论点辑要

目前,发放VIP购房卡成为开发商促销商品房的重要手段,认购人按照开发商要求交纳一定数额的诚意金后即可获得VIP购房卡,从而可获得优先购房权和房价优惠。诚意     

“诚意金”拴不住“背叛”的房

近年来，未卖房先预订成为楼盘销售备受推祟的一种方式。商品房还未正式销售，先用收取“诚意金”的方式对外预订，这不仅让开发商锁住了潜在的客户，也让买家用少量资金买下了购房的希望。然而，由于各种原因，“诚意金”却并不一定能够带来“诚意”，预订申请也难以演变成现实的合同，因此而产生的房屋买卖纠纷纷至沓来。江苏省南京市市民陈明俊就因为交付“诚意金”却等不来商品房将开发商告上法庭。2010年11月18日，江苏省苏州市中级人民法院终审判决大方公司双倍返还陈明俊定金总计4万元，并补偿其损失1万元。     

购房“诚意金”可否收回

读者来信:我和开发商2006年10月签订了一个购房意向书,此时开发商未取得商品房预售许可证。该意向书约定我必须和开发商签订购房合同,并交了1万元的诚意金。如果我不签订合同,那么开发商就不退还该款。2007年6     

官员言行不能挑战社会道德底线

21日，网上爆出江苏常州溧阳市卫生局局长发微博约某女子开房的消息，引起广泛关注，目前溧阳纪委已介入调查。“房卡怎么给我？我不到前台拿”“我拿好后送你”……     

广州国际采购中心敛财陷阱

商业社会,合同违约并不鲜见,但发生在开发商广州市环博展览有限公司的合同违约却特别诡秘——先是大肆收取购楼定金建楼,然后推迟交房,待楼价飞涨之后,再强行毁约并承诺双倍赔付购楼人定金。然而,当法院支持的赔付判决下达后,开发商却突然没有了执行财产——这背后到底隐藏了怎样不为人知的黑幕？     

政协委员拒住五星级酒店惹争议

“我拒绝领房卡，也不会在这里住，在金融危机背景下如此安排，我认为是极大的浪费!”2月22日，十一届广州市政协三次会议开幕，大会首次安排委员在白云国际会议中心酒店食宿。对此“优待”，市政协委员高德良却不领情了，拒领房卡之余，他还批评大会没带头压缩开支。     

你是VIP吗？

现今的社会，出外办事都得讲究个派头，“VIP”就是显示“身份高贵”的最好像征。去银行存款，刚进门银行的理财小姐就迎上来问：“先生您好，请问您是VIP贵宾会员吗？”     

购房遭遇中介“掉包” 诚意金让中介失了诚信

刘女士缴纳诚意金明明是想要购买格林花园的房子，可是转眼间却变成了丰盛花园的房子。2005年9月22日，江苏省苏州市虎丘区法院对一起房屋中介商利用虚假广告误导消费者的案件进行了审理，在法院的主持下，该纠纷得到调解解决。消费者刘女士从房产中介公司拿回了其先前缴纳的10000元“诚意金”。     

VOlCE声音

“有腐收，就有宫商勾结。房价高企，政府应该负有主要责任。但是，如果开发商没有背景，没有行贿，哪有那么多腐败官员？房价哪能长期居高不下？房地产开发商的利润，哪能用万亿计？”     

“局长微博门”栽于“扒粪精神”

“房卡怎么给我？我不到前台拿”“我拿好后送你”……6月20日，这一来一去的微博“打情骂俏开房门”成为了网络谈资，从头像上看，男主角“为了你5123”戴着眼镜，斯文模样。而女主角“Y珍爱一生Y”，年轻漂亮。据微博上的资料，女方有家庭孩子，他们约会在酒店，互相称呼对方为宝贝。而从对话看，男主角一句“正向市长汇报工作”，更暴露出他为政府官员，后经过核实，男主角为江苏常州溧阳卫生系统一局长。     

律师答疑

我刚买了一套房,由于价格合适,出现了几个人抢一套房子的局面。虽然开发商已经答应把房子卖给我,也签订了商品房预售合同,但我担心如果有人出较高价钱开发商可能会把房子再卖给其他人。请问我应该怎么避免开发商“一房多卖”呢？     

地产商还会有什么新招

在适度宽松的货币政策名义下，大搞紧缩政策，开发商们还会拿出什么新招来“拆招”？     

我被用人单位裁减了能得到多少补偿金

法官： 前不久，廖某购买了一套商品房，可他一测量．少了9个多平方米。为此，他要求开发商解除购房合同．返还购房款以及利息，但开发商却拒不同意，仅愿退还“缩水”面积的购房款。请问：买来的商品房“缩水”时，可请求解除合同吗？     

拒住五星酒店才有监督勇气

2月22日，十一届广州市政协三次会议开幕，大会首次安排委员在白云国际会议中心酒店食宿。对此“优待”，市政协委员高德良却不领情，拒领房卡之余，他还批评大会没带头压缩开支。     

痴情的姐掉入“富商”陷阱

“的姐”孙海萍囚禁不住感情诱惑，频繁借钱给通过拉出租而认识的“开发商”赵远峰．累计借款达30万元。当丈夫发现后，自己却再也找不到赵远峰，而她的家庭此时也处于崩溃边缘。家庭美满的孙海萍为什么会掉入“越位”陷阱？赵远峰到底去哪了？没有任何证据的孙海萍该如何要回自己的借款？     

麻醉他人盗取财物该定何罪

[案情简介]2004年11月23日下午,被告人李某和叶某、李某某、赵某预谋,要用“三唑仑”药水麻醉张某,劫取其财物。当晚21时许,被告人李某获知张某带了大量现金后,便与其来到合肥某歌厅包厢唱歌。在张某上卫生间之际,李某将“三唑仑”药水倒入其啤酒杯中,张某喝过含有“三唑仑”药水的啤酒后,将上衣脱在包厢沙发上昏睡。不久,李某将张某叫醒,要其到大厅观看表演并乘机偷走张某口袋的酒店房卡,并将房卡交给李某某。叶某驾车带着李某某和赵某来到张某入住的酒店,用房卡打开客房,将张某放在客房衣柜内的30400元现金以及价值4300元的手机等物品拿走…     

声音

“私购疫苗的原因很简单,就是私购与向上级防疫部门购买中间进价悬殊。”——安徽泗县医药公司经理尤本贵说。6月28日,在泗县甲肝疫苗事件中出现异常反应的住院人数累计已达300人,2500名中小学生身体内被注入违规疫苗,6岁女孩李威不幸身亡。“开发商手里逾期两年以上未开发的土地就达40万亩,根本不存在某些利益集团所说的‘地荒论’。”——国土资源部副部长鹿心社接受记者访问时说,这种宣扬“别有用心”。“目前还没有调查结果反馈回来,事故原因还不十分明朗。”——四川奉节县安监局办公室一工作人员就红河煤矿重大矿难一事答复说。正在井…     

在娱乐场所被罪犯刺伤 经营者也应当担责

法官:我于今年1月与一家房地产开发公司签订了一份《房屋购销意向书》。约定由我购买公司住房一套,同时交纳10万元诚意金(公司出具发票上载明的收费项目为"认购诚意金"),需在4个月内与公司签订正式《房屋购销合同》。我于5月份按期到公司签约时,得知因房价格上涨,公司已将该套住房高价卖给了他人。我遂要求公司双倍赔偿诚意金,但公司认为,意向书只是     

开发商的"父母官"

张东林是2001年3月担任江苏省常州市政协副主席的。之前，他是常州市分管城建工作的副市长(副厅级)。副市长任上，张东林连续两届，干了8年，到底有多少政绩，常州的老百姓没什么印象，但他与当地的一些房地产开发商称兄道弟，打得火热，倒是龙城(常州别称龙城)人茶余饭后的谈资。很多人一针见血地指出：“张东林名义上是常州市副市长，实际上是开发商的‘父母官’！”世界上没有无缘无故的爱，张东林为啥对开发商情有独钟？这里面到底有什么猫腻？欲知详情内幕，还得从头说起。“衣食父母”孝子多现年60岁的张东林，上海市人，高中毕业后应…     

银行卖保险,你中招没有?

一个来自你的银行信用卡VIP中心的电话，在快速熟练的长篇介绍引导下，极尽“大幅优惠”“仅限VIP名额”的诱惑之后，你是不是很有可能就成了银行推销保险业务的用户？这个时候你可一定要擦亮眼睛竖起耳朵，务必弄清保险合同的条条款款，细枝末节。因为你一旦同意购买，银行就会先从你的信用卡中扣除保费，等到数日之后，你拿到保险合同时发现部分条款与银行电话推销所说不符，保费却已被扣除。