丈夫赠与妻子房产在没有变更登记之前能反悔吗

编辑同志： 我与丈夫李某现在所居住的二居室是李某婚前所买，婚前，他同意将房屋赠与我一半，并签有赠与合同，但没有变更登记，现在我要求李某变更登记．李某反悔了。表示不再赠与我了。请问李某是否能反悔．该房屋还有我的一半吗？     

给付租金日期约定不明我可以随时主张吗

我与吉明签订了租房合同一份，约定我将店铺一间出租给他，租赁期限从2009年12月1日至2011年11月30日，房租每年5万元，房租提前一个月交清。合同签订后，我要求吉明在12月1日前一个月内将第一年房租交给我，吉明却认为应是租房期每届满一年后的一个月内向我交第一年的房租，所以他不同意我的意见。我于12月10日向法院起诉，要求吉明给付我第一年房租5万元，法院却以合同对租金给付时间约定不明，我的诉讼主张不能得到支持为由，驳回了我的诉讼请求，请问，法院判决有道理吗？我是否可以随时主张租金？     

丈夫在婚前赠给我的财产 在离婚时应作为共同财产分割吗

法官： 在我与男青年罗某谈恋爱时，他主动赠给我金项链、手机等物品，价值约有6000多元。经过交往，我们牵手踏上了红地毯。可在结婚后，双方之间在家务、养老等方面产生了矛盾，最终闹得不可收拾。最近，我们双方经过协商同意离婚，但在分割财产时产生了分歧。我认为，罗某在婚前赠给我的财产应是我的个人财产，归我个人所有，可罗某却说他赠给我的财产，在我们结婚后就成了双方共有的财产，离婚时共同分割。请问，丈夫在婚前赠给我的财产，在离婚时应作为共同财产分割吗？     

农民工的伤残赔偿可以享受“市民”待遇吗

问：我与丈夫于某结婚不到半年．他便在出差途中遇车祸当场死亡．于某没有什么遗产。现欧桌持于某写的一张婚前1年的欠条向我索债3万元。我认为丈夫生前欠钱没有告沂我，而且是婚前所欠，我没有还债的责任，现欧某已向法院提起诉讼。请问：丈夫婚前债务妻子应否承担。     

补办结婚证前一方获得的财产是否为夫妻共同财产？

我与叶桌于1999年举行结婚仪式．并一起生活．随叶某父母一同居住。由于某种原因．当时没有办理结婚登记手续。2002年6月，丈夫购买了一套住房后．我们就开始另过。2003年我们补办了结婚证。现在，丈夫以性格不合为由提出离婚．我要求分割房屋，但丈夫认为房屋是在领取结婚证之前购买的，属于他个人财产，说我无权分割。请问，这套房屋是否属于夫妻共同财产．我是否有权要求分割？     

哪些财产属于个人的“私房钱”

来　信我父亲去世后 ,我分得遗产 2万元。因父亲在遗嘱中说这笔遗产归我个人所有 ,所以当丈夫要我把这 2万元拿出来给他买电脑和摩托车时 ,我没有同意。由此导致夫妻关系出现裂痕 ,并最终发展到夫妻感情破裂的地步。我提出离婚 ,丈夫表示同意 ,在具体分割家庭财产时 ,他提出我继承的那 2万元钱 ,是夫妻共同财产 ,必须拿出来一块儿分 ,我不同意。请问 ,这笔遗产是否应当属于我的“私房钱” ?读者 :叶某复　信《婚姻法》第 1 8条对家庭财产的归属问题作了明确规定 :“有下列情形之一的 ,为夫妻一方的财产 :(一 )一方的婚前财产 ;(二 )一方因身…     

宋代也有“婚前财产公证”

如今，《婚姻法》规定，婚前一方所买房屋是个人财产，而非夫妻共同财产，其实早在宋代就有了类似的法律条文。     

小问答

问：我丈夫在婚前租赁单位的公房，后因为单位改制，允许将租赁的房屋购买为个人所有，我丈夫就用我们婚后攒的存款将房子买了下来，但房产证上登记的是他一个人的名字，如果我们离婚的话，我有权要求分割吗？     

浅析婚前购买房屋的权属认定及分割

《中华人民共和国婚姻法》规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同财产,那么婚前签订购房合同、婚后取得房产证,产权登记在一方名下的房产是属于夫妻共同所有还是一方的个人财产?是否所有婚前购房登记在一方名下的均为一方的个人财产?随着离婚率的上升,夫妻共同财产的认定和分割特别是房产的分割成了离婚纠纷案件的焦点,对婚前购买的房产也不能简单认定为婚前的个人财产。本文就婚前购买房屋的几种情形进行分析,以供参考。     

周伏华诉曹玉常房屋买卖合同案——不动产公示公信原则及其善意保护作用

案情简介原告周伏华诉称:我未经丈夫李龙的同意,擅自将我们夫妻共同所有的房屋出售给曹玉常,我丈夫李龙得知此事后坚决不同意,该房屋现仍未办理过户登记手续,故请求法院判令我与曹玉常签订的房屋买卖协议无效。被告曹玉常辩称:原告所述不属实,本案诉争的房屋系原告的婚前个人财     

婚前购买婚后还贷的房屋之归属——一场争论引发的思考

一个案例 2002年9月,某甲以自己名义购买了一套二手房,价格为1000万元,向某银行贷款70万元,期限为20年.2001年10月,某甲与某乙结婚,该房屋作为婚房,甲用自己的收入偿还贷款,2003年9月,甲、乙两人因感情不和要求离婚,就该房屋权属发生争议,焦点在于该房屋为甲的个人财产还是甲、乙的夫妻共同财产.该案例作为一面镜子,折射出婚前买房,婚后还贷的所有权归属问题.     

公司能否限制股东的知情权

法官：我与张某结婚两年，都是再婚，因感情不和我们二人协议离婚，但就财产问题有分歧。张某在结婚前将一套房屋出卖，结婚后我收了房款11万元并以我的名义存入银行。我认为按照婚姻法规定，我们婚后取得的财产就应属于我们共同财产，我要求分得存款一半，他说是他以前的财产，不同意分给我一半。我能要求分割这笔房款吗？     

十万个怎么办

上海浦东新区吴金凤问：我因病住院期间，我的一套住房被王某撬开擅自出租达7个月，收房租900元。我病愈发现后向派出所报案，派出所作出去。下处理：拘留王某并没收其非法收入900元。我认为，房屋出租期间的收益应归房主所有，不应没收；对违法者的治安经济处罚不能同房产收益混为一谈，应另作处理。请问；我的意见是否正确？您的意见是正确的。首先，从房屋租赁法律关系来看，出租人一般就是房屋所有权人，房屋所有权人依法享有收取租金的权利；承租人依法负有交纳租金的义务。如果出租人不是房屋所有权人，则出租人可能是房屋代管人或房…     

对土地承包权流转协议能否反悔？

编辑同志：两年前，村民李某将其承包的部分土地出租给我，双方签订了流转协议，约定租期为5年，村民小组领导同意并在协议上加盖了公章。现在，李某以地价上涨为由，要求增加租金。由于遭到我的拒绝，李某就要求收回土地另行出租给他人。请问，李某这样反悔我该怎么办？     

律师答疑

张律师：您好！丈夫婚前购买了一套房屋，婚后一直在还贷。近期我们矛盾不断，我想离婚，我想问一下诙房屋是否属于我们共同财产？如果不是，那么哪些财产才是我的呢？     

欠债人故意告假逃避还钱，我该采取什么措施呢？

问：我三年前经人介绍与离过婚的张某再婚。再婚后，我除了工作还一直照顾他有病的母亲和上小学的女儿。前不久，张某向我提出离婚，我同意了。我们在对共同财产分割迭成一致意见后，张某主动提出将他婚前的客货两用车（价值约1万元）给我，     

法院应否受理此案

甲(男)与乙(女)系夫妻关系，自1985年结婚以来，两人婚后感情一直不好。1998年两人分居生活至今。甲系下岗工人，乙已办理退休手续，每月可领到400余元的退休金。甲、乙有空闲房子一套，于1999年出租给他人经商，每年可收取租金6万元。1999年的租金已由甲收取。2000年8月10日，乙向法院起诉，要求甲把1999年的租金的一半3万元交给他。处理意见：第一种意见认为：根据《婚姻法》第13条的规定，夫妻双方对夫妻共同财产享有平等的处理权。房屋租金系甲、乙的夫妻共同财产，应当由两人共同占有。甲以自己的名义存入银行，侵害了乙的权益。乙的诉…     

子辈无力照顾老人孙辈才担法定赡养义务

我丈夫因车祸去世后不久，他家的一个亲戚拿着一张五万元的欠条找到我让我还钱。亲戚称是我丈夫在结婚的半年前向他借的，主要是为了筹办婚礼。丈夫家条件相对较差，我父母心疼我，故我们当时结婚的钱都是我父母给的，而且对借款一事丈夫在婚后也从未提及。请问：我需要为丈夫婚前的债务承担偿还责任吗？     

骗盗罪疑论:以谎称有权出租他人房屋为例

一、基本案情2019年8月,犯罪嫌疑人姚某某(小区物管工作人员)将位于上海市浦东新区某某小区动迁房东未入住的6-102房换锁后,对徐某某谎称自己受房东委托有权出租该房屋,最终签订"租赁合同"成功向徐某某"出租"该套房屋,并收取徐某某支付的"租金"[1]人民币1.9万元。     

请你断案

房子租出后房东还能随意进入房屋吗王某去年在市内租了一间房屋,令人苦恼的是,房东常常不通知他就随意进入房屋取其存放在房屋内的物品。意李某有一间门面房出租,承租方没经他同意就将承重墙敲掉了。找承租方交涉,承租方说合同中没有约承租人能否随意改建租用的房屋定,而且他是为了经营的需要。