：2004年,我亲戚在信用社贷款5万元,期限为1年,我为该笔贷款提供了保证担保。借款到期后,我的亲戚没有向信用社归还贷款。在担保期内.信用社也没有要求我承担保证责任直到今年4月,信用社的工作人员找到我,让我在一份催款通知书上签字。说是要我配合完善手续,不会让我承担责任。当时我碍于面子，也听信了信用社工作人员的话，     

善意取得合伙财产依法有效

案情:2006年,王某与赵某共同出资15万元购买出租车营运,在经营期间由王某负责出租车运营,营运收入按出资比例分红。2008年3月,王某与刘某签订出租车转让协议书,约定刘某支付转让款10万元进行过户,转让金一次付清,刘某拥有该出租车的所有权。     

小偷入室,虽未构成盗窃罪也可按非法侵入住宅罪论处

案情：2006年，王某与赵某共同出资15万元购买出租车营运，在经营期间由王某负责出租车运营，营运收入按出资比例分红。2008年3月，王某与刘某签订出租车转让协议书，约定刘某支付转让款10万元进行过户，转让金一次付清，刘某拥有该出租车的所有权。     

父债,子要还乎?

北京市李景的父亲生前合伙与人开办工厂,并于2005年6月向朋友贾胜借了1万元做生意。当时约定半年内还清欠款,并支付利息500元。但因生意亏损,李景的父亲并未在约定期限内还清欠款。同年底,李景的父亲因交通事故去世。他经营的工厂也随之破产。一些债主将工厂剩下的财产进行分割,但没有还清全部欠款。李景变卖家产偿还欠款,最终仍欠贾胜5000元,李景表示再无能力偿还。2006年5月,贾胜以李景父亲欠款为由将之告上法庭,要求李景归还剩下的5000元。李景并没有继承其父亲的遗产,可以不偿还其父亲生前所欠下的债务,法院应驳回贾胜的诉讼请求。根据…     

我能否要回自己的股份

2003年,一家国有企业改制时,该企业中层王某找到我要求参与出资。双方协议约定：我向公司入股1万元的股金记在王某名下;该股份涉及的表决权由王某代为行使,其他经济性收益归我享有。2010年,该公司在证交所上市。目前,王某所持股份已超过流通限制期。请问,我能否到法院起诉,要求王某直接将这部分股份转到我名下？如果不能，我能否...     

政策咨询

我能讨要利息吗 编辑同志: 2001年3月,朋友曾某向我借款5万元人民币,写有借条,约定2002年3月还我钱,但没有约定利息。现在还钱时间已过,经多次催讨,他都没有还钱,我只好准备起诉他。请问,我能向他讨要利息吗? 孝感 刘长名 刘长名同志: 根据《合同法》第211条的规定,自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。同时,《最高人民法院关于人民法院     

一房二卖怎解决

陈某将自己的房屋以23万元卖给王某，王某付款后入住。由于陈某的房产证因开发商的原因迟迟没有办理，故双方并未办理过户手续，但双方书面约定由甲方负责将该房屋的产权过户至乙方名下。后来，陈某的房屋产权证办出，但王某要求其过户却遭到拒绝，王某遂诉至法院。经法院查明，陈某又于房产证办出之后将该房屋以30万元卖给吴某，并且完成房屋过户登记手续。     

一张欠条背后的真假借贷关系

案情回顾：2012年1月11日,王某向杜某出具欠条一张,内容为：＂今欠杜某现金玖拾万元整（900000元）,待绿化工程雪浴大道第一笔款到账时支付＂。后因王某迟迟不予支付欠款,2013年7月22日,杜某持上述欠条来法院起诉,要求王某给付欠款900000元及利息83362.5元,并承担本案诉讼费用庭审中原告杜某称其与王某因雪浴大道工程相识,双方无其他往来关系,王某承包工程后因资金紧缺而向其借款，杜某便向多人借款后以现金形式将900000元交付王某。     

对调解协议的理解发生分歧怎么办?

编辑同志:王某３年前借了我８万元钱做生意,双方约定了利息和归还日期。如到期不还,则双倍支付利息。去年１１月,我多次催其还款,王某总是以种种借口回避,不愿归还。我便向法院起诉,在法院的主持下,我们达成了还款协议,王某答应今年２月将借款归还与我,我愿意减掉一半利息。如到时仍不归还,利息加倍。然而约定期限到后,王某只归还了我６万余元。我便向法院申请强制执行,要求王某归还余款并加倍赔偿利息。在那个利息加倍的问题上,我们双方却发生了分歧。请问:在这种情况下,我该如何维护自己的合法权益?唐山唐山读者:调解书应该是双方自愿、真…     

法律信箱

我是否应当承担保证责任编辑同志:去年9月,我的亲戚刘某因做生意缺少流动资金,向我妻子的亲戚范某借了10万元,他们双方签订了借款合同,我作为担保人也在上边签了字,双方约定一年内还清。后来,刘某要扩大经营,就又向范某借钱,范某看刘某生意做得不错,又借给刘某10万元,他们没有把这件事告诉我,只是在原借款合同上补充写了一条。不幸的是刘某存货的仓库里     

恋爱期间借款 婚后照样要还

案例：王某与刘某在谈恋爱时,向刘某借款5万元,当时双方对借款利息和归还期限没有明确约定。两人婚后,由于感情恶化,刘某遂向王某索要借款,未果后,诉至法院。法院审理后认为,被告王某欠原告刘某借款5万元至今未还，事实清楚，证据充分。该借贷关系行为发生在原、被告结婚前，借款并非用于婚时夫妻财产购置，     

以离婚方式逃避债务的行为无效

王某夫妇共同经营一个商店，因与我有生意往来．欠我10万元货款。我多次催要，对方一直拒不偿还。经法院判决后，我申请强制执行。但王某的妻子张某说，她和王某已在上个月协议离婚，协议约定房屋及其他所有财产都归她，债务全部由王某承担，该协议还经公证部门公证了。现在王某又外出经商了．具体地点不明。请问，我该如何维护自己的权益？