梁平县全力推进城市建设

投资环境就是生产力,经营城市在很大程度上就是经营投资环境。政府有多大决心,投资者就会有多大的诚心,老百姓就有多大信心和热心。近年来,梁平县委,县政府坚持自力更生、自加压力,实施城市带动战略不动摇,以推进城市化进程为主题,以县     

经营城市理念之我见

经营城市，就是对构成城市空间和城市功能载体的自然生成资本和人力作用资本以及相关的延伸资本进行集聚、重组和营运，把城市建设由事业向产业过渡，改革城市建设过分依赖政府，忽视市场作用的现状，实施以城养城、以城建城的新机制。城市是经济环境、文化环境、社会环境、生态环境与精神财富的载体和容器，它的承载能力越强就说明其城市资源越丰厚，越具有经济价值。经营城市，就是采取“谁投资、谁受益，谁受益、谁投资”的原则，通过资产置换、以地生财、以地换楼、转让使用权、拍卖冠名权等方式，把城市当作“最大的国有资产”，把城市…     

经营城市 建设发展城市

政府经营城市的主要对象是土地资本的地域空间,要素是经济功能、经济容量、城市形象和投资环境。要经营好城市,必须在坚持经济效益、社会效益、环境效益三者和谐统一的基础上,以经营眼光规划城市,以经营手段建设城市,以经营方式管理城市,促进城市经济持续快速健康发展。一、高起点、高品位规划,增强城市吸引力城市规划是城市发展的蓝图、建设的“龙头”。以经营的眼光规划城市,就是按照经营城市的思路,高起点地编制总体规划,同时,抓好控制性详细规划、修建性详细规划和各项专项规划的编制工作,有计划地全     

加强城市投资环境建设提高对外招商引资能力

加强城市投资环境建设提高对外招商引资能力王国利如何建设城市良好的投资环境，广泛吸引外资，在加速城市经济发展的同时，以城市为中心，通过辐射带动城市周围地区的经济发展，以形成辐射效应。理论界对此问题曾经进行了较长时间的讨论，一致认为：良好的投资环境就是城...     

以资本运营为手段 做好经营城市大文章

近年来,荆门市紧紧围绕实施“扩市提位”战略和建设“生态园林城市”的发展目标,深化对城市地位和作用的认识,牢固树立发展城市就是发展经济的新理念。坚持把城市空间作为资本来管理,把城市资源、设施作为资本来对待,把城市的开发建设作为商品来经营,用资本运营的手段和办法,多渠道筹集建设资金,多主体投资开发建设,变财政主体投资为社会多元筹资,变非生产性建设为生产性建设,变社会福利型为综合效益型,走出了一条“以城养城,滚动造城,活城强市”的新路子。 盘活土地存量,激发资源潜能,实现土地资源“无偿型”向“生财型”转变。城市资本中一个很重要的组成部分就是城市的土地,如何将城市土地蓄含的“死钱”变为“活钱”,是建设城市、经营城市的一个重要方面。为     

在实践中摸索 在“经营”中发展

早在五六十年代，西方一些发达国家就运用经济学原理来研究解决城市土地利用、交通运输、城市环境、住宅建设、公共财政等方面的问题，进行了经营城市理论和实践的有益尝试。九十年代开始，我国张家港、大连等城市运用市场机制组织城市建设与管理，获得城市建设管理蓬勃发展的显著业绩，令国人刮目相看，得到中央领导的充分肯定。由此，一场以经营城市为主要内容的理论与实践探索在全国悄然兴起。通过若干年的实践、探索与总结，对在我国现阶段城市经营的理念与内容，大家已形成了一个较为一致的认识，即经营城市就是以城市发展、社会进步、…     

城市建设投资公司的市场运作浅议

随着我国城市化进程不断向前推进,许多城市的建设都面临债台高筑、举步维艰的状况,存在如何解决城市建设不断扩大与建设资金严重短缺的矛盾,在此背景下,城市建设投资公司这种模式在我国应运而生。 一、城市建设投资公司的定义及经营范围 城投公司首先是按照《公司法》成立的国有投资控股公司,是城市资产市场化的载体,受城市政府授权或委托,统一负责城市资产投资和经营活动,担负着城市资产优化配置和保值增值的责任。 城投公司与城市政府的关系是“委托——代理——经营”的关系,也就是说,政府必须树立经营城市的观念,按市场经济原则优化配置和组合城市公共资产与城市资源,以此为基础委托城建投资公司代理经营城市资产,在开放城市资产经营市场的基础上,由城投公司代表政府负责城市建设投资与资产经营,允许各种经济成份、不同经营类型的企业参与城市资产的投资建设和经营活动,形成以企业为主体开展城市资产     

营造良好建设环境积极推进兰州城市建设现代化进程

随着西部大开发战略的实施和我国加入世贸组织 ,作为我国西部对外经济、文化交流的窗口门户和交通枢纽的兰州市 ,将在区域经济发展中更加突出中心城市的作用和辐射功能。面对新的机遇和挑战 ,如何营造良好的投资环境、建设环境和干事创业环境 ,为兰州市的可持续发展创造条件 ,全面推进城市建设现代化进程 ,是我们所面临的重要课题。一、提高城市管理水平 ,营造良好城市建设环境。城市建设现代化 ,是城市发展的方向。良好的建设环境是提升城市形象 ,营造健康投资环境 ,吸引人才 ,引进投资 ,创建干事创业环境的前提条件。城市管理水平的提高 ,…     

一种新的企业经营法——负债经营

一、什么是负债经营? 随着改革开放的深入和社会主义市场经济的逐步形成,我国的企业尤其是国有企业,正步入负债经营。所谓负债经营,就是企业在经营过程中员了一定的债,边负债边经营、负债促经营。观当今中外的市场经济,不论企业大小,也有不论企业类型如何都存在员债经营的可题。 企业经营,就是其依靠自有资产组织采购、生产、销售、服务的营运;自有总资产的规模有多大,营运的相应经济规模就有多大,创造的相应效益总量就有多大。在这个基础上举债,就叫负债经营。如举债量为自有资产量的一倍,投入营运,并保持营运水平,则营运资     

探索城市经营的新思路

经营城市,是市场经济条件下城市加快发展的必然选择和城市政府职能转变的客观要求。在新的形势下,重新审视城市建设,必须增强市场意识,遵循城市自身建设发展规律,加大城市经营的力度,形成以城养城、滚动造城的良性循环。 一、转变政府职能,变城市建设的直接投资者为城市建设的引导者 城市建设由政府包揽包办、计划管理,形成了诸多弊端。探索经营城市之路,就是要城市政府充分     

历下,外商台商理想的投资区——访济南市历下区区长李兴春

近几年来,济南市历下区坚定不移推进改革开放和经济建设,努力优化投资环境,多渠道、多领域引进和利用外资,全区对外开放和经济建设取得了显著成绩。为此,笔者走访了济南市历下区区长李兴春,请他介绍一下历下区投资环境、投资重点及发展前景。 经济建设不断发展 作为北方沿海开放城市的济南,近几年经济发展迅速,已成为海内外客商竞相投资的热点城市。而济南市的中心区——历下区近几年经济建设发展状况如何呢? 李区长介绍说,改革开放以来,特别是近几年,历下经济发展很快,每年都以30％以     

大连市人民政府关于加快停车行业发展的实施意见

<正>大政发[2015]16号各区市县人民政府,各先导区管委会,市政府各委办局、各直属机构,各有关单位:为加快推进我市停车行业发展,缓解中心城区停车难、交通拥堵等问题,营造安全、顺畅、有序的交通环境,现就加快推进我市停车行业发展提出如下实施意见:一、指导思想围绕建设现代化国际城市的目标,按照以"品质立市"的要求,坚持统筹规划、建管结合、市场运作、强化管理,建立健全"投资-建设-经营"为一体的停车场市场化运作机制,加快构建"配     

关于经营城市的几点思考

经银川市人民政府批准，在市建委挂牌成立了银川市城市投资控股有限公司，简称城控公司。城控公司的主要职能是经营城市。经营城市是在社会主义市场经济条件下，城市建设工作面临的一个新课题。所谓经营城市，就是运用市场机制，对城市空间和作为城市功能载体的自然资本(如土地)、人力作用资本(如路、桥)及相关的延伸资本(如桥梁、     

进一步创新思维 营造更优的投资环境

发展靠招商,招商靠环境。近几年来,仙桃市招商引资取得丰硕成果,主要得益于不断优化的投资环境。但对比先进地区,按照客商要求,我们的投资环境还有一定距离。必须进一步创新思维,营造更优的投资环境。 营造更优的投资环境,既要不断扩张城市规模,完善城市功能,更要着力突出城市特色,提升城市品位。城市建设是招商引资的重要条件。城市规模大、功能强,会对客商产生较     

开展优质文明服务 积极营造“三个环境”

当前 ,作为西部地区的农业银行 ,我们认为首要任务就是要抢抓机遇 ,扬长避短 ,以创新为突破口 ,加大改革力度 ,努力在观念、机制、业务、管理等方面以创新谋发展 ,真正把我行办成法人治理结构完善、运行机制健全、经营目标明确、财务状况良好、具有较强竞争力的现代金融企业 ,就是最大程度地营造“三个环境”。　　一、从实践“三个代表”重要思想的高度 ,正确认识营造“三个环境”的重大意义　　在市场经济条件下 ,生产要素的流向主要取决于发展环境的优劣。也就是说 ,投资环境、建设环境、干事创业的环境好不好 ,是决定对生产要素吸引力大…     

与时俱进的扬州市建设局

近几年来，扬州市建设局以城市环境综合整治工作为抓手，以创造最佳人居环境和最佳投资创业环境为目标，坚持继承与发展并重，新建与保护并举，着力完善城市功能，提升城市品位，实施了道路整治、水环境整治、古城保护、城市绿化美化亮化、城市公用设施建设、安居住宅建设、新城西区建设等七大工程，     

城市长效管理与可持续发展能力建设

城市管理(city management)是一个以城市经济、社会和环境可持续协调发展为总体目标的动态创新过程。在市场激烈竞争背景下,政府部门不仅仅要考虑眼前短期的城市经营的机制创新,而且更要重视“长效城市管理”能力建设。一些费大气力取得的城市环境整治成果难以保持,以违章占道经营为     

台湾金融业加速西进，大上海地区首当其冲

以上海、苏州、杭州、宁波等城市为中心的大上海地区已经成为台商投资大陆最为密集的地区之一。为了配合大批台商群聚长江三角洲的态势,随着上海建设国际金融中心步伐的加快,台湾金融界纷纷抢滩大上海布局设点,并为开业经营积极准备。各种迹象表明,金融业正在酝酿成为台商登陆大上海的新热点。     

梧州古城：走保护性开发经营之路

保护性开发经营城市,就是要对城市独特的历史风貌加以保护恢复,在此基础上再对城市进行开发经营,塑造和推广城市形象,以达到城市不断增值和可持续发展的目的。要做到保护性开发经营,就要求城市建设与自然和谐,符合人性的尺度,并有清晰的文脉,一代一代构筑城市的整体面貌,且富有本地文化内涵。梧州古城建于公元前183年,历经两千多年的变迁,沉淀着丰富的历史文化,独具特色的岭南骑楼文化便是其最为宝贵的遗产,要对梧州古城的城市资源进行合理开发经营,把其建成具有岭南特色的、适宜人居的美丽山水旅游城市,就必须走保护性开发经营之路。     

按下优化营商环境“升级键”

正营商环境就是生产力,优化营商环境就是解放生产力。自治区党委、政府历来重视营商环境建设,2018年以来把优化营商环境摆在了更加突出的位置,出台了一系列有针对性的政策措施,打出了优化营商环境"组合拳",营商环境明显改善。但我区营商环境仍存在一些短板和不足,如企业负担仍需降低,审批难审批慢依然存在,一些地方监管执法存在"一刀切"现象等,亟需以市场主体期待和需求为导向,围绕破解企业投资生产经营中的"堵点""痛点",加快按下优化营商环境"升级键",增强企业发展信心和竞争力。