地产界被遮蔽的房价成本

张雷最近在北京朝阳区购进了自己的第二套住宅.与两年前他在同一区域所购的第一套房子相比,这套房子已从7000元/平方米涨到了15000元/平方米.但他在签订购房合同时发现,和自己2006年购买的房屋相比,15000元/平方米的高房价,并没有换来更高的房屋功能配置.     

房屋租赁合同纠纷多 法官教您依法来维权

押金退还易引发纠纷案例:老张退休后将自己的房子出租出去,做起了房东。小刘是个北漂的白领,带着老婆和上幼儿园的儿子四处租房居住。2011年,老张与小刘签订了为期一年的租赁合同,约定由小刘承租老张的房屋,月租金为3000元。租期之内,小刘与老张相处十分愉快。租期届满之时,双方却因3000元的押金产生了激烈的争吵。老张提出两个问题,第一是其向小刘交房时房屋的墙壁是新粉刷的,等小刘退房时,墙壁已经被小刘弄脏,有一处墙壁甚至留有小刘儿子的涂鸦,老张认为小刘应该负责重新粉刷墙壁,相应费用应自押金中扣除;第二,老张主张小刘弄坏了厨房的抽油烟机,现在抽油     

离婚时的“赠与”不因复婚而无效

案情： 2007年8月，一对夫妻因感情不和达成离婚协议，在协议中男女双方对财产作了分割，其中有一条明确约定男方的一处婚前财产：一套位于成都市内的70多平方米的房屋（产权证上房屋所有权人为男方），归女方所有。     

子夜,警车开出缉私局

一阿烽走进处长办公室时一股异常呛人的烟味把他包裹起来,仿佛整个空间都要燃烧起来。连抽烟同样厉害的他也突生窒息之感,禁不住咳了好几声。空气显得有些凝重,平时喜开玩笑的大大咧咧的阿烽也不得不融入这一严肃的氛围之中。在他没到之前,老张已经坐在了处长的对面。老张其实不老,还不到40,是阿烽所在科的科长。作为一名在公安久经沙场、战功赫赫的资深警官,他奉调干上了海关缉私警察之后又荣膺新功。对刚从警校毕业一年多的阿烽他们来说称他老张透着一种尊重和仰视之意。阿烽是打心眼里佩服老张的,可真来了案子,他却又会生出一种渴望挑战…     

大哥大

老张出身贫苦，当兵复员后才成了吃“皇粮”的国家干部。他在部队养成的正直性格和务实的工作作风受到了同志们的赞扬，不久，他被破格提拔到某单位担任副职。按照惯例，老张到任不久，单位就为他配了一部大哥大。虽说只是个小小的副科级，毕竟也是个领导嘛。况且现在大哥大也算不得啥稀罕物，哪个领导腰里不硬硬地别着一个？！老张却感到别扭。他摆弄着手中这个小东西，心疼那一万多块钱的购机费，也心疼每个月几百块的电话费。他本想不要，可看到单位里其他领导人人都有。自已初来乍到便搞“特殊化”，似有装模作样的嫌疑、就勉强留下了。…     

房屋整体出卖部分承租人是否有优先购买权

2008年6月，我与翁某签订房屋租赁合同，翁某将其所有的两间一楼门市房（80平方米）租赁给我用于商业经营（该幢建筑的二楼、三楼由翁某自己开饭店用），租赁期限为3年。合同成立后我按合同约定交清了1年的租金。去年10月初，翁某的饭店由于经营不善，于是翁某将包括我租赁的门市房在内的整幢房屋整体出卖给田某。我得知这一情况后与翁某交涉，要求在同等条件下优先购买这幢房屋。而翁某则认为我纯属于无理取闹，他认为我租赁的不过是房屋的三分之一，没有对整幢房屋的优先购买权。请问，房屋整体出卖，其中部分房屋的承租人是否有优先购买权？     

强制拆迁的规矩

拆迁之苦 河北省广平县是一个国家扶贫开发工作重点县。2009年，该县的财政收入仅1．3亿元。2010年，该县提出了一个代号为“11168”工程目标，计划年内完成20多亿元的市政工程建设，并在10天内完成33万多平方米的拆迁任务，这使得1000多户群众的房屋被拆。     

街道办单方毁约赖账拆迁人公堂讨回补偿

案情——小店被拆，办事处单方毁约不履行协议 老张是一名精神残疾人。虽然他一直有工作的愿望，但是因为患有残疾，没有单位愿意录用他。家里的日子因此过得紧紧巴巴的。为了维持一家人的生计，也减轻对社会的负担，老张想办法办理了营业执照，开办了一家烟酒食品店。开业以来，烟酒食品店经营得还不错，虽然挣钱不多，但基本能够维持家里的生活。     

“影子”管委会征地记（二）

河南省郑州市中原区冉电村内．一处正在拆迁的建筑在楼宇间格外引人注目，现场已一片狼藉，大片房屋已变成废墟。用于拆房屋的打桩机就停在房屋的前面。这片土地面积大约5000多平方米的建筑正是原冉屯农贸市场。村民们感到蹊跷的是，村里集体土地，如何就变成了私人的财产？不仅没有任何部门介入调查，反而在媒体曝光后加快了拆除的步伐!     

“拍”

经过面试、口试和笔试，办公室老张的儿子小张终于从车间调到厂闭路电视台当上了摄影记者。老张长长地舒了一口气。这几年，单位领导在车间干活的子女一个个儿不是调到机关就是开上了小车。老张的妻子成天埋怨老张没有能耐，苦了孩子。老张只能闷头不语暗自上火。这回儿子争气，也为老张掀掉了压在心里的石头。同事们纷纷提出让老张请客，老张憨笑着说：“好说，好说。”可小张第一条新闻在厂电视台播出后，厂长办公室秘书小李就跑来悄悄地告诉老张，王厂长对小张很不满意，说小张不是“拍”的材料。小张拍的那条新闻是报道一套新上马的生产…     

无辜孩子如何走出困境

20平方米的简陋房屋内，7岁的乐乐趴在桌子上专心地写着暑假作业。他和妈妈寄居在姨妈家，姨妈和姨夫有两个儿子，6个人挤住在一起，睡觉只能用窗帘将彼此隔开。     

一场讹诈与反讹诈的较量

近日记者接到一位侨民的电话，邀请记者喝咖啡。他讲述了一起自己亲身经历的讹诈与反讹诈事件。记者如约来到一家咖啡馆。他已在馆内等候，自我介绍姓张，并要求记者称呼他为老张。老张爆料称，他数月前收到一封公函，因上面书写的全是加泰罗尼亚文（西班牙官方语言之一，约有1200万人使用——编者注），他便请懂加文的朋友解读。朋友说，     

动迁项目：温情介入和柔性机制

上海大动迁与动迁上访户的产生 直到上世纪90年代初期，上海城市建设还于在长期停滞不前的阶段。当时上海的房屋，以旧式里弄为主，需要改造的地块将近2000多万平方米。旧危房屋大量存在，制约了上海老百姓居住环境和生活质量的改善，而市政公共基础设施的落后则阻碍了城市经济和社会的发展。     

另类老汉变＂小芳＂，网上＂恶搞＂也侵权

案情——老张变“小芳”，被网友“恶搞” 老张是一名精神残疾人，但是病情并不严重，日常的生活完全能够自理。平常跟街坊邻居打交道的时候，谁也看不出他有精神病，老张有一个癖好，就是喜欢穿女性服装、扎辫子，并经常打扮成女人的样子到街上溜达，比较引人注目。随着社会的发展。人们越来越能接受跟自己不一样的人。老张虽然穿着女性的服装在街上溜达，     

儿子离婚将房屋给了儿媳 我的居住权怎么办

我是一名退休工人，今年66岁了。我丈夫在2001年去世后我一人一直居住在自己的60平方米的一套单元房内。2005年时，我儿子和儿媳和我商量，将他们的房屋和我的房屋都卖掉，买一个大一些的房屋我们住在一起。我考虑到住在一起互相都有帮助，尤其是我儿子在外地工作，我能接送孙子上下学和给孩子做中午饭吃，给孩子的学习创造一个良好条件，     

村民房屋被违法强拆的赔偿标准如何确定

案情回放:房屋被夷为平地村民怒告城管局1998年3月,村民王有才(化名)欲建住宅,向原湖北省武昌县流芳镇政府申请获批一块宅基地,占地面积118.5平方米。同年10月,武昌县政府向其颁发了编号为007623的土地使用证。1998年底,王有才在该宅基地上修建了混合结构三层的住房一栋,面积为355.5平方米。2002年,王有才因做水泥生意需要,将原房屋"长高长胖"扩建至575.78平方米。2007年,该片土地纳入市场开发,王有才的房屋在征地拆迁范围内,当地征地     

残疾人维权系列案件解析之四 街道办单方毁约赖账 拆迁人公堂讨回补偿

案情——小店被拆,办事处单方毁约不履行协议老张是一名精神残疾人。虽然他一直有工作的愿望,但是因为患有残疾,没有单位愿意录用他。家里的日子因此过得紧紧巴巴的。为了维持一家人的生计,也减轻对社会的负担,老张想办法办理了营业执照,开办了一家烟酒食品店。开业以来,烟酒食品店经营得还不错,虽然挣钱不多,但基本能够维持家里的生活。2007年7月,因政府征地,老张家的烟酒食品店也在拆     

案外人老张

老张高高胖胖,满面红光,一脸的福态。 第一次接待老张 老张第一次到我办公室像是来视察工作的领导,嘘寒问暖:“小伙子,工作很负责嘛,在法院,你这样的年青人很有前途啊。”他还说:“我有个侄子就在某某中级法院工作,没几年就当上庭长了。”说着说着,他很自然地就坐到了本该我坐的椅子上,接着说“‘三个代表’说得好,人民法官就得为人民办案,我有个老乡被人告了,但其实他才是真正的受害者,你们得为他作主,要代表人民利益呀。”     

男性被强奸，有冤没处申

在2010年5月9日深夜11时许的北京某地，42岁的东北籍男保安员老张在保安宿舍内，对其年仅18岁的男同事小王实施了“强奸”，并导致后者轻伤。受害人小王报案后，犯罪嫌疑人老张迅即被北京警方控制。周遭的人们都断言“老张这次得坐上好几年牢了”，因为按照我国《刑法》第236条的规定，强奸罪的法定刑为3年以上、10年以下有期徒刑，     

案件背后的冷暖人生

这是一起故意伤害致人死亡案,被告人和被害人是亲兄妹,与另外两姊妹因为父母留下的20多平方米的房屋起了纷争。该房屋经过一系列民事诉讼,最终法院判决兄妹四人每人7.2平方米。但为了房屋是否装修、如何装修,兄妹二人再次争执,争执中哥哥拾起地上的砖头,朝妹妹头上砸去……妹妹当场流血倒地,当日被送往医院,两天后离开人世,哥哥投案自首。