公证如何为农村拆迁安置工作服务

随着城市建设“以人为本”思想的深入贯彻．在拆迁安置工作中如何坚持“阳光操作．依法管理”的原则．切实维护被拆迁农民的合法权益已显得突出重要。公证作为履行法定证明权的机构．具有监督和服务功能．由其介入到农村拆迁安置工作之中．能引导、监督各级政府和部门依法、依程序开展拆迁工作，确保拆迁工作公开、公平、公正。     

公证——长春绿园经济开发区拆迁工作法律“护身符”

近日，长春绿园经济开发区福祥支部和新立村部分大棚、温室、作业房等征占地的地上物进行拆迁，拆迁现场多了几名公证员的身影，绿园经济开发区的有关部门负责人告诉记者，证据保全公证成为长春绿园经济开发区征占地地上物拆迁工作的“护身符”。在此次拆迁工作中，开发区请长春中信公证处为绿园开发区福祥支部、新立村的7户农民家的8个作业房、5眼水（机）井、13个大棚（其中     

《城市房屋拆迁管理条例》的修改应以人为本

因“暴力拆迁”和“暴力抗拆迁”等引发的一连串事件，引发了全社会的广泛关注。目前，国务院法制办已经召开第三次拆迁条例修改专家研讨会，提出要抓紧修改《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》）。     

“职业钉子户”陆大任的人生记录

陆大任现在绝对是一个名人，“每天七八个媒体联系我，都不敢接电话了”。借着自己的“出镜率”，陆大任还带来了“菊花居”的老板鞠丽华，希望媒体的报道能对她遭遇的不公拆迁起到一点作用。     

美国房屋如何拆迁

相对于商业拆迁而言，美国法律对公益拆迁设定了更为严苛的程序。根据美国的拆迁程序，地方政府的区域规划决定并非终局性的，而是“可以争论的”——公民不仅可拟就被拆迁房屋与政府讨价还价，而且也可以对拆迁的合法性基础要件即“公共利益”之真实性展开辩论。     

拆迁怪招

株连式拆迁 山东省聊城市东昌府区政府采用“株连”公职人员的手段，促进村民签订拆迁协议。柳园街道陈庄村四十余名公职人员，因亲属没有签订拆迁协议，遭当地政府通知要“开除公职”。     

城市拆迁中的公益与私利

随着城市现代化进程的不断推进，对旧城市拆迁改造逐渐步入快速发展阶段，由此引发的拆迁补偿纠纷日益增多，成为影响社会和谐稳定的一大因素。城市拆迁多因盗用“公共利益”之名而起，多冠以“旧房改造”、“绿化城市”为名，而政府在商业拆迁中的角色定位又往往不准确，商业性征地与公益性征地不分，     

坚持文明拆迁，构建和谐社会

征地拆迁引发的问题和矛盾层出不穷，日益突出，与推进和谐社会建设极不协调；文明拆迁已成为地方政府及有关部门一项重要任务。本文试图从依法拆迁、阳光拆迁、文明拆迁、有情拆迁、廉洁拆迁、和谐拆迁等方面探索有效途径，切实维护失地征迁农民的合法利益。共同构建和谐社会。     

质疑拆迁致富

近日，新浪网针对“拆迁暴富”进行的一项网友投票显示，56．6％的人认为“拆迁致富不是奥富，有很多隐忧”。多数认为，拆迁致富对普通老百姓来说是好事，但也可能存在负面效果。     

呼市率先实施房屋拆迁补偿“一户一室”公证制

呼和浩特市玉泉区在去年实施拆迁补偿“公示制”的基础上，于今年7月在自治区首推房屋拆迁补偿“一户一室”公证制，并试用于小召头道巷拆迁改造中。该模式运行一个月来受到百姓的认可。     

对北京市城市房屋拆迁管理办法的几点质疑

在拆迁矛盾和拆迁“官司”日益增多的情况下，北京市政府日前出台了《北京市城市房屋拆迁管理办法》（以下简称“新办法”）。较之以往的拆迁管理办法，新办法做了“较大的实质性修改”。但是，笔者认为，新办法仍然不够完善，应当充分征求各界意见并作缜密修改。1．城市房屋拆迁的法律程序不够清楚城市房屋拆迁是房地产开发的一个重要环节，必须按照房地产开发的基本程序进行。依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第互8条的要求，房地产开发单位在取得建设用地规划许可证之后，必须首先依照法定程序在城市规划区内申请建设用地，而“…     

五百业主成功反拆迁记

忽然听闻居住的小区要被拆迁，五百多名业主从茫然失措到开始出现“领头羊”，组成“维权统一战线”，选出“反拆迁筹备组”，没有经历太长的时间，就一步步走向有组织的理性维权博弈。     

拆迁领域小官大贪路线图

他们借机最容易51发社会矛盾的房屋拆迁，骗取巨额补偿款；他们上下勾结、环环造假，团伙作案、集体分赃；他们只是村组社区干部，却能贪污受贿上千万元。南京市纪委近年查处的150余起“拆迁腐败”案件，揭开了拆迁领域“小官大贪”以权谋私的路线图。     

积极发挥监督职能 维护拆迁群众利益

2006年以来,我县采取“先建后拆、综合配套、让利于民、阳光动迁”的办法,对被征地拆迁的农民进行集中安置。工作中,我们积极发挥职能作用,全程介入,严把“四关”,强化监督,保证了安置工作的公开、公正、公平。严把征地拆迁安置政策关。我们会同有关职能部门和乡镇,带着问题深入拆迁户进行调查研究,大力宣传中央、省、市征地拆迁安置政策规定,了解被拆迁群众的基本情况和实际困难,准确掌握拆迁安置的重点和难点问题。同时,邀请拆迁安置户代表参与制定了《新津县农村居民拆迁及集中安置补偿实施意见》、《新津县征地农转非人员社会保障办法》…     

拆迁不该搞“株连”

“干部职工坚持不签订拆迁协议、不履行协议，将被停职、停薪”——为解决城市建设拆迁难题，贵州省纳雍县出台的“严肃城市建设拆迁纪律”规定，引起舆论争议纷纷。对此，纳雍县委、县政府决定，从8月1日起停止执行这一文件。（8月2日《新京报》）     

建立违宪审查机制刻不容缓

时下，一个突出的问题是，宪法根本大法的地位落实不到位，“阳春白雪，和者盖寡，盛名之下，其实难副”的现象相当严重。一个部门、一个单位、一级组织，不执行“红头文件”(尽管有些红头文件是错误的)有人过问，不执行宪法却没人过问。比如，一些地方的拆迁条例，“合法”地授予某些行政机关强制拆迁的权力，这些机关在拆迁过程中，遇到“钉子户”，竟然动用公安机关强行带人、扣人。     

武汉拆迁户暴富后再度返贫

日前，武汉警方在“城中村”摧毁一专业赌博团伙，赌客中不少竞是周边城中村拆迁户。是何原因让刚脱贫的农民变成赌桌上的常客？记者发现，拆迁群体暴富之后各种后遗症正在逐渐显现，赌博、吸毒、挥霍之后再度返贫等社会问题应引起社会关注。     

拆迁变法：求解城市发展和谐之道

三月的“两会”，民意澎湃。在人民网两会调查中，“依法拆迁”位居百姓关注话题的第二位，而两会中，被称为“新拆迁条例”的《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》，也成为代表、委员们热议的焦点。如何在拆迁变法中求解城市发展的和谐之道．成为摆在中国现代化道路上的一道法治考题。     

拆迁补偿协议所涉法律问题

2010年9月10日．江西省宜黄县再发生因房屋拆迁引发自焚事件，造成一死二重伤惨剧。^①在我国城镇化建设加速发展的今天，诸如江西宜黄“9．10”拆迁事件、四川成都“唐福珍自焚”^②等自焚、自伤事件屡屡发生。仔细研究此类事件，众多的“暴力抗拆”中，除极少是不愿拆迁外，     

城市房屋拆迁中的“第三人”及其公证事项初探

一、第三人及办理涉及第三人的公证 本文所称的“第三人”，指城市房屋拆迁中，既不是拆迁当事人中的拆迁人，也不是被拆迁人，但又与被拆迁房屋或与其补偿安置协议有直接利害的关系人。通俗地说，就是为了被拆迁房屋的顺利拆迁，与拆迁人或被拆迁人达成相关协议的公民或法人。它应具备如下３个特征：一是主体的合法性，即依法享有民事权利、独立承担民事义务的公民或者法人。二是客体的关联性，即与拆迁房屋或补偿安置协议有直接的利害关系。三是时间上的不间断性，即是发生在房屋拆迁过程中的民事法律关系人。 城市房屋拆迁涉及“第三人”…