砖混结构抗震设计与施工中应注意的问题

一、问题提出砖混结构目前仍然是我国房屋建筑的主要结构类型之一，特别是在居住建筑中占很大比重。近年来为节约能源，保护土地资源，承重空心粘土砖已逐步取代实心粘土砖，但总体上仍属于砖混结构，且抗震构造要求进一步加强。因此，提高多层砖混结构的抗震能力是关系到千家万户切身利益的大问题。提高多层砖混结构的抗震能力应从建筑材料、设计、施工等诸多方面入手，本文主要从设计和施工两方面探讨这个问题。二、概念设计对砖混结构抗震起着非常重要的作用《建筑抗震设计规范》(GBJ11－89)提出了抗震设防的三个水准要求，即“小震不…     

多层砖混房屋抗震设计的几点探讨

多层砖混房屋是我国民用建筑的主要结构形式之一,在我国城镇建设中这类房屋的数量多、分布广。砖混房屋组成的基本材料和连接方式决定了它的脆性性质,抗震性能较差,较易在地震灾害中倒塌受损。本文根据国内外已有的科研成果和设计实践,结合笔者对这类房屋结构易损性分析的情况,就多层砖混房屋抗震设计进行了几点探讨,以供参考。一、建筑平面、立面布置建筑平面、立面应尽可能地简洁、规则,结构质量和刚度较均匀地布置。平面布置复杂,致使质量中心与刚度中心不重合,在地震作用下产生扭转反应,这样会大大加剧地震的破坏作用。海城地震和唐山地…     

构造柱砼质量通病的分析与控制

目前砖混结构在各城市的住宅建筑中的广泛应用,在有6度以上抗震设防地区,为了达到抗震设防的目的,主要是通过设置构造柱和圈梁提高建筑的整体稳定性而达到的。因此保证构造柱和圈梁的施工质量,对确保建筑物的抗震作用将起到至关重要的作用。砖混结构的构造柱由于其截面小,设置马牙槎等原因,在施工中容易产生一些质量通病。如钩模、胀模、振捣不密实等在这里就不再多述,而重点对以下三种通病进行研究和预防。一、漏浆构造柱漏浆的主要原因是由于砖块的几何尺寸大小不一致,模板与墙体之间的夹缝不严密导致的。砖块几何尺寸的差异既是普遍存在…     

砖混住宅顶层墙体温度裂缝的形成与防治

多层砖混结构是我国住宅建筑主要的结构形式，由于设计、施工或建筑材料等多方面的原因，使部分砖混结构住宅楼顶层墙体发生多种温度裂缝，虽然温度裂缝不影响住户的安全使用，但给住户的心理带来不必要的压力，同时，温度裂缝也大大降低了房屋的整体性，减少了房屋的抗震减灾能力。 几年来，笔者通过对砖混结构顶层墙体温度裂缝的形成原因与处理的调查，认为：温度裂缝一旦形成就难以处理，因为裂缝随气候而变化，处于活动状态，既使修补加固也很难保证其不再开裂；针对此， 97年我单位在兰天生活区建四栋五层砖混结构宿舍楼，在设计和施工…     

砖混结构住宅主体工程质量控制要点及措施

住宅工程以砖混结构为主,而主体工程是质量保证的最基本条件之一。现结合本人近几年对砖混结构的住宅的监理,谈几点做好主体工程监理的体会。首先在思想意识要树立一种认真踏实的工作态度,不要以为住宅工程量不大、规模小,而有麻痹大意的思想,其实真正静下心来去做住宅监理,就主体分布而言,没有认真的态度是绝对做不好的。其次在技术上,住宅工程虽然量小,但就主体部分而言,所包含的分项包括:一、砖砌体分项;二、模板分项;三、钢筋分项;四、混凝土分项。可以说大部分工程的主体亦不过这几分项。所以作为监理工程师首先对施工规范验收办法中此…     

欠发达地区中小城市住宅设计与住宅产业的可持续发展

一、住宅设计的思考住宅自古以来便是民众心需，它的数量与质量，它在建造与日后运行中所费的资源，它对构成国家与城市的面貌和对其精神、文明程度、市民素质与文化修养的反映，是其它任何建筑类型所无法比拟的，从新世纪开始，我国已进入全面建设的小康社会，加快推进社会主义现代化的新的发展阶段。小康社会的一个重要标志之一就是民众能住上小康住宅。而小康住宅对不同地区、不同对象而言，其标准和要求是不一样的，比如沿海城市与内地城市，大城市与小城市。发达地区与欠发达地区，对小康住宅的标准和要求就存在着差异。要缩小这样的差…     

多层砖混结构温度裂缝的成因及防治

随着住宅商品化进程的不断发展,城市居住小区建设方兴未艾,建设规模空前。由于多层砖混结构形式具有价格低廉,设计、施工、生产简便,保温隔热性能较好等优点,在城市住宅中被广泛采用。然而由于设计、施工、建筑材料等原因,砖混结构屋面漏雨、基础下沉、墙体开裂至今仍是困扰工程质量的痼疾。如何分析不同裂缝的性质,合理采取相应措施,把裂缝现象减少到最低限度是工程技术人员必须掌握的技能,笔者根据多年的工作经验,浅谈这方面的认识。一、裂缝种类及分布规律通过对工程沉降观测,如排除了基础下沉的因素,所有裂缝都可确认为温差裂缝。1、八…     

浅议绿色生态住宅

我国的城市住宅经过１０年的发展，迅速跨越了以区位优势为主导的“第一代住宅”和以项目基本配套为主要卖点的“第二代住宅”两个重要阶段，目前处于以环境为主要卖点的“第三代住宅”阶段。而以生态住宅作为“第四代住宅”的类型，代表了一种社会进步和人类文明的重要标志。生态住宅又称绿色住宅、可持续发展住宅。绿色住宅是遵循“节能、节水、低污染、优质的环境、可持续发展”的原则。其内函包括三大主题：绿色生态住宅其内涵包括三大主题：（一）是减少对地球资源与环境的负荷与影响，（二）是创造健康、舒适的居住环境，（三）是与自…     

天津市居住用地电力规划综合负荷密度指标及10KV公用配电站选站的设置要求

<正>规市字[2012]302号为规范住宅项目规划设计,依据《天津市10KV及以下配电网建设与改造技术原则》、《10KV及以下变电所设计规范(GB50053—94)》、《供配电系统设计规范(GB50052—95)》,并参照《天津市超高层居民住宅建筑公用电力配套技术规定》,对原有《天津市居住用地电力规划综合负荷密度指标及10KV公用配电站选站的设置要求》(规程字[2009]946号)进行修订,作为《天津市城市住宅设计标准(电气设计部分)》出台前规划设计的依据。     

多层房屋抗震设计中应注意的问题

多层建筑在城市建设中，是一个重要的组成部分。它的主要形式有多层砖混结构、底框多层砖房结构、多层框架结构等。我国是一个多地震国家，在抗震地区的工程设计中，做好多层建筑的体形和结构形式布置，合理采用设计方法，加强构造措施，提高房屋的抗震性能，是实际设计工...     

住宅设计中厨房、卫生间、贮藏空间及阳台等细部设计研究

随着人民生活水平的不断提高，住宅在进入市场之前首先面临着一个“款式”的问题。住宅设计的是否方便舒适，并与人的生活居住行为相适应，其标准和空间形式乃至环境品位等问题，都要求设计者通过实际调查，采集住户的意见与建议，掌握第一手资料，从而为住宅设计的更便利、更完美打下坚实的基础。众所周知，居住建筑是由住宅“套型”为组合单元。套型单元是由各种不同功能的大小空间组合起来的一个住宅建筑的基本单位。过去在住宅设计中，多数建筑师将注意力集中在客厅、卧室、起居厅等的布置上，而将厨房、卫生间、贮藏空间及阳台等细部只…     

节能环保住宅评价指标体系构建研究

节能环保住宅已经渐渐成为建筑住宅发展的新方向,构建符合我国实际国情的节能环保住宅的评价指标体系,对于促进节能环保住宅的发展具有重要的意义。本文分析了我国节能环保住宅指标评价体系存在的问题,借鉴美国节能环保住宅相关评价标准与政策法规,提出了构建我国节能环保住宅评价指标体系的初步设想。     

资源节约型住宅建设浅析

房地产业作为我国国民经济的一项基础产业,同时也是能耗最大的产业之一,以房地产业中规模最大的住宅建设为例:据统计,目前住宅建筑用钢量已占全国用钢总量的20%,住宅水泥消耗量占全国总消耗量的17.6%;尽管我国2/3的城市缺水,但住宅建筑耗水量还是占到了全国耗水总量的32%。在建筑用地方面,1998年全国人均建筑用地为52.9平方米,到了2002年即上升为82.3平方米,短短五年间,增幅高达近50%。如果综合考虑住宅使用中的耗能和建材耗能,则住宅总能耗已占全国能耗的37%;面对经济发展中巨大的资源、环境、能源压力,传统的住宅建设方式急需加以提高和完…     

对砖混结构建筑物施工质量控制要点的论述

砖混结构建筑在我国的现有房屋建筑中仍然占有比较大的比重。所以要重视砖混结构房屋在施工过程中存在的问题。本文分析了砖混结构房屋施工过程中常见的问题，并且对此提出了预防措施和解决方法，从而提高砖混结构房屋的质量。     

我为乡镇干部说几句话

建筑造价虽然高于其他类住宅 ,但综合经济效益优于一般住宅建筑体系。特别是针对我国大中城市人多、土地资源少 ,而人们对住宅密度、环境绿地等要求越来越高的情况 ,较大范围应用钢结构住宅 ,是我国生产力发展到一定阶段的必然产物。我国钢结构住宅发展目前尚定位在研发阶段 ,其技术发展应该立足于高起点、高标准。钢结构与其他结构相比 ,在使用功能、设计、施工及综合经济方面都具有优势。钢结构建筑具有良好的空间感 ,能合理布置功能区间 ;利用钢材强度高的特点 ,设计可采用大开间布置 ,使建筑平面能够合理分隔 ,灵活方便 ,适合创新、弹性…     

“2·5”浙江天台重大火灾事故的警示

正2017年2月5日17时27分许,浙江省台州市天台县赤城街道春晓花园5幢5-1号(足馨堂足浴中心)发生火灾,造成18人死亡、18人受伤。起火建筑为六层砖混结构商住楼,1至2层为足浴店(每层面积约450平方米),3至6层为住宅。起火的足馨堂在当地已经营十多年,主营足浴和汗蒸,每天营业至24时左右,生意非常好,在天台     

“能源之星”助推美国建筑节能

节能住宅是按照节能设计标准要求建造的住宅,冬季可以防止室内热量的散失,夏季能够起到隔热的效果.这种住宅的外围护结构,主要指外墙和屋面,一般采用保温隔热性能良好的材料,外墙和屋面的保温能力分别约为一般非节能住宅的2～3倍和1.5～2.6倍.     

浅谈住宅开发项目中的建筑策划

近年来,住宅建设正在成为当今建筑业的主流。随着房地产开发逐步成为我国经济建设的支柱产业,住宅开发建设的高潮也给广大建筑师更多的创作机遇。房地产开发作为第三产业,是知识密集,服务密集的行业,一个优秀项目的成功开发,往往是由一流的设计师、建筑企业、监理公司、营销代表、物业公司共同协作完成的。作为一名建筑师,不应仅仅关注建筑本身,而应关注作为建筑主体的人所反应的生活内涵。同时一名优秀的建筑师不仅仅是一名设计师,还应是一名项目策划者,协助业主做好从市场定位到前期开发,从项目分析到设备选型,从施工配合到营销宣传等开发…     

12条建议力促建筑节能

根据建设部和国家建材局的统计。目前，建筑耗能已占到一次能源消耗的27％左右。我国公共建筑和住宅建筑总面积大约为150亿平方米。再加上每年10亿平方米以上的增量。到2020年。建筑能耗可能在目前基础上翻一番。建筑能耗已是必须引起高度重视的领域。     

承重粘土多孔砖在砖混结构建筑中的应用实践

承重粘土多孔砖在多层砖混结构住宅工程中的推广应用，是广德县确定的墙改工作主攻E标，为了积极稳妥地做好此项工作，为全面推广应用经验，树立样板，广德县墙体材料革新和建③节能领导组办公室在各方的支持下，于1996年12月将由皖东南建筑设计院设计，县环城房地产开发公司开发，县第四建筑安装工程公司承建的广德县万佳山小区4＃商品住宅楼确定为使用毒重粘土多孔砖的试点工程，并同时成立了由设计、施工、开发、质检等单位技术人员参加的墙改五点工程建设指导小组。该工程为砖混四层，建筑面积1148平方米，工程从1996年12月开工，S1997…