廉租住房资产证券化的法律分析

廉租住房是政府解决弱势群体住房问题的一项保障措施。廉租房目前存在的最大问题主要是缺乏建设资金，廉租房资产证券化作为一种新的融资方式，对解决廉租房建设资金不足具有重要的意义。本文主要对廉租住房资产证券化的法律关系进行分析。     

导致城市弱势群体住房困难的政策因素分析

我国城市弱势群体住房困难的政策因素包括房地产业的产业发展政策、财政金融政策和住房保障政策。房地产业的产业发展政策忽视了民生性质,财政政策让政府成为房地产开发中最大的受益方,金融政策则忽视了帮助弱势群体解决住房困难,而住房保障政策保障覆盖面太小,政策落实缺乏组织和制度保障。     

中俄保障弱势群体住房权的法律制度及其比较分析

中国和俄罗斯同为由计划经济向市场经济转型的国家。共同面临收入差距拉大导致的住房问题，并颁布了一系列法律法规对住房弱势群体进行保障。俄罗斯从国际公约、联邦宪法、联邦法律法规等层面对弱势群体的住房权加以保障，具有法律保障健全、层次合理、法律效力高、法律延续性强等特点。而我国在改革开放后，强调市场经济的自发调节作用，对弱势群体住房权的保障更多以政策的形式加以调整，法律保障不健全，缺乏较高层次的法律规定，应借鉴俄罗斯的相关法律制度经验。     

论弱势群体住房权的法律保障

人人享有住房权是国际人权公约规定的国家人权保障义务的重要内容,尽管不同国家由于经济和资源总量的不同对于公民住房权的保障程度和方式呈现差异,但对于社会弱势群体承担积极的住房给付义务却是国家应当承担的住房保障的最低核心义务标准之一。我国应抓紧制定并出台《住房保障法》,对弱势群体住房权保障的责任主体、资金来源、保障方式以及分配程序作出明确的规定,从而更好地保障弱势群体的住房权。     

加强社会弱势群体权利保障问题研究

为了维持社会公平,加强社会弱势群体权利保障,我们应该着重做好以下几个方面的工作:加强立法,切实保护弱势群体的合法权益;关注弱势群体,营造良好的社会氛围;进一步完善适应经济社会发展的社会救助体系;建立健全体制机制,充分保障弱势群体的合法权利;突出重点,着力解决好就业、看病、教育和住房等问题。     

导致城市弱势群体住房困难的政策因素分析

我国城市弱势群体住房困难的成因，不应仅仅归结为他们缺乏财富获取和积累能力。与住房密切相关的产业发展政策、财政金融政策、住房保障政策所存在的某些偏差、不到位乃至是缺失，也是导致这部分群体住房困难的重要因素。     

试探社会工作在政府房屋管理中的实践和应用

房屋管理是社会管理的重要领域,事关百姓的住房利益和民生问题。房屋征收、住房保障、物业管理等房管工作,直接面向居民百姓,容易产生各种利益纠纷和社会矛盾。社会工作是社会关系的润滑剂,是推进社会管理的强心针。社会工作要积极介入政府房管领域,开辟房管社会工作这一新天地,为解决房屋征收矛盾、协调物业管理问题、满足弱势群体住房保障需求服务。     

社会工作者在弱势群体权利保障中的角色与责任

切实保障弱势群体的基本权利不仅是社会公平和公正的要求,而且是保障社会健康运行和协调发展的需要。专业社会工作对弱势群体基本权利的保障发挥着不可替代的作用,可以弥补政府管理的不足。在维护和保障弱势群体基本权利过程中,社会工作者应担负起以下角色:解决具体问题的服务提供者;帮助弱势群体自力更生的支持者;指导弱势群体采取合理行为的倡导者;促进社会工作规范化、高效化的管理者;协调和动员社会资源的资源获取者等。     

让困难群众打得起官司——《海南省法律援助规定》解读

法律援助作为一项保障社会贫弱群体合法权益的法律制度，是我国社会保障体系的重要组成部分，是解决社会弱势群体打官司难、实现“法律面前人人平等”的重要措施。我省至今仍有近34万贫困人口，这些社会弱势群体不仅生活状况较差，还面临着权利容易受到侵害、寻求法律保护困难的不利处境。为了保障经济困难的公民获得必要的法律服务，促进和规范法律援助工作，     

韩国住房保障制度建设的经验和启示

住房保障是各国住房制度和社会保障制度的重要内容之一。通过研究近邻韩国在解决城市住房问题时采取的各种政策和措施，总结其住房政策的特征和发展趋势，为建立具有中国特色的新型城镇住房保障制度提供借鉴和参考。     

我国住房保障制度的完善问题研究

住房保障制度是政府依据法律规定,通过国民收入再分配,用行政手段为社会的住房弱势群体提供适当住房,保障居民基本居住水平的一种制度。我国的住房保障制度由于发展水平所限,仍存在较多问题。本文通过借鉴世界上几个典型国家住房保障制度的经验,提出建立适度的住房政府干预制度、健全法律制度、采取多元化保障方式等手段的完善构想。     

试论我国城市住房保障制度的形式及法理基础

住房保障制度改革以来,我国逐步形成了以经济适用房、廉租房和公共租赁房为主要形式的住房保障制度,主要服务对象为不能通过市场途径自行解决住房的城市中低收入家庭或在城市生活的流动人口以及其他弱势群体.保障基本人权,保障公民住宅权和实现社会公平正义是我国城市住房保障制度的法理基础.     

青岛市住房保障政策实施状况及路径选择

住房问题是当前我国经济和社会发展中的一个重大问题，特别是低收入家庭住房困难问题已经引起了全社会的关注，为满足居民的基本住房需求，我国政府建立了相应的住房保障制度。近年来，青岛市政府也推行了符合青岛市现状的住房保障政策，在转变保障性住房供应方式、扩大住房保障覆盖面等方面取得较好成效，在实践过程中确实解决了一部分中低收入群体的住房困难问题。但是，青岛市住房保障政策在实施过程中也存在着诸如保障性住房供不应求、布局不合理、建设资金短缺等问题，如何解决现存的问题并完善相关住房保障政策，对于青岛市政府顺利开展住房保障工作有着深远影响，同时对于实现社会公平、稳定和健康发展亦有重要意义。     

现阶段社会弱势群体问题研究

现阶段,弱势群体问题已成为我国十分严峻的社会问题.关注和解决社会弱势群体问题,保障弱势群体的就业、生活与福利,既是深化改革、推进现代化进程的需要,又是构建社会主义和谐社会的必然要求,对社会的发展具有重要的现实意义和深远的历史意义.     

南宁市保障性住房的供求问题及对策研究

保障性住房建设是解决中低收入家庭住房困难的重要途径,也是体现社会公平、改善民生的实际举措。近年来,南宁市加快保障性住房建设步伐,取得了一定成效,但与保障性住房需求相比,依然存在较大缺口,还存在供应模式比较单一、体制机制不够完善、住房保障信息化水平不高、项目建设推进偏慢、农民工住房保障覆盖面较低等问题,需要多方推进解决。     

弱势群体权利保障价值分析——兼谈当前我国弱势群体问题的特点及对策

弱势群体权利保障是一种带有特权性质的人权保障,是对法律形式公平性固有缺陷的一种必要补充、修正和超越,体现了对法律实质公平的价值追求.有效保障弱势群体的权利,从短期看可以促进社会的稳定与和谐,保证国家长治久安;从长期看可以提高公民道德素养和社会公平指数,促进社会精神文明建设.当前我国的弱势群体权利保障问题有自己的特点,需要采取针对性的应对措施妥善解决.     

弱势群体保护不当的法律原因及解决方法

那些常处于不利地位的社会群体被称为弱势群体。弱势群体主要表现在经济力量和政治力量上的弱势,弱势群体需要特殊保护。法律是保障公民权益最有效地途径之一。法律应该追求平等地对待每个公民,而非同等地对待每个公民。但在现实生活中弱势群体由于自身的缺陷往往得不到公平合理地对待。因此,保护弱势群体成为中国社会发展的必然要求。在当前的社会形势下,弱势群体需要法律法规给予倾斜保护,这就需要在我国现有立法模式的基础上对弱势群体"弱势"的法律原因及解决方法进行探讨。     

当前我国住房保障问题与对策研究

住房问题是现代城市社会问题之一。城市土地和住房供给的巨大需求，形成了住房供应的绝对短缺，极易导致住房价格极大高于中低收入家庭的支付能力，因而，如何有效的解决住房保障问题，无疑具有重要的理论意义和应用价值。本文在探讨当前住房保障问题政策困境的基础上，探讨相关对策，以期更好的解决住房保障的迫切难题。     

基于权利视角的弱势群体关怀

我国社会弱势群体问题日益凸现,主要是忽视弱势群体的民主诉求和基本权利。权利贫困可以说是引起社会分层和形成弱势群体的主要原因,政治地位的边缘化极大妨碍了弱势群体经济地位的改善。应立足于政治权利的视角,充分认识和保障弱势群体的基本权利,在政治层面还其应有的公民地位。这不仅能促进弱势群体问题的解决,也是维护社会正义的需要。     

社会资本：弱势群体社会保障的一个视角

社会资本是一种社会资源或社会财产，它具有经济性和生产性。弱势群体社会保障的建构对社会主义和谐社会建设非常必要。在公共部门对弱势群体提供外在的社会保障资源缺乏的情况下，以个人为取向和以社会为取向的社会资本，分别为弱势群体提供了国家和市场不能解决的“自保障”和“转化保障”。弱势群体积累社会资本的具体路径包括建立个人社会网络、建立公共组织、建构信任与规范以及促进互惠交换。