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关于建设工程造价的司法鉴定问题一直在司法实务界存有困惑,随着《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》的颁布施行,这个问题再次引起实务界的关注。本文对建设工程造价的司法鉴定的概念、鉴定原则、鉴定的启动程序、鉴定的依据及法院对鉴定的认证作了相关的阐释,以期对建设工程造价的司法鉴定问题能有管中一窥之功。 相似文献
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建设工程造价司法鉴定是处理建设工程纠纷案件的重要环节,鉴定机构出具的鉴定意见影响甚至决定了案件结果。建设工程造价司法鉴定与一般的司法鉴定相比有很大的不同,本文着重从建设工程造价司法鉴定的特殊性,并结合最新的司法鉴定立法发展予以论述。 相似文献
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《北京仲裁》2005,(3)
为了进一步做好建设工程案件中的造价鉴定工作,北京仲裁委员会(以下简称北仲)于2005年5月31日举办了建设工程造价鉴定工作经验交流会。列入北仲造价鉴定机构名册的18家鉴定单位主要负责人、北仲部分仲裁员以及其他法律、工程专业领域人士参加了这次会议。会议由北仲秘书长王红松主持。王秘书长先介绍了会议的目的、内容及北仲对鉴定工作的要求,并就北仲在全国仲裁机构中最先制定、实施的规范造价鉴定工作的两个内部规定——《关于工程造价鉴定机构及其鉴定工作的暂行规定》和《关于审理建设工程纠纷案件造价鉴定程序的一般规范(讨论稿)》——进行了介绍、说明。与会代表对鉴定工作中取得的经验和出现的一些问题进行了充分探讨、交流,并就如何提高鉴定工作的质量和效率提出了各自的意见和建议。王秘书长在会议结束时对会议讨论情况进行了总结。 相似文献
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本文说的保修合同是指建设方与施工方订立的保修合同。在建设工程施工合同纠纷中常见的有质量纠纷,其中就有保修合同纠纷案件。由于工程质量总是涉及人民的生命、健康和财产,仲裁庭必须给予充分的重视,而不能等闲视之。一、对保修合同纠纷的仲裁管辖权 相似文献
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有关工程造价的鉴定结论是建设工程造价纠纷诉讼的重要证据之一,依法收集该类检材是保证工程造价鉴定客观公正的前提条件。文章对工程造价鉴定检材所涉质证、封闭期限等若干法律问题进行探讨。 相似文献
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工程造价鉴定作为建设工程领域合同纠纷案件辅助裁决的手段,已经有比较长的时间了,通过造价鉴定解决的案件数量和涉案工程合同价款近年来都呈现出明显的增长,这也从一个侧面反映了我国建筑业的快速增长。但是,有关造价鉴定的规范性文件还没有形成完整的体系,造价鉴定中方方面面的细节也没有全面完整的规定,使得在实际操作中,有时往往凭借鉴定人员或机 相似文献
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从施工企业、建设单位以及用户三方利益主体角度进行博弈分析，分别论述了《建设工程质量管理条例》中关于工程质量保修规定对其三方的影响。并提出了有关修改最低保修年限、增加保修保险规定的相关建议。 相似文献
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根据建设专业领域的特点、鉴定事项对其程序的特殊要求,《建设工程司法鉴定程序规范》（SF/Z JD0500001—2014）对诉前鉴定和非诉鉴定的定义作了广义的解释;提出司法鉴定人作为协助法官查明案件事实的辅助人,在鉴定过程中对案件的事实的发现,应向庭审法官说明和向申请鉴定当事人释明和披露;对建设工程质量进行司法鉴定,不应做出合格或不合格的鉴定意见,而应做出工程质量是否符合施工图设计文件、相关标准、技术文件的鉴定意见;建设工程造价鉴定应遵循依约原则和取舍原则;未经庭审质证的证据,不能作为定案的证据;司法鉴定意见是鉴定类证据的书面表现形式,按其对鉴定结果的确定程度及其证明意义,有确定性意见与推断性意见两类;并对建设工程司法鉴定行业的展望提出意见。 相似文献
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仲裁程序中引入造价鉴定时,造价鉴定的可靠性对案件的公正裁决显然极为重要。但在实践中,造价鉴定机构会遭遇对造价鉴定的可靠性产生负面影响的诸多不利因素。本文试图从造价鉴定机构的角度,罗列这些可能的不利因素,并给出简要的分析。 相似文献
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建设工程施工合同纠纷诉讼中的司法鉴定,通常是指对工程的质量和造价进行鉴定,一般由当事人申请,法院不主动依职权委托。但是在非法转包、违法分包以及借用资质与他人签订工程合同的纠纷中,由于层层转包或分包,造价层层下浮,工程质量难免存在隐患,而且合同无效涉及诉讼主体多,如何参照合同约定结算工程价款,平衡各方当事人利益,在这种情况下,法院依据职权委托司法鉴定显得十分必要。 相似文献
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《中华人民共和国最高人民法院公报》2007,(7):17-32
【裁判摘要】
在审理建设工程施工合同纠纷案件中，一审法院针对发包人和承包人就已完工程总造价、材料分析退价、不合格工程返修费用等事项产生的争议，基于当事人申请，分别委托鉴定机构就上述事项进行鉴定，经一审法院组织质证后．当事人对上述鉴定结论仍有异议提起上诉，经二审庭审补充质证，当事人对上述鉴定结论没有提出充分的相反证据和反驳理由的，可以认定上述鉴定结论的证明力。 相似文献
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司法鉴定阶段对建设工程质量的评定,与质量竣工验收有共同之处也有不同之处,一般不宜做出合格与不合格的鉴定结论。鉴定应针对建设工程质量的特点,根据建设项目施工图设计文件、施工技术资料、工程建设标准和规范,作出客观的结论:对工程项目出现的质量问题,通过验算和技术分析,找出质量问题的原因,分清质量责任,提出修补方案,能达到安全和使用功能,还是能正常使用的;对不能继续承载的工程结构,应及时出具鉴定报告,要求业主立即采取措施。 相似文献
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律师应当通过法律服务在建设工程承发包合同管理中根据市场需求积极发挥作用，而工程合同的造价管理在市场条件下尤显重要。由于房地产业在中国大陆的迅猛发展，建筑设计不能适应建设项目急剧增加的客观需要，造成相当多的工程施工处于边设计过施工边修改（下称“三边”）状态。在上海等大城市，建设工程“三边”状况更为普遍。由于工程“三边”状况造成签订建设工程承发包合同没有预算，导致了承发包合同造价的混乱和失控。■工程造价失控的现状、原因及弊端■工程造价已经确定是签订承发包合同的前提。而确定合同造价，通常应当已经完成工… 相似文献
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建设工程的质量是保障人们生产、生活与人身和财产安全的大事。工程的质量保证不仅要体现在施工过程中,还要在建筑物的使用过程中加强维修、维护和保养。在工程竣工交付后,施工承包人与建设方、发包方之间如何承担保修、维护和赔偿的责任?保修期届满后,施工承包人是否不再承担保修责任?保修期过后,建筑物某部位的建筑物件自身损毁的质量责任由谁来承担?发生建筑物坍塌或某部位的建筑物件坠毁造成的损害,承包人是否承担赔偿责任?超过保修期多年,建筑物存在倒塌或建筑物件坠毁伤人殒命危险时,谁应承担拆除重置的赔偿责任?建筑物合理使用期内的保修责任与建筑物合理寿命期内造成他人财产人身损害的质量责任区别是什么?笔者通过四个相关案例,对前述问题进行了分析研究,结合法律、法理得出了一些解决问题的意见和处理办法,以供业内同仁继续探讨。 相似文献
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关于工程质量保修责任的问题，我国现行法律、法规虽有所规定，但仍有不尽完善之处；近年来，质量保修金出现“异化”趋势．如预留比例不合理、返还期限难以确定等乱象，客观上加剧了承、发包双方的矛盾，甚至逐渐演变成阻碍建筑行业持续发展的障碍。工程质量保修金制度的现状与不足就目前司法实践来看．工程质量保修金存在的主要问题包括：（一）立法概念不统一《中华人民共和国建筑法》与《建设工程质量管理条例》确立了工程质量保修的基本法律制度，但只有一些原则性规定，并未涉及工程质量保修金的概念和具体适用。 相似文献
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我们所说的鉴定是仲裁程序中的鉴定,今天主要是研究工程造价鉴定。“客观、公平、效率”应当是鉴定程序所追求的目标。其实这也是仲裁的目标。仲裁中的造价鉴定与普通的造价鉴定不同,仲裁中的鉴定面对的是利益对立的双方当事人,甚至有时候双方出具的材料是相反的,鉴定机构必须公平判断。这很 相似文献
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建设工程司法鉴定对于诉讼的判决结果作用重大,在实践中对于司法鉴定领域的若干问题,目前还没有明确的规定和结论。结合现行的司法鉴定相关的规定以及司法鉴定实践,对于建设工程司法鉴定的鉴定程序启动、鉴定申请准许、工程造价鉴定以及重新鉴定等几个问题进行分析,并对于一些尚待解决的问题提出一些意见。 相似文献
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律师应当根据市场需求，通过法律服务，在建设工程承发包合同管理中积村发挥作用，而工程合同的造价管理在市场条件下尤显重要。由于房地产业在我国迅猛发展，建筑设计不能适应建设项目急剧增加的客观需要，使相当多的工程施工采用边设计、边施工、边修改（下称“三边”则做法。在上海等大城市，建设工程采用“三边”做法的更为普遍。这种做法，造成签订建设工程承发包合同没有预算，导致承发包合同造价的混乱和失控。上海市建纬律师事务所是一家由熟悉建筑行业的律师组成的、以建设工程和房地产法律事务为主要业务范围的专业律师事务所。我… 相似文献