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正据北京市某房地产经纪公司统计,2013年上半年该公司的北京二手住宅成交量较2012年同期上涨75%;二手房住宅成交均价同比上涨25%。伴随房地产市场的火爆以及商品房价格的"大步快跑","无证回迁房"的价格优势逐渐凸现,吸引了不少购房者的目光。据统计,在北京房地产市场上市的"无证回迁房"已占二手房交易总量的十分之一。"无证回迁房"的房主在不具有 相似文献
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事件回放
北京“3·17新政”的实施,一夜间改变了很多人的命运.2017年3月初,王芳为改善居住条件卖掉原有住房后,在北京市朝阳区购买一套总价为560万元的二手房.但她在3月20日网签时,首付款一下子增加约40万元.与王芳类似的还有小金,他的首付款金额一夜间增加了100多万元. 相似文献
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便宜,可太折腾人,二手房交易到底水深几许?随着北京城八区内土地供应量的逐渐缩减,二手房以其地段优势,交通便利,房型、户型合理,物业完善,配套成熟等优势,逐渐成为越来越多购房人群的消费首选。数据显示,仅2005年1~10月东城、西城、崇文、宣武四大中心城区的成交量达到6369套,同2004年1月~10月相比较成交量增幅高达39.6%。但是“购买二手房实在太折腾人”,这是有过购买二手房经历的王黎的肺腑之言。为购房将中介投诉到消协2005年12月20日清晨,26岁的王黎像往常一样从自己租的不到20平米的房间出发步行到一公里外的单位,沿路一栋栋的高楼… 相似文献
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存量房买卖的网签在实践中相当常见,但因法律未明文规定,理论和实务对其法律效力存在不小的争议,亟需予以明确.网签有成立买卖合同的效力,当事人自行交易的,买卖合同自签署网签申请文书时成立;通过经纪中介交易的,买卖合同自当事人线下签署买卖合同书时成立.除了通过网签成立的买卖合同,相同当事人就同一房屋还签订内容不同的买卖合同的,应推定网签成立的买卖合同符合当事人的真实合意,反对者要负担反证的证明责任,这体现了网签推定当事人真实意思的效力.在一房数卖时,网签有保障买方债权的效力,应优先实现通过网签成立的合同中买方的债权.根据这一效力,在网签后、房屋所有权转移登记前,卖方不能把网签的房屋抵押给他人. 相似文献
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来自购物搜索引擎一淘网的3月网购价格指数显示,网上购物各类目商品价格平均指数呈明显下降趋势,全网商品平均价格涨幅仅有0.07%,环比2月整体降幅达到了0.27%.导致网购价格"停滞不前"的,显然是各大电商网站此起彼伏的"价格战".
但在"烧钱"背后,电子商务网站盈利能力低下的情况并未改变.资本市场究竟还能为电商行业提供多久支持?B2C(企业对个人电子商务)平台又有何办法,避免让自己像团购网站一样迅速进入"寒冬"? 相似文献
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南京市民政局的数据显示,截至昨天下午5点,全市协议离婚的夫妻达294对,是平时两倍。南京鼓楼区婚姻登记处负责人夏主任说,离婚夫妻一对接一对冲过来,"他们非常着急,不停催工作人员快办手续,还有人一来就直接坦言,是为了房子离婚的。"(3月5日《现代快报》)"新国五条"细则,尤其是"二手房交易按照增值额20%征收个税"的政策预 相似文献
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2013年3月1日晚国务院出台了新"国五条"细则,其中最引人关注也最具争议的内容,是个人出售房产要严格按照转让所得的20%计征个人所得税。于是,为规避新"国五条"中限购、限贷,税收等政策,网上传出五大避税攻略,并被疯狂转载。法官针对网上疯传的"五大避税奇招"逐条分析,发现招招有风险,提示广大读者"楼市有风险,出招需谨慎"。第一招假离婚国务院楼市调控政策新"国五条"出台后,针对二手房交易征收差价20%个税的政策,各地爆发了离婚潮,"离婚避税"正是网传二手房交易的"五大避税奇招"之一。"离婚避税"被网友称为最牛、最损、最有效的避税招数,此招通过离婚、结婚来实现:"第一步,上家离婚, 相似文献
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据有关媒体报道,浙江的单女士通过房屋中介买下一套1 90多万的二手房,等她全额支付了购房款并办理了房产证后却发现这套房子她根本住不进去,因为房屋里已经有承租人,而且跟原来的房东签了20年的租赁合同,承租人表示除非单女士将租金及房屋装修费退还给他才同意搬出,否则按照他手里的租房合同,单女士别想住进来,这下单女士傻眼了。当前,在中央楼市调控政策仍持续严控房价上涨趋势之际,原先冷清的楼市在全国各地也开始逐渐回暖,不少购房者不断人市购房,其中二手房交易日渐活跃,但二手房交易过程中不少"隐忧"也不断出现,可谓防不胜防。 相似文献
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张雷最近在北京朝阳区购进了自己的第二套住宅.与两年前他在同一区域所购的第一套房子相比,这套房子已从7000元/平方米涨到了15000元/平方米.但他在签订购房合同时发现,和自己2006年购买的房屋相比,15000元/平方米的高房价,并没有换来更高的房屋功能配置. 相似文献
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随着社会的发展,居者有其屋的需求越来越明显,二手房买卖是房地产交易的重要组成部分,其成交量也呈逐年上升趋势。"阴阳合同"作为二手房买卖"公开的秘密",催生了诸多法律问题。本文主要围绕其概念、特征、风险、存在原因、法律效力、解决对策进行探析。 相似文献
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谁将《破产法》束之高阁? 总被引:2,自引:0,他引:2
2008年是金融危机最为肆意汹涌的一年,也是被寄予厚望的新《破产法》完整施行的第一个年头,这两个条件几乎铁定了2008年破产立案的数据要比2007年有大幅上升。但是根据北京思源事务所下属的中国唯一的破产数据库报出的最新资料显示,2008年全国破产案件立案数为2955件,这个数字比2007年还下降252件,降幅为8%。 相似文献
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据华图教育统计的数据显示,截至10月17日16时30分,公务员考试人数已经达到165544人,单日报名人数高达8.6万人,相对于第二日6.5万的报名人数环比增长110%.目前累计已报名职位数已经达到12208个,约占总职位数的78%左右. 相似文献