企业资金紧张,紧在哪里?

企业资金紧张已成为政府、金融、财政、企业以及社会各界极为关注的一个焦点。它不仅在调控从紧期间而且在经济高速增长时期都困扰着我国经济的运行。应该说,当前经济运行中货币总量并不是太少,在许多领域还相对较宽松,企业资金的“松”“紧”,主要表现在结构上的不均衡,企业不只是缺资金,而最缺的是用活资金的运行机制,如果这一问题解决不好,再多资金也会被陷紧。     

对保障性住房建设融资问题的思考

目前我国保障性住房建设的主要瓶颈之一就是资金缺口较大,而由于保障性住房的"保障"性质,资金供给的主要渠道是政府拨款、土地出让金和银行贷款,造成了财政压力大、系统性风险较高等不良后果。并且,公共租赁住房的融资尤其困难,阻碍了公租房的发展。为此,应加大公共预算用于保障性住房建设的资金规模,并加强监督预算执行力度;拓宽保障性住房建设资金供给渠道;成立保障性住房政策性金融机构;创新公租房融资模式;建立健全保障性住房建设融资体系,尽快形成符合我国实际的保障性住房建设和运营管理的财力保障机制。     

关于深圳文化建设模式的思考

深圳是中国的经济特区，是中国改革开放的前沿。在创业的十五年里，深圳以伟大的开拓精神和实干精神，以中国史无前例、举世罕见的速度，把一个小小的渔村建设成了一个拥有三百多万人口的现代化城市。但作为一个现代化的城市，深圳不应该只是经济的，而应该有自己的独特风貌、精神内核，有自己的文化特征；不应让人们认为深圳不过是个可赚钱的地方，而应该有自己的凝聚力，她应该把自己建设成一个文化都市，一个物质文明与精神文明都高度发展的城市。深圳人已经意识到了这一点，并在为自己的城市文化建设定位。一、思考的前提──定位的必要…     

个人幸福与时代背景

秋风在《南方周末》2001年4月12日撰文说，在任何时代，一个人的生活不可能全部是政治性的，在一个政治扭曲的时代，他的其他社会属性却未必就不起作用了。因此，如果某人对于其他人眼里的苦难时代(比如“文革”)产生了美好的记忆，那么他也许不应该(仅仅)感谢那个时代，而应该感谢他自己，或他的父母，或者是他的身份，他的单位，等等。他在那个普遍的苦难时代能够发现快乐，这些都只是个人的体验，轻易地扯到宏大的社会背景，未免太把自己当成人物了。就好像你最近中了彩，就感谢什么什么政策一样的可笑——否则，那些常买奖券而未中彩的人该怎么说呢?     

住房公积金规范运行的保证

目前，全国住房公积金累计归集的资金总量已经超过１０００亿元，如何将这笔资金管好、用好，直接影响住房制度改革的进程。国务院４月８日发布的《住房公积金管理条例》，为这笔庞大资金的高效规范运行提供了制度保障。以公积金为中心建立起的住宅资金供应渠道，将分担填...     

《住房公积金管理条例》修订相关问题研究

《住房公积金管理条例》是国务院为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平而制定的条例。围绕《条例》所制定的住房公积金政策推动了中国住房分配制度的货币化改革和体制转换,发挥着政策性住房金融功能和住房保障作用。但随着我国社会主义市场经济体制的发展,住房公积金政策逐渐暴露出政策覆盖面有限、资金使用效率低、管理机制不健全的问题,迫切需要从明确住房公积金政策定位、规范住房公积金政策规定和完善住房公积金管理体制三方面着手,对《条例》进行重新修订。     

公共租赁住房制度的问题与对策

近几年来，在中央对房地产市场的宏观涮控下，各级政府都在下大力气推进保障性安居工程建设。加快保障性住房建设，是党中央、国务院作出的重大决策，是我国“十二五”时期改善民生的重点工程，也是当前和今后一个时期政府工作的一项重要任务。公共租赁住房正是在此背景下出现的完善中国城镇住房保障制度的一种创新实践，是我国住房保障体系的一个重要组成部分，也是我国社会保障制度的重大突破。完善公共租赁房制度与政策，确保公共租赁房建设和管理的可持续发展，使更多的住房困难群众成为社会保障制度的最大受益者。     

吸引力与凝聚力

在市场经济时代，有没有吸引力和凝聚力，对＊个企业来说，至关重要。而这二者相比，凝聚力又更重要一收下一个企业有吸引力，一般来说，经济实力雄厚就做得到。譬如，企业的工作环境好，福利优厚，有住房且宽敞，薪金收入为社会平均水平的二一至五倍，就会有很大的吸引力。像目前我们社会上的垄断行业，外资或合资企业，就吸引了许多人去。然而这样的企业并非都有凝聚力。我看过＊本美国人写的书。美国的企业管理专家曾对若干家物质条件很好的企业做过调查，然后得出结论说，工资高、福利姆，员工们感到的不是“满意”，而只是“不是不满意…     

我们为什么还要听迪伦?

迪伦(Bob Dylan)终于要来华人世界演唱。这个演出不同于其他任何一场外国巨星来台,因为迪伦不仅仅是一个名字闪亮的歌者,而是20世纪文化史上的一个巨人。这次也不只是一场感伤的怀旧     

关于搞好河北省城镇廉租住房建设的措施研究

廉租住房作为住房供应体系特别是保障性住房的重要组成部分,其良好的运行状况不仅可以解决城镇低收入家庭的住房困难问题,改善这些家庭的居住条件,而且更重要的是通过提高廉租住房在住房供应体系和保障性住房中的比重,形成比较合理的住房供应体系,要从规划、标准、对象、资金、房源、管理等方面加强完善改革。     

预算外资金管理初探

一、预算外资金的界定所谓预算外资金，是指根据国家的规定，由各地区、各部门、各单位自行提留收取和安排使用的不纳入国家预算的财政性资金，预算外资金是国家财政资金的一个组成部分，它相对于国家预算内资金而存在。从量的角度看，预算外资金包括地方财政部门管理的预算外资金，事业行政单位管理的预算外资金和国营企业及其主管部门的预算外资金三部分。实行政企分开后，国营企业及其主管部门管理的那一部分预算外资金基本上退出了财政管理的范畴；从质的角度看，财政部门管理的预算外资金毫无疑问是财政资金不可分割的一部分，该部分资…     

住房和社保体制改革再提速——未来几年房改怎么改

▲到 2000年底，在全国范围内彻底截断住房实物分配；进入 2001年将全部启动住房新制度。 ▲在提出实施住房分配货币化方案两年以后，还有一部分城市没有出台方案，有些出台了方案的城市还有些单位补贴资金没有到位；城市居民中，企事业单位职工占 80％，目前企事业单位货币化分配方案出台的还很少，表面原因是经济承受能力不足，更主要的原因是认识不足。 ▲在推行经济适用住房的进程中碰到了许多困难，主要问题是三个失控 (供应对象失控、户型面积失控及房价失控 )和两个利益冲突 (城市政府减少收入和开发商减少利润 )。 ▲在我国房改要建立的各项新体系中，住房市场必将逐步成为“重头戏”。 ▲我国房改破除旧体制的任务已基本完成，建立新制度的任务已全面铺开，其中将碰到许多深层次的问题。完全建成新的住房制度，需要花 20年时间。     

经济适用住房建设怎样形成良性循环

经济适用住房作为新的住房供应体系的主角,1998年国家分三批下达了指导性建设计划,总体上施工进展顺利,正陆续与老百姓见面,在一些地方也起到了平抑商品房价格的杠杆作用。但由于二、三批计划下达时间较晚,加上东北等寒冷地区的施工进展较慢,不少项目接转到1999年．因此,经济适用住房的政策效应可能会在1999年进一步体现。而配套资金能否及时到位？政府减免土地出让等多项费用之后如何确保对城市基础建设资金的投入？限定利润3％对开发商是否还有吸引力？应该建立一套什么样的机制才能促使其良性循环呢？这些问题则从各个方面制约着…     

加快信息管理系统建设 促进社会保险事业发展

社会保险包括养老、医疗、工伤、失业、住房和生育等险种，直接关系到人们的生老病死是否能得到切实的基本保障，关系到企业能否解除后顾之忧平等地参予市场竞争，关系到经济、社会能否健康、持续、稳定地发展。随着社会保险制度的建立健全，社会保险信息化管理越来越显现出它的重要性。本文拟就深圳市社会保险管理信息化建设问题谈几点认识。一、社会保险管理信息化的必强性我国的社会保险虽然在内容上已包括了职工的生老病死，但其养老、医疗、生育、住房等都维系在企业身上，直至八十年代仍基本处于企业自保的水平。在这个阶段，社会保险…     

热议房价

当前，住房改革已经和教育改革、医疗改革一并成为百姓最关心的民生话题。而房价是住房改革中的重要组成部分。温家宝总理在第十一届全国人民代表大会第一次会议上所作的《政府工作报告》中指出，一要健全廉租住房制度，加快廉租住房建设，增加房源供给，加强经济适用住房建设和管理，     

何谓“国六条”

5月17日,温家宝总理主持召开国务院常务会议,提出促进房地产业健康发展的6条措施,即“国六条”: (一)切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房。各地都要制定和实施住房建设规划,对新建住房结构提出具体比例要求。 (二)进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用。严格执行住房开发、     

一月·外媒

钓鱼岛之争错在美国中国的6艘护卫舰(应为海监船——本刊注)巡视了有争议的尖阁群岛(即我钓鱼岛及其附属岛屿——本刊注)。这当然不是战争行为,这只是示威。尖阁群岛在很多方面很像位于日本北方的南千岛群岛(日本称北方四岛——本刊注),区别只是它实际上由日本控制。就这两个群岛的争议而言,都存在一个问题,那就是谁错了?可以勇敢地说:美国人错了。二战结束后,日本应该放弃这两个群岛,其中尖阁群岛更是应该百分之百地放弃。尖阁群岛曾属于美国占领的冲绳县。美国在向日本归     

我市住房公积金管理存在的主要风险及其防范措施

天津市于1992年实施住房公积金制度,是继上海之后在全国第二个实施住房公积金制度的城市。20年来,天津市住房公积金制度保持了平稳健康发展,截至2012年5月,全市累计住房公积金达1303.7亿元,职工因住房消费等原因提取685.5亿元,余额618.2亿元;累计向54.1万户职工家庭发放个人住房公积金贷款1082.2亿元,贷款余额514.8亿元,住房公积金个人贷款余额占全市个人住房贷款余额的比例接近1／3．在帮助职工解决住房问题上发挥了积极作用。近年来．随着资金规模的快速增长．各地住房公积金管理机构和监管部门都十分重视住房公积金风险管理工作。本文试图从管理机构的角度分析住房公积金管理面临的主要风险．并提出建立风险防范机制的措施。     

城镇信房:配置特征与问题要害

从市场经济的长远发展看,城镇住房的商品化是一个必然趋势。但是就中近期(5—15年)而言,由于城镇住房(公房)配给的严重不均,因而城镇住房不具备商品化的机会均等、起点统一条件。依笔者之见,解决城镇住房     

班级教学中的管理主义倾向成因探析

班级作为学校教学的基本单位,为了提高教学效率,教师进行班级管理时都采用学校或班级制定的严格规范来约束学生行为,管理本来只是作为教育得以顺利进行的手段,并不是教育的目的或者结果。然而,在实际的班级管理中,教师往往采用粗暴、简单的方式来处理教学过程中产生的问题,他们倾向于把班级所发生的所有问题都归结为管理不到位而产生的问题,殊不知管得过多不仅不能有效地解决班级中出现的问题,反而使班级中的问题越来越多。