按约支付是正道

正本案中,双方所签合同没有"按审计确定的金额支付工程款项"之约定,乙公司应按合同支付工程款!2001年最高人民法院对河南省高院关于建设工程承包合同案件中双方当事人已明确确认工程结算价款与审计部门审计的审结价不一致时如何适用法律问题的答复意见明确:只有在合同约定明确以审计结论作为结算依据,或者合同约定不明,合同约定无效的情况下,才能将审计结论作为判决的依据。本案中,是以建设工程施工单位结算     

“加价提车”合理合法

正汽车买卖是一种民事活动,在消费者认可情况下,4S店"加价提车"行为,符合契约当事人意思自治的民法原则。合同法第77条规定,"当事人协商一致,可以变更合同。"第6l条规定,"合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充"。购车合同是买卖合同的一种,受法律保护,但在履行过程中,并非是一成不变的。如出现自然灾害、不可抗力等,或者     

抗辩权制度浅析

１９９９年３月１５日全国人大通过的《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）对既往的合同法律制度作了重大修改，增加了许多新的内容，合同履行中当事人抗辩权就是一项。抗辩权是指在当事人互负债务的双务合同中，当事人一方以法律规定的条件为基础，对抗对方当事人的履行合同请求权，暂时中止履行合同义务的权利。合同履行中的抗辩权可分为同时履行抗辩权和不安履行抗辩权。按照过去我国《经济合同法》的规定，合同一旦依法订立，对双方当事人就具有法律的约束力，任何一方都必须根据合同的约定履行义务。一方当事人在对方不履行…     

签订合同应注意的常见法律问题（二）

合同的形式，又称合同的方式，是当事人合意的表现形式，是合同内容的载体和外部表现。合同形式可以分为法定形式和约定形式。合同的法定形式是指依据法律、行政法规的规定．某种合同必须采取某种特定的形式，例如书面形式、公证形式。合同的约定形式是指依据当事人对没有法定形式要求的合同约定必须采取一定的形式．例如约定书面形式、实践形式。     

透过一起施工合同法律纠纷看工程概预算的意义

综上，原告请求判决被告B公司据实付清下欠原告的工程承包款128万元。法院经审理认为，被告B公司在承建该小区1号楼工程后，将其转包干没有资质的个人甲，应属无效。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效。但建设工程经竣工验收合同。承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”     

丢失火车票就该补全票

正"乘客丢失火车票被要求补全票"的新闻之所以被舆论热议,是火车票实名制背景下,弱势一方的乘客向强势一方的铁路公司挑战而引发的舆论围观,但情感不能代替制度理性。合同法第293条规定:"客运合同自承运人向旅客交付客票时成立,但当事人另有约定或者另有交易习惯的除外"。显然,在当事人双方之间没有其他约定或者交易习惯的情况下,手持火车票的乘客与铁路公司之间订立了客运合同,但客运合同的成立并不意味着合同就已经生效。     

基本理论学习二则(配合初三教材重点、难点)

谈谈民法中的“债”民法中的债是指按照合同的约定或者依照法律的规定,在当事人之间产生特定的权利和义务关系。它由债权和债务两方面构成。在这种法律关系中,享有权利的人是债权人,负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照     

略论建设工程承包人之优先受偿权

建设工程发包人未按照约定支付价款的,承包人依法就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。以《合同法》第286条为依据,承包人优先受偿权的性质属于法定抵押权,其成立直接依据法律的规定,既不需我国要在当事人之间订立抵押合同,也不需要办理抵押权登记手续,成立的时间依据作为法定抵押权客体的抵押物是否具有不动产的特性予以认定。在建设工程上,法定抵押权和意定抵押权竞合时,应按照其相互间登记的先后确定顺位,因为以损害其他债权人的利益来保护承包人的建设工程款得以满足不符合立法精神。     

结算工程款应按合同约定支付

正工程款结算应遵循"有约定从约定"原则,政府内部规定不能超越法律。首先,依据"有约定从约定"的原则,应按照约定优先支付工程款。如果政府与乙公司在签订合同时,约定了按合同标的支付工程款,工程完工验收合格,政府理应按合同约定支付工程款;如果双方合同约定按审计结果支付工程款,那就应按约定审计后才能支付。其次,约定不清或没有约定的,双方应平等协商解决。如果乙公司没有按     

合同法草案基本概念简答

问:什么叫合同?答:合同是现代法律最重要的概念之一。根据法律部门的不同,可以划分为民事合同、行政合同、劳动合同等。合同法草案中的合同则指民事合同。广义民事合同是指债权合同、物权合同以及身份上的合同;狭义民事合同是指能在当事人之间产生债权债务关系的协议。我国《民法通则》第85条规定:"合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议"。就是说,目前我们采用的是狭义民事合同概念。至于"收养协议"、"离婚协议"等有关身份的约定则不称为合同。在民法理论上,可以根据不同标准对合同作出不同的分类,如有偿合同与无偿合同、即时清结合同与非即时清结     

违法承包，责任须共担

【案情简介】1999年3月，宛南二建与恒源器材厂签订建设工程施工合同，约定由宛南二建承建恒源器材厂集资单元楼工程。合同签订后，宛南二建将该工程交由方某负责施工，方某又以个人名义将该工程发包给他人，经过数次转手后部分工程分包给了南某等人。在施工中，南某所雇民工张某在工作时触电受伤。     

试论违约责任的免除

违约责任制度是合同法律制度的重要组成部分,并居于核心地位。这一制度是保证当事人全面准确履行合同义务的重要措施。但在某些特殊情况下,法律也允许合同当事人虽然违反了合同的约定,没有履行或者没有完全履行合同义务,违约方也不承担责任,即违约责任的免除。本文通过对违约责任免除的基本原则、法定事由及约定条款的分析研究,进一步地探讨了违约责任免除的内涵,也是对违约责任制度的进一步完善和补充。     

论私营企业转让合同及其法律适用

私营企业转让合同,即私营企业买卖合同,即出让方(私营企业)与受让方约定由出让方将企业整体产权交付受让方,受让方支付一定价款的协议。其主要特征为:标的的特殊性;与合同当事人之外的第三人的关联性。在确认合同效力时应注意掌握以下原则:鼓励交易原则、尊重当事人意思自治原则、诚实信用原则。确定合同的效力及违约的处理方式应严格依据民法通则和合同约定,以维护企业转让的稳定性。     

论建设工程施工合同不适用情势变更制度

情势变更制度是我国民法草案中一条极富争议的法律制度。但在建设工程施工合同中此制度不适用。本文从建设工程施工合同的四种价款确定方式，即成本加酬金、可调价格、固定单价和固定总价出发，研究了不同条件下情势变更制度的适用，认为建设工程施工合同不适用情势变更制度。     

合同之名行政之实--政府采购合同的行政色彩

政府采购合同是着民事合同的“外衣”,深藏着行政的实质。在政府采购合同中,行政机关或行政机关的委托人是政府采购合同的必然的一方当事人;意思自治原则的适用受到限制;合同内容中存在着非约定权利;合同的变更或终止受到限制。解决政府采购合同纠纷,采用民事救济与行政救济途径相结合的方式。     

无固定期限劳动合同不等于终身制

无固定期限的劳动合同是各种劳动合同中法律规定最为复杂。牵扯的权利义务最广泛的,因此备受关注。无固定期限的劳动合同。虽然没有期限的约定。用人单位不能随时解除,但也不一定是终身的,遇有法定事由可以提前解除,也可以根据当事人约定的合同终止条件而终止。只是在约定终止条件时,无固定期限劳动合同当事人双方不得将法定解除条件约定为终止条件,以规避解除劳动合同时用人单位应承担的支付劳动者经济补偿金的义务。     

工程量清单计价浅议

《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称《规范》)已于7月1日起在全国正式实施。该《规范》的出台,是我国工程建设领域的一件大事,是我国改革工程造价管理的一个新的里程碑。那么,建设工程领域的这一新的计价规范的内容是什么、推出的时机是否合适、它的实施又会给招标投标带来什么影响呢?1、工程量清单计价办法简介工程量清单计价是建设工程招投标中,按照国家统一的工程量清单计价规范,由招标人提供工程量数量,投标人自主报价,经评审低价中标的工程造价计价模式。它具有统一计价规则、有效控制消耗量、彻底放开价格、企业自主报价、市场…     

合同相对性规则及其例外制度

合同 债的相对性要求合同只对其当事人双方有约束力 ,当事人在合同中为第三人设定的权利或义务对第三人不具有法律上的强制力。合同 债的相对性例外制度应基于合同对第三人产生竞争力的原因力在于合同本身的既有约定而为法律所肯认 ,而并非法律的直接规定。第三人侵害债权、代理、附保护第三人的契约、代位权与撤销权不应当归结于合同 债的相对性例外制度中。     

浅谈情势变更原则--兼论在我国确立的必要性

"契约必须严守"是合同法上的一个古老的规则,其意在确保双方当事人依诚信按约定履行各自的合同义务.但是,缔约后出现当事人无法预见或避免的客观情况,导致契约无法正常履行,就需要情势变更规则加以调整.本文试从德国的交易基础理论入手,通过对情势变更规则适用的法律效果进行阐述,论说情势变更规则在我国合同法中确立的必要性.     

合同约定解除权行使浅析

当事人可以约定解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同.主张解除合同的,应当通知对方.合同自通知到达对方时解除.对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力.解除权人行使了合同约定解除权后,双方的合同关系终止,合同尚未履行的终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状,采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失.