这套房产是夫妻共同财产吗

编辑同志： 婚前，父亲将家中一套房产赠与我。他在1996年办理了国有土地使用证。1997年建造了这套房屋。婚后，该房产登记到我名下，但一直由父母使用。现在。我同妻子准备离婚。她认为该房产是夫妻共同财产，要求分割。请问，该房产是夫妻共同财产吗？妻子有权参与分割吗？     

一起婚前婚后的房屋财产纠纷

一对再婚夫妻，男方原有一套房改房是其婚前财产。婚后，男方将其婚前房产出售，用该房产的变卖款又购买了一套房产。后因双方感情破裂。女方起诉离婚，并以婚姻存续期间购买的房产属于夫妻共同财产为由。要求按夫妻共同财产分割该套房产。男方则认为，购房资金绝大多数来源于其出售婚前房屋所得价款，其性质应为其婚前财产，故不同意按夫妻共同财产进行分割。那么，在夫妻关系存续期间，以夫妻一方婚前个人房产变卖款购买的新房，是仍属于该方的一方财产。还是属于夫妻双方的财产？婚前财产形态的转化，会导致婚前个人财产变成夫妻共同财产吗？     

婚姻与维权

买断工龄款是夫妻共同财产还是个人财产？ 问：我20岁参加工作，已有30年工龄。单位发给我买断工龄款12万元。我已结婚16年，我的丈夫与我离婚时提出，我那1万元买断工龄款是夫妻共同财产，要求平分。他的意见对吗？     

警官信箱

主持人 杨奉逍法律服务热线：（0371）5991155转22227或22767赠与“二奶”的房产能否按夫妻共同财产予以分割？ 编辑同志： 　　我姐夫是一乡办建筑工程总公司的经理，“饱暖思淫欲”，他走出黄土地进入大城市手中有钱后，背着我姐在市里花 150多万元买了一栋房产，包了一个“二奶”。最近事发，我姐夫提出与我姐离婚，并说那栋房产，他已于三年前赠与了那位“二奶”，此笔房产不能按夫妻共同财产予以分割。请问，我姐有无权利要求分割这笔房产？ 　　凌 云 凌云读者： 　　你姐夫包“二奶”与其非法同居是违法的，是不受法律保护的。 　　…     

夫妻离婚时子女是否可以分割财产

尹女士咨询:我和向某1998年结婚,育有一女。日前,我们的婚姻生活宣告结束,但在分割财产时产生了严重分歧。具体情况是,我们结婚后自建的一处房屋,2007年因市政工程建设需要拆迁,当地政府有关部门与我们签订了房屋拆迁补偿产权调换合同。当时的政策是按拆迁户人口数进行安置,我们因此获得了目前居住的这套房产。离婚分割财产时,我提议女儿也应当分得这套房产的一份,遭到向某的强烈反对。他认为这套房产属于夫妻共同财     

婚内协议,法律会支持吗?

当下,有不少人仍抱有“安居才能乐业”的想法,特别是打算组建家庭的年轻人。因此,哪怕是经济实力欠佳,也不惜勒紧裤带按揭买房,目的无非为了谋得一个安身立命的场所。但是,如果一方已经在婚前取得了房屋所有权,且婚后是用夫妻共同财产还贷的,那么,在贷款尚未还清时,夫妻感情破裂到了不可调和的地步,这房产该怎么分割呢?如果双方在婚内已书面约定将一方婚前自购的房屋(按揭)所有权归夫妻共有,可双方在闹离婚时,一方又以约定并未实际履行、房屋所有权尚未变更登记为由,认为该房屋不属于夫妻共同财产,怎么办?     

出售婚前个人房产所购的房产是否属于夫妻共有？

李刚读者：依照婚姻法第十八条第（一）项的规定，“一方的婚前财产”归夫妻一方个人所有。依照《婚姻法解释（一）》第十九条“第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外”的规定，除当事人另有约定外，夫妻一方的婚前个人房产不因结婚而改变其归属，或者说不因结婚而转化为夫妻共同财产。     

小保信箱

买断工龄款夫妻能共有吗?小保:我是一名企业职工,2003年3月我们单位实行买断工龄政策,我报了名并获准许,买断工龄后,单位向我支付了买断工龄款6万元。在买断工龄之前,我与丈夫的感情很好,可没想到在买断工龄后由于我一时没有找到合适的工作,丈夫开始嫌弃我,夫妻关系逐渐恶化,并发展到都同意离婚的地步。在协议离婚时,我们对财产分割发生了争议,焦点集中在我的那笔买断工龄款上。我认为这笔钱是单位给我的,应归我个人所有,他却坚持认为是婚姻关系存续期间所得的,当属夫妻共同财产,他有权分得一半。请问,买断工龄款是否属于夫妻共同财产还是属于我的“私房钱”?     

我从部队带回的转业费是否属夫妻共同财产

小保： 我在部队服役时因伤致残，转业时领了6万元转业费和2万元的医药补助费。我和妻子结婚才3年，最近我们之间因性格、感情不和，准备离婚。在处理财产时，她提出把我的转业费和医药补助费做为夫妻共同财产平均分割，对吗？     

夫妻忠诚协议具有法律效力吗?

夫妻忠诚协议主要是针对婚外情等背离婚姻的不忠行为进行规制,但它有法律效力吗?本案中,法庭虽然没有对王、刘二人签订的夫妻忠诚协议直接进行法律认定,但法院的调解结果表明,刘某同意少分得夫妻共同财产10万元,一是因为其良心自责,二是因为该协议具有一定的约束力。     

精神损失费属共同财产吗

编辑同志:前年秋天,本单位的赵某因对我有成见,以张贴漫画,小字报的形式侮辱我的人格,对我的精神造成了损害,于是我向法院起诉,要求赵某赔偿我的精神损失。此案经过初级法院、中级法院判决,我均胜诉,获得了14000元精神损害赔偿费。最近,妻子提出要与我离婚,并且要求分割包括我获得的14000元精神损失费在内的共同财产。我认为,这14000元不属于夫妻共同财产,不应作为夫妻共同财产加以分割。请问:我的认识对吗?娄超娄超读者:我们可以明白地告诉你,这笔精神损失费不属于夫妻的共同财产,而属于你个人的财产。因为婚姻法第十八条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产”:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方的专用生活用品:(五)其他应当归一方的财产。精神损失费,是受害人因人格权利到侵害而获得的一种补偿,即使是在婚姻关系存续期间取得的,也应属婚姻法第十八条第(五)项所规定的“其它应当归一方的财产”。     

该房屋能否作为夫妻共同财产？

编辑同志： 刘某与田某在登记结婚前购买房屋一套，刘某单方面交了首付款40万元，并将房产登记在自己名下。婚后夫妻两人一起归还贷款。但因性格不合他们选择了离婚。离婚时，田某主张房子应为夫妻共同财产，而刘某则称房屋是他婚前购买的，但因婚后两人一起按揭还贷，     

什么是共同财产

读者秦女士问:结婚以后,是否夫妻二人的全部收入都是家庭共同财产? 答:2001年4月28日开始实施的《中华人民共和国婚姻法》(修正)第17-19条对夫妻共同财产的范围作了明确规定。根据这一规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: 1、工资、奖金:     

离婚时转移财产 受损方有权再次分割财产

【法院判决】离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。     

法律信箱

预约合同可以作为诉讼依据昌吉市的翟文婷咨询：去年我参加某房产公司优惠售楼活动，因该公司房产销售许可证没批下来，就与我签订了《购买意向合同》，写清了房间号、房屋面积和价格，并注明许可证下来就签订正式合同。同时，我支付了一笔购房保证金。现该房产正式销售，价格比以前上涨了两成，该公司却不与我签订正式合同，并称没有签订正式合同就不算卖房给我，只答应退还购房保证金。请问，我可以起诉该房产公司吗？     

立法保障“夫妻财产互查权”有必要吗？

《济南市妇女权益保障若干规定》日前经山东省人大常委会批准，将于2011年5月1日起正式施行。该规定明确提出，夫妻一方持结婚证、户口本等有效证件。可以申请查询另一方的住房等财产状况。有人认为，在一些离婚案件审理过程中，一方通过转移、隐匿、出售、赠与自身占有的夫妻共同财产等方式，隐瞒夫妻共同财产的真实情况，让另一方在分割夫...     

个体工商户到哪里办理养老保险？

小保： 我是一名企业职工，2003年3月我们单位实行买断工龄政策，我报了名并获准许，买断工龄后，单位向我支付了买断工龄款6万元。在买断工龄之前，我与丈夫的感情很好，可没想到在买断工龄后由于我一时没有找到合适的工作，丈夫开始嫌弃我，夫妻关系逐渐恶化，并发展到都同意离婚的地步。在协议离婚时，我们对财产分割发生了争议，焦点集中在我的那笔买断工龄款上。我认为这笔钱是单位给我的，应归我个人所有，他却坚持认为是婚姻关系存续期间所得的，当属夫妻共同财产，他有权分得一半。请问，买断工龄款是否属于夫妻共同财产还是属于我的“私房钱”？     

法律信箱

离婚时能要求对方补偿吗编辑同志:我1999年同现在的丈夫结婚,由于我们都是再婚,所以我们婚前约定婚后财产收入归各自所有。婚后,他一直在外地经商,据说收入还不错。多年来,我在家一直尽心照顾有病的公婆,并以写作取得微薄收入。现在他让我搬出去,并要和我离婚。可是我没有地方可去,我父母去世已经多年了,而且这几年我的收入也不是很多。请问,我能要求法院分割他的财产吗?王春华王春华读者:根据《中华人民共和国妇女权益保障法》第四十七条规定:妇女对依照法律规定的夫妻共同财产享有与其配偶平等的占有、使用、收益和处分的     

以他人名义买房能得到房产吗

昌吉市的连欣咨询:我表姐以朋友名义买了一套单位房,后来她的朋友又想要这套房产。尽管表姐实际出钱购买,并一直居住,水电物业费都缴纳了,但她现在仍然办不了房产证,请问我表姐能不能得到这套房产?     

夫妻财产中投资权益和股权分割问题研究

修改后的婚姻法确立了我国夫妻财产的形式有共同财产制、个人财产制及约定财产制。随着经济的发展和社会财富的增加,我国的夫妻财产形式、内容和数量也发生了巨大的变化,如何确定夫妻的个人财产以及在离婚时公平地分割共同财产,在司法实践中显得十分重要。