无权禁止小区养狗

正物业公司无权禁止小区养狗,如其采取"停水停电"方式强迫业主弃养,则属于侵权违法行为。关于养狗的问题,国家法律有明确规定。只要所养狗的种类不属于国家法律所禁养的范围,小区业主在完善相关养狗手续后就有权利饲养。这是公民依法享有的自由和权利。物业公司,包括小区内的其他业主,都不能以诸如"不喜欢""影响楼道清洁"等理由,禁止这一权利的行使。就是小区业主委员会,也不能通过投票方式对这一权利予以剥夺。当然,公民享有权利就应该承担相应的义务。业主养狗,也须自律,相关规定必须遵守,所养犬只不能对小区卫生、他人的     

“禁养”值得商榷

正妥善解决养狗居民和不养狗居民之间的矛盾,才是维护小区和谐稳定之道,物业公司"一刀切"的"禁养"做法值得商榷。物业公司是为小区居民服务的,不能强迫居民接受任何附加条件,更不能剥夺小区居民享有的养狗自由和权利。当然,除国家法律明确规定的禁养犬类。就小区居民而言,既要行使法律赋予的权利,叉要履行自己应尽的义务。法律赋予了你养狗的自由和权利,并不代表你可以毫无顾忌的侵占小区居民的公共资源和公共利益。     

物业公司可以禁止小区养狗吗?

正"本区严禁饲养、携带宠物入内,违者停水停电。"近日,吉林省松原市一物业公司的通知引起众议。有人认为,公民在法律上享有荞狗的自由和杖利,物业公司不能予以禁止;也有人认为,物业公司可以根据大部分业主的意见,制定小区管理办法,对业主养狗行为进行限制。物业公司可以禁止小区养狗吗?请谈谈你的看     

“禁养”合情但不合法

正遛狗不牵绳子、狗吠影响邻居休息、随地大小便、与居民同乘电梯,甚至攻击人等,严重侵害了其他业主的合法权利。可以说,物业公司根据大部分业主的意愿,推出的"禁养"规定,合情合理,符合大部分业主的意愿。但物业公司的"禁养"规定于法无据。依据相关法律规定,小区业主只要所养狗的种类不属于国家法律所禁养的范围,在完善相关养狗手续后就有权利饲养。物业公司作为服务企业,必须在法律范围内实施专业化的管理,     

车在小区损坏物业应赔损失

昌吉市的罗美娟咨询:我是某小区的业主,每年都按小区物业公司要求缴纳停车费。半个月前,我将车停放在小区停年场。第二天,发现车的前挡风玻璃被他人燃放的烟花炸裂,并造成1万余元损失。因物业公司部分监控设备不正常,无法查清烟花是何人所燃放,我遂要求物业公司给予赔偿,物业公司称其已在小区醒目位置张贴     

树文明养狗之风才是“王道”

正养狗或不养狗,公民是有自由选择、决定权的,因为养狗或不养狗都不违法。如果养狗,既不饲养法律禁止的犬类,又按相关规定办齐各种手续,任何单位和个人包括物业公司,都无权禁止业主养狗。有些地方之所以这个单位、那个组织违法推出"养狗禁令",与许多养狗不文明行为频频有损公共卫生、危害他人安居环境有很大关系。要改变这种状况,靠武断禁止是不能奏效的,有效路径是立规矩、严执行。"规矩"是依据,"执行"出效果。在执行这个举足轻重的环节上,物业公司是大有用武之地的,既不干涉     

德国人是这样养狗的:在制度之下

正近来,国内有关"养狗"的话题引人关注,养狗人与怕狗人各执一词,有的人说"中国人不适合养狗",甚至一些地方有人使用"异烟肼"来毒杀不拴绳的宠物狗。笔者注意到,德国人也大量饲养宠物狗,但这种冲突少之又少。个     

可以禁止或限制小区养狗

正为了维护大部分业主权益,物业公司可以依据相关规定,对小区养狗行为进行禁止或限制。国务院颁发的物业管理条例第七条规定,业主应当"执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定"。一些地方法规也对养犬有限制性规定,如《北京市养犬管理规定》第六条规定,"业主委员会可以召集业主会议,就本居住地区有关养犬管理事项依法制定公约,并组织监督实施,业主应当遵守公约。"因此,物业公司可以提请业主委员会,制定本小     

养犬管理立法需要智慧、魄力和韧劲

社会是各种矛盾的集合体,城市家庭养狗就是一例。如今的上海,养狗已经成为相当一部分家庭的一种生活情趣,甚至被视作时尚。据统计,目前本市有证养狗已近15万条,无证狗约有60万条。国内其他大城市亦然,家庭养狗数量每年以8％-10％递增。各种社会矛盾随之而来,据统计,2008年,本市共发生犬伤人11万多起。比较极端的事例有,金山区一条流浪狗发飙,流窜多个小区接连咬伤19人,最终被捕杀：     

观点

消除城市犬患不可轻视最近,城市犬患问题引起了公众和新闻媒体广泛关注,成为一时的热点,而各地政府部门也回应民声,出台了一些管理政策和制度措施。《光明日报》就此发表文章指出,消除犬患是一个涉及面较广的公共治理问题,需要处理好个人权利和公共利益之间的关系。对于公民而言,养狗可以怡情,亦可排遣寂寞或者彰显个性,是私人生活的一种方式和权利。但对于整个社会而言,养狗又是一项关系众多人利益的事情。比如,狗吠之声有可能影响他人的休息,遛狗之举有可能危害他人的安全,放任狗的排泄会破坏城市环境。为了保障公共利益,养狗者必须对宠物…     

宠狗经济

有人说，人养狗是因它能满足一个人求乐的私欲；也有人说，人养狗是因为喜欢狗的忠诚可爱。很多人对宠狗的狂热迷恋，在很大程度上反映了他（她）在志趣和嗜好上的某种向往。比如，主人下班时感觉“疲惫不堪”，但柔软心尚在，而忠实的狗像欢迎基督再次降临一样迎接主人回家，这就让他（她）确实感受到无限感恩和愉悦!     

闸北:代表携手为居民解难题

2月12日,大家忙着准备过春节,临汾社区的阳曲路650弄小区却因下水管道堵塞,导致约100户居民无法正常用水。物业公司经过五个多小时的抢修仍未能解决,由于已是傍晚,参与抢修的人员要赶火车返乡,物业公司没招了,居民急了。     

小区收停车费于法无据

李先生最近买了辆新车,可高兴没两天烦恼就来了,在出入自家所在的小区大门时,保安要求他必须刷卡,否则就不能出入,而刷卡的前提是须到物业公司交停车费办卡。对此,李先生很不解,在自家楼底下的小区道路上停车难道也要交费?更让李先生不解的还在后面,当他到物业公司办卡时,物业公司的工作人员告诉他,收取480元停车费后物业公司只提供车位一个,汽车一旦被刮蹭或者丢失,责任由车主自负,物业公司不承担任何责任。提起停车费,家住花园路某社区的高先生比李先生更郁闷,要在他们小区停车不仅要购买车库,而且购买车库后每年还要交纳相应的管理费,这…     

养犬立法：从限制养犬到规范养犬

狗被认为是人类最亲密的动物＂朋友＂,但与此同时,犬只伤人、犬吠扰民、宠物犬随地排泄、狂犬病疫情等情况时有发生,引发了犬与人、人与人之间的矛盾。许多市民呼吁尽快制定相关法规,来应对养犬引发的各种社会问题。11月10日,备受关注的《上海市养犬管理条例（草案）》提交市十三届人大常委会第二十二次会议一审。     

汽车丢失,应由保安公司赔偿吗

时下 ,有车人家越来越多 ,当你享受汽车带来的快捷和便利的同时 ,也会为汽车的保管、停车等问题而操心 ,尤其担心汽车的安全。而因汽车而引起的纠纷和争议越来越多 ,我们曾碰到这样一个案例 :车主陈某在某小区购买了一套住房 ,并按小区物业管理公司的要求缴纳了物业管理费和汽车停车保管费 ,物业公司承诺２４小时提供保安服务。可当陈某的汽车停放在小区被盗 ,要求物业公司赔偿时 ,物业公司答复说你应该向保险公司索赔 ,或者向保安公司要求赔偿 ,因为小区的保安专门由保安公司负责 ,我们没有责任。那么 ,陈某究竟应该向谁主张赔偿呢？实际上…     

犬事同样关乎民生——上海黄浦区认真贯彻实施上海市养犬条例

狗伴随人类生活已有几千年的历史，它是人类最忠实的朋友。人类与宠物犬“舐犊情深”的事例举不胜举，各种宠物犬也已完全融入了养犬人的家庭生活，成为家庭当中的重要一员。然而，养犬虽然是人们充实生活的正常需求和心理调适的良好方式，但只有在尊重社会公共道德和他人利益的范围内依法文明的养犬，把需求有序纳入城市管理的范畴之内，才能真正建立起人、宠物狗、社会三者和谐共处的特殊关系。     

用群众自己的双手托起社区这片天——南京市雨花台区“景明佳园”建设和谐社区调查

雨花台区景明佳园社区是南京市最早开发的规模较大的经济适用房住宅区。小区总建筑面积51．23万平方米，现有居民5593户，16779人，分别来自全市13个区县。刚组建起来的这个大家庭一度时期并不和谐。违章搭建、破墙开店、毁绿种菜、占道经营、养狗养鸡、乱扔垃圾、打架斗殴等违法违规行为频频发生；少数被称作“活闹鬼”的居民甚至蓄意闹事，无理谩骂、围攻、殴打小区管理人员。     

养狗的女人们

这是一个远离市区的新建高档居住小区,每天早晨,辆辆小车开走了,晚上开回来,但小区的白天却并不寂寞,因为小区里住着太多闲散的、无需去上班的居民,比居民更多的,便是各式各样的狗,最多的一户人家,养了8条狗。当主人领着它们出来散步的时候,便如同一个狗的博览会……     

居民不交物业费物业公司停水停电涉嫌违法

<正>日前,网友"Charles_Shi_CSAV"在微博发帖称自家的水电被小区物业公司给停了,"由于今年的物业费还未缴纳,浙江省宁波市鄞州区凯旋明天小区物业对我们业主进行停水停电"。首先需要看到的是,业主因为对物业相关服务不满意,从而拒绝交纳物业费的做法,其本身是不妥的,甚至已经违反了相关合同约定,违反了法律,侵害了物业公司权益。     

开发商是否应当支付物业费？

编辑同志： 开发商在建成小区后,保留了一幢楼房作为商场。后鼎盛物业公司与小区业主大会签订了物业服务合同,约定物业管理位置包括开发商所留用的商场。由于开发商未缴纳物业管理费,鼎盛物业公司认为,开发商作为合法业主,应当受到物业服务合同的约束,如约缴纳物业赞,并且该幢楼是开发商于小区建设时统一立项开发建造,