小区收停车费于法无据

李先生最近买了辆新车,可高兴没两天烦恼就来了,在出入自家所在的小区大门时,保安要求他必须刷卡,否则就不能出入,而刷卡的前提是须到物业公司交停车费办卡。对此,李先生很不解,在自家楼底下的小区道路上停车难道也要交费?更让李先生不解的还在后面,当他到物业公司办卡时,物业公司的工作人员告诉他,收取480元停车费后物业公司只提供车位一个,汽车一旦被刮蹭或者丢失,责任由车主自负,物业公司不承担任何责任。提起停车费,家住花园路某社区的高先生比李先生更郁闷,要在他们小区停车不仅要购买车库,而且购买车库后每年还要交纳相应的管理费,这…     

谈保安服务中的赔偿问题

保安服务中的赔偿问题，是各地保安公司普遍感到辣手的问题，也是目前制约保安公司发展的主要问题之一。本文就如何解决这一问题，谈些看法。客户以合约的形式雇请了保安公司的保安员，使用了保安公司设计、安装的技防设备，并且付给了保安公司服务费，但是，仍然发生了灾害事故或被盗案件，客户所遭受的人身财产损失，保安公司应不应该赔偿？是否应如数赔偿？面对这个问题，目前保安公司普遍有两种做法：一是以保安公司服务收费低为由，不负责赔偿，如果客户坚持要求赔偿，保安公司则不提供保安服务。二是在保安合同中说明“因保安员严重失…     

为尊重而呼吁

9月11日,在广州天河区珠江公园南门口,陈某等三人因在公园门前停车与公园保安发生纠纷,对保安破口大骂后,还挥拳将两名保安和一劝架路人打伤。在打骂保安半小时后竟还威逼两名保安向其下跪赔礼道歉,但在场的保安始终没有下跪。起因仅仅是陈某等人停车时违规,被正在值班的保安员及时纠正,由此便引发了保安员被暴打的一幕。随后打人事件在当地的《新快报》上刊出,本刊记者很快与被打保安员所在的保安服务公司取得了联系,保安公司的一位同志告诉记者,被打的保安员已经送进医院,伤势并不是很严重。对受伤的保安员如何处理事后,公司也正在研究对…     

业主被殴 小区保安见而未管应担责

编辑老师：我是一名社区保安员,近期听说这样一则案例。53岁的业主李某是某小区业主,任小区业委会主任。8月3日,李某在小区内的道路上遭到不明身份的三名男子的殴打。当时,他向附近不远处的一位保安员何某呼救,但保安却没有上前阻拦,后经鉴定为轻伤。值班保安员承认,他确实看到两名男子殴打李某,但因不知几个人是何种关系,就没上前制止。李某认为,自己按期缴纳了物业费,物业公司的保安在他遭打前后没有进行阻拦,也不理睬其求救,违反了物业合同的安保义务,没有尽到维护小区公共秩序的管理责任,物业公司应赔礼道歉,并赔偿其精神损失费和经济损失费共7万多元。     

因工负伤但同时涉嫌故意犯罪,能否认定工伤

【案情】韩某系一家物业公司合同制保安,与公司签订3年期劳动合同。2012年10月初,韩某所在的小区因有多名业主未按时交纳停车位租赁费,公司专门在小区门口贴出告示:"10月10日起,凡欠停车位租赁费的车辆一律不得驶入小区",并要求保安严格检查落     

无偿保管物品丢失要不要赔偿？

编辑老师：你好!我在一家酒店从事保安工作，今年7月1日中午，王某驾驶桑塔纳轿车到酒店就餐，餐后因醉酒不能驾车，就把车留在了院内，并打车回家。次日凌晨，一名男子说来开车，我同事赵某就把大门打开，随后，那名男子把王某的车开走了。等到中午，当王某来取车时发现车没了，遂向警方报案，并要求酒店作出赔偿。而我们认为王某停车时并没有交费，我们酒店属于无偿保管，而且在此期间并没有出现重大过失，不应该承担赔偿责任。而王某则认为，虽未付费，但酒店并没有拒绝自己停车，我们在具体看管的过程中出现过失．才导致自己的车丢失，所以，酒店应该承担赔偿责任。我想请教一下，像这种情况下，酒店应不应该为王某车辆的丢失负责呢？读者李峻领     

车在小区损坏物业应赔损失

昌吉市的罗美娟咨询:我是某小区的业主,每年都按小区物业公司要求缴纳停车费。半个月前,我将车停放在小区停年场。第二天,发现车的前挡风玻璃被他人燃放的烟花炸裂,并造成1万余元损失。因物业公司部分监控设备不正常,无法查清烟花是何人所燃放,我遂要求物业公司给予赔偿,物业公司称其已在小区醒目位置张贴     

业主车辆被窃物业应否赔偿

编辑同志:我住在一个小区,有一辆“奇瑞”轿车,每天停在小区内的停车场,每月向物业公司交纳40元的停车费。今年1月15日晚,我像往常一样将车停在固定车位,不料,第二天准备驾车上班时却发现车不翼而飞了。我感到情况不妙,即向公安机关报了案。公安人员向物业公司保安调查时了解到的情况是:早晨5时许,保安未按规定检查证照,就放下大门护拦杆,让我的车驶出了小区。考虑到此案可能一时侦     

小区出命案，物业能否免责

在收取了高昂的物业管理费后，小区保安的职责与权限到底是什么？在法律规定尚属空白的当下，对于发生在小区内的刑事案件，物业公司是否应该对受害人负责？     

关于保安行业人力资源枯竭的思考

我国的保安服务业,是随着改革开放和社会主义市场经济的发展而发展。自1984深圳特区第一家保安公司成立至今,我国保安服务业已走过了23个年头,全国公安机关组建的保安公司由当初的十几家已发展到今天的2000多家,从业人员已达200多万。     

小区物业保安应更加规范

我是一名小区的业主，每天在小区里接触到最多的物业工作人员就是保安。在我们业主心中，保安员的作用是保障小区里居民的人身及财产安全，所以保安员表现的好与坏直接关系到我们老百姓的切身利益。在这里我想谈谈作为一名业主如何看待保安员这个职业。首先，我认为保安员的服装应该统一。我们小区曾经换过不同物业公司的保安员，他们的着装都不一样，有的像军乐队似的，也有的像军人，看了很不习惯，有关部门已经规定了保安员的服装样式，我觉得保安员就应该统一着装，这样老百姓看了心里也踏实，知道是正规的保安，出了问题也有地方可以说理。     

百姓看保安

时间：２０００年３月３日地点：深圳三星电管有限公司 记者采访了该公司总务科科长唐尖兵，请他就本公司的保安队员谈一谈。 记者：你认为和保安服务公司的合作应持一种怎样的态度？如何对待从保安服务 公司聘请的保安队员？ 唐尖兵：我们公司是一家外资企业，厂区占地２２万平方米，保安工作由深圳 市保安服务公司派出的４７名保安队员担任。我认为，不管什么合作，必须做到８ 个字：真诚、友好、信任和尊重，我们两家的合作始终本着这个原则，不像有的单位，认为你保安公司就是为我服务的，我是客户，你就应该怎么样，其实双方的互 相信…     

信息播报

邵阳市全面铺开保安管理系统建设工作自湖南省保安管理系统建设会召开以来,邵阳市公安局治安支队按照全省统一部署,在全市保安系统全面铺开保安管理系统建设工作。邵阳市治安支队在会后迅速转发总队的文件和通知,传达系统建设会议精神。积极向各区、县公安机关领导、治安大队负责人及保安公司负责人宣传保安管理系统建设的重要性和必要性。市辖区内的各保安公司、保安培训机构纷纷主动要求参加保安管理系统建设,用信息化的手段来完善和加强保安队伍的建设与管理。目前,全市7家保安公司的系统软件资金已全部到位,并由支队统一汇总和办理了软…     

素质强队 取胜市场——山东聊城东昌府保安公司管理工作纪实

"我们这需要再增派18名保安员加强安全防控力量。"这是山东鲁能聊城热电厂保卫科负责人向聊城市东昌府保安公司发出聘用保安员的请求。刚上班,经理吕志兴就先后接待了纷纷要求增派保安力量的市法院、市电业局等5个新老客户。是什么缘故让"东昌保安"     

读者·编者

向《中国保安》说心里话 编辑同志: 我是一名退伍军人,中共党员,现在保安公司工作。自看了《中国保安》,就想说点关于保安工作的心里话。虽然我没有写作的天才,但坚信只要努力,通过多向《中国保安》说心里话,锻炼自己的写作能力,能为中国保安事业出点力。同时,也希望《中国保安》多登各地保安工作情况,介绍好的工作方法,以便互相学习,让《中国保安》成为我们互相交流的桥梁和知心的朋友。     

行内动态

浙江“十佳”评选揭晓《浙江日报》于１９９９年１１年２３日 ,刊登了杭州市下城保安服务公司等２１家入围公司的事迹和选票 ,经由社会各界和群众投票 ,公开、公平评选 ,共收到有效选票３１万余张 ,评选出前１０名公司。经核实确定“十佳”保安公司为 :杭州市上城保安公司、杭州市下城保安公司、慈溪市保安公司、宁海县保安公司、温州市鹿城保安公司、绍兴县保安公司、兰溪市保安公司、海宁市保安公司、长兴县保安公司、台州市路桥区保安公司。浙江省保安协会将召集浙江主要几家新闻媒体 ,对这“十佳”保安公司的先进事迹作进一步的追踪报导…     

如何提高稿件的刊发率?

尊敬的编辑老师：我是青海的一名保安员，你们的杂志是我必读的刊物，但每次看完后心里总有点酸酸的感觉，因为杂志上很少看见有介绍青海保安工作的文章。老师，我们青海的保安工作目前的发展，与其他地方的保安公司还有一定的差距，我希望以后能够多沟通，共同探讨发展保安工作的好方法，并适当地刊登我们的文章，让更多的保安同行了解青海保安，帮助我们更上一层楼。所以我想提一个请求，能否把一些写作的好经验告诉我，并告诉我怎样才能提高文章的刊用率？保安中队长祁兆清祁兆清同志：你提的这个问题充分表明了你对青海保安工作的热爱和…     

试论保安服务业创新与发展

创新是一个民族进步的灵魂,发展是保安服务业保持旺盛不衰的动力源泉。但如何创新和发展却是保安服务业各级领导都应该思考与研究的问题,笔者试着从以下几个方面对保安服务业创新与发展予以浅述。贯彻“三个代表”的重要思想,关键在于坚持与时俱进。就是说:我们的一切工作都要跟上时代发展的步伐,要充分体现工作的时代感,把握工作的规律性,要有创新意识。创新对于保安公司有着深刻的指导意义。转变观念,把握形势,坚持创新应该成为保安公司工作的特征。思想创新:首先是保安服务业各级领导一定要有创新意识,要勇于挑战自我,做保安工作创新的倡…     

树立客户观念 增强服务意识

保安公司要把社会效益放在重要位置，就必须树立客户观念，增强服务意识。我们天津保安文保分公司近几年之所以不断壮大发展，就是因为我们从树立客户观念，增强服务意识上下了功夫。一、摆正保安服务公司的位置。长期以来，个别保安队员误认为保安公司是维护社会治安的，...     

“新马泰“保安工作考察纪实

2006年1月8日至21日,北京市保安服务总公司应邀组团赴新加坡、马来西亚、泰国进行工作考察。考察团先后拜访了马来西亚内政部、国家机关安全管理机构、亚洲保安协会及新加坡保安行业协会;实地考察了新加坡工商保安(THDNKYOU)公司、哎多(AETOS)保安公司和泰国巴提雅那哇保安公司。马来西亚内政部秘书长哈达、国家机关安全管理机构最高长官默哈、亚洲保安协会会长拿督、新加坡保安协会会长邓戎贵及所到保安公司的总裁(主管)分别接见了考察团成员,介绍了本国(公司)保安工作情况,并进行了友好的交流。新加坡、马来西亚、泰国同为东南亚国…