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从经济适用房政策的实施看我国的住房保障制度 总被引:8,自引:0,他引:8
满足中低收入阶层的住房需求是建立和谐社会的重要体现。上世纪90年代中期,住宅供给体制改革不断深化并形成三种住房供应方式:为高收入人群提供商品房,为中低收入人群提供经济适用房,为较低收入人群提供廉租房。其中,经济适用房以其市场运作、政府监管的特点,在中低收入阶层住房保障中发挥着重要作用。政府先后出台了一系列政策法规来保障经济适用房的供给,满足中低收入阶层的需求。本文通过对这一系列政策及实施情况的分析,肯定了其在住房保障中的积极效果,并从激励机制、政策导向、融资体系和监督体系四个方面指出了问题所在,最后,结合问… 相似文献
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《岭南学刊》2017,(3)
将中国城镇居民分为七个收入阶层,并将收入细分为工资性收入、经营性收入、财产性收入和转移收入,深入分析了收入结构对各个收入阶层的服务消费影响的差异。实证结果分析表明:最低收入家庭的服务消费倾向反而越高,但由于受低收入影响而制约服务消费能力的提升;从整体来看财产收入对服务消费影响最大;不同收入结构对不同收入阶层的服务消费的影响存在较大差别,工资性收入和转移性收入是影响最低收入和低收入家庭服务消费的重要因素,经营性收入与工资收入是所有收入中对中低收入家庭服务消费影响最大的类型,工资收入和财产收入对中等收入和中等偏上收入家庭服务消费的影响比较大,而财产性收入和经营性收入能显著增加对于高收入和最高收入家庭的服务消费;家庭规模、教育和职业也对服务消费产生影响。 相似文献
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房价波动、住房保障与消费扩张 总被引:5,自引:0,他引:5
房地产价格波动已经成为影响中国居民消费稳定增长的重要因素之一。尽管房价上涨对拥有住房的家庭具有财富效应,促使其消费增加,但对没有住房的家庭会形成预算约束效应,导致消费减少。如果房价下跌,对居民消费的负面影响更大。住房保障可以抑制房价过快上涨,促使房价稳定,从而通过财富效应渠道,扩大中高收入阶层的消费需求。同时,住房保障对于中低收入阶层具有显著的消费扩张效应。因此,完善住房保障制度,稳定房价,尽力满足中低收入者的住房需求,是扩大中国居民消费需求,促使居民消费率稳步提高,增进社会总福利的有效途径。 相似文献
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经济适用房以其市场运作、政府监管的特点,在中低收入阶层住房保障中发挥着重要作用。政府先后出台了一系列政策法规来保障经济适用房的供给,满足中低收入阶层的需求,但政策执行过程中出现了较多问题,最为典型的便是政策执行阻滞严重。因此,研究我国经济适用房政策执行对于解释和解决政策执行阻滞问题具有重要意义。 相似文献
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中等收入阶层扩大与消费需求增长的社会良性互动 总被引:1,自引:0,他引:1
随着我国收入分配制度改革的完善,明显地形成了高、中、低收入阶层,不同的收入阶层有不同的消费行为和消费特征。数量不断增加的中等收入阶层是我国社会消费的重要群体,是消费的主力军。其消费需求和消费结构等方面呈现的特征与低收入阶层和高收入阶层相比有自己不同的特点。引导消费、拉动内需就要以扩大中等收入者比重作为突破口。 相似文献
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在始于美国的全球性金融危机爆发后,中国经济为了保持可持续发展,不得不实现由出口导向为主向主要依靠扩大内需的转变。在政府大规模的固定资产投资计划实施的过程中,国民的消费需求仍需进一步地得到激发。国民的消费需求不旺,主要源于占社会人口绝大多数的中低收入阶层的收入增长缓慢,他们在国民收入分配中所占的比例偏低,在社会保障水平总体偏低的情况下无力进行消费。现阶段,中国社会的中产阶级尚未真正形成,因而难以在当前的经济生活中发挥出重要的作用。因此,为了保持中国经济的可持续发展,减轻金融危机对它的负面影响,降低经济发展的对外依赖程度,就必须在国民收入的初次分配和再分配中适当向中低收入阶层倾斜,缩小当前整个社会过大的贫富差距,以提高国民的整体购买力,真正实现生产与消费之间的良性互动。同时,必须加快社会保障体系建设,增强社会的保障能力,消除国民消费的后顾之忧。此外,做好刺激消费和扩大就业方面的工作对国民消费水平的提高也是十分重要的。 相似文献
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扩大内需关键在于引导和鼓励消费 总被引:1,自引:0,他引:1
在社会再生产过程中,投资只是一种中间需求,消费才是最终需求。没有80年代以来的几次排浪式的消费热潮,就不可能出现农业、轻纺工业和能源、交通、通信业的快速增长。只有消费的较快增长,才能形成对投资需求的倍增效应,实现投资的较快增长。 近几年来,消费增长放慢已经成为制约经济增长的突出因素。 应逐步调整收入分配结构,积极调整消费政策,大力开拓农村市场,正确引导心理预期。 相似文献
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我国现阶段的收入结构政策表现为体制内人员收入分配的平均化和体制外人员分配的过分悬殊。平均化的分配所形成的消费平台不利于形成消费的梯级结构 ,过分悬殊的分配不利于扩大有效需求。失业率提高、国有企业改革滞后、农产品价格低迷等原因使城乡居民收入总量减少都不利于扩大有效需求。因此 ,我国必须调整收入政策 ,扩大有效需求。 相似文献
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进入2000年以来,在扩大内需特别是在收入分配政策调整的作用下,加上假日经济的推动,我国消费品市场比较活跃,可以说,消费需求的回升是今年上半年经济增长止跌回升的重要因素。目前的关键问题是,现在这种消费需求的高增幅能否维持下去?要对这个问题给出回答,首先我们要对今年以来社会消费品零售额增长的原因进行分析。从影响今年消费品零售额增幅的因素看,主要有如下几个方面: 1.收入特别是城镇居民收入水平有一定提高。 1999年下半年,为了促进国民经济发展、扩大内需,中央对收入分配政策进行了调整,对中低收入者给予… 相似文献
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我国城镇住宅建设已经进入以需求为导向的发展阶段,住宅建设必须改变目前存在的面向高收入阶层、赚取高额利润的开发倾向,要面向普通中低收入家庭,加快经济适用房的建设。改革开放以来,我国住宅建设已完成了由 相似文献
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原全国人大常委会预算工作委员会副主任张光瑞认为,解决民生问题关键是增加中低收入阶层的收入,减少他们对未来支出的预期,缩小贫富差距,使居民收入形态逐步由"哑铃型"转变为"橄榄型"。这对增加全社会消费能力和水平,促进经济社会良性发展,构建和谐社会,至关重要。 相似文献
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作为扩大农村消费主导力量的政府重中之重是要加大政策资源的投入力度,特别是财政政策资源。广东农民消费水平低、区域差距大等特征决定了需要调整收入分配、健全农村社保体系、改变消费理念以及改善消费环境。以财政政策分析,扩大广东农村消费需求在于完善支农政策、加大财政对教育投入、将财政向民生转移、培育消费市场、完善补贴政策以及调整收入结构。 相似文献
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人口结构影响消费结构,人口特征是消费经济研究的基础.要实现消费结构升级,必须针对不同的消费人群实施区别性政策.广东的人口结构显著不同于中国其他地区,这是广东消费政策出台时需要关注的一个基本方面.广东消费者中富人、外来人口、各民族人口、流动农民工、大学生、商务白领人数较多,广东在扩内需,促消费的过程中需要解决好高层次消费流出,中低收入阶层消费水平低,收入分配水平低,年轻人消费意愿不能实现,消费质量低,消费流入水平不断下降,大量消费空缺难实现等问题,为此需要采取综合配套措施,包括发展面向海外人士、特殊人群、中高端消费者的高端消费服务,充实民生服务,提高城市化质量,给年轻人更多机会,给老年人更多保障,进一步强化工业基础等. 相似文献
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论提高消费市场成熟度 总被引:1,自引:0,他引:1
成熟消费市场的标志有四:具有较强支付能力、理性消费心理、必要消费知识的成熟的消费需求主体;具有科学的营销理念、较强的供给能力、严谨的生产组织、进行扎实营销活动的成熟的消费供给主体;具有健全的服务组织、良好的服务意识、较强服务能力的成熟的市场服务主体;具有准确的职能定位、科学的调控目标、有效的调控手段、经济的调控成本的成熟的市场调控主体.为提高我国消费市场成熟度,应调整收入分配政策,实行高收入政策,开展国民消费教育,提高消费市场开放度,提高消费供给主体素质,切实转换政府职能. 相似文献