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一、引言:两种困境碰撞,创造一条出路自建国以来,国家一直大力发展保障性住房建设。发展保障性住房建设的初衷和最终目的是为了满足人民群众日益增长的住房需求,实现居者有其屋。随着中国社会经济的发展,特别是进入新世纪以来,保障性住房建设又增添了一个功能性目的,那就是平抑日益高涨的房价。 相似文献
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保障性住房建设将会成为房产企业又一新的机遇和挑战.目前我国保障性住房建设归纳起来主要分为BT模式、代建模式、配建模式三种模式.本文对保障性住房建设各种模式存在的法律风险进行分析,并就如何控制法律风险提出防范措施. 相似文献
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我国的保障性住房制度建设起步于上世纪90年代末,在2005年以后进入快速发展和不断完善阶段.建设保障性住房是弥补市场缺陷、减少社会矛盾、实现社会公平、促进社会和谐的重要战略举措之一,各级政府部门在其中扮演着重要角色,担负着重要职责.当前,我国在保障性住房制度建设方面还存在供需矛盾尖锐,法律体系建设滞后,配套政策成效有限,监管体制机制匮乏等问题.因此,充分发挥市场机制的主导作用,建立健全相关的法律法规体系,高度重视配套政策体系化建设,加快监管体制机制建设步伐,是进一步推进我国保障性住房制度建设的着力点. 相似文献
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保障性住房,是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念,是指政府在为中低收入住房困难家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准,具有社会保障性质的住房。保障性住房由廉租房、经济适用房和公租房构成。 相似文献
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近年来。府谷县始终把民生事业摆在优先发展的战略地位,特别是把保障性住房建设作为有效解决城镇中低收入群体住房困难的一项重大民生工程着力实施。“十二五”期间,府谷县计划投资54.6亿元,规划实施总规模210万平方米、26200套保障性住房,可解决7-2万人的住房困难问题,建设总规模和总套数分别是榆林市“十二五”下达任务的2.15倍和164倍。 相似文献
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伴随着流动人口大规模涌入城市,其住房保障即成为一个不可回避的问题.近年来,天津市滨海新区为满足流动人口的住房需求,进行了大胆的改革和探索,初步建立起了以蓝白领公寓为代表的具有新区特色的流动人口住房保障体系.然而,滨海新区流动人口住房保障体系在建设资金、建设用地、建设配套设施等方面仍不同程度地存在着问题.为此,本文认为,应引入社会资本参与保障性住房建设,合理使用农村集体建设用地发展保障性住房,科学确定保障性住房项目选址,完善保障性住房的公共配套设施,以保证滨海新区保障性住房建设和管理的顺利进行. 相似文献
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以政府为主导的保障性住房建设,在满足社会群体住房需求的过程中取得了巨大的成就,但同时也面临着社会认同的缺失。本文从社会认同的理论视角出发,以长春市的保障性住房建设与管理为研究对象,分析了影响保障性住房建设的社会认同因素,并在此基础上提出了社会认同体系建构的相关建议,以期进一步完善保障性住房建设与管理。 相似文献
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“我县保障性住房建设在‘十二五’期间有多少用地指标?如何保证保障房用地的建设需要?”
“在保障性住房建设资金保障方面采取了哪些措施?今后对实现保障性住房建设资金的良性循环有什么打算?” 相似文献
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随着近年来城市化进程的快速推进和城市积聚效应的不断扩大,住房保障的矛盾,特别是征地拆迁户、低收入住房困难家庭、外来务工人员的住房保障问题越来越突出。“十一五”期间,南京市为了有效解决住房困难群众的实际问题,将保障性住房建设列入民生工程,加快兴建经济适用房社区,近10万户居民享受了经济适用住房保障, 相似文献
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大多数国家在建设保障性住房的过程中,都会遇到的一个现实问题就是融资问题.近年,我国大力开发保障性住房,然而我国现有的融资模式以及融资渠道较单一,需要尽快建立和完善保障性住房的融资体系.本文力求探究我国保障性住房融资方面存在的问题,参考其他国家的成熟经验,结合本国国情,提出完善保障性住房融资模式的相关建议. 相似文献
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“各级住房和城乡建设部门都必须高度重视保障性安居工程建设工作。在确保工程质量安全的前提下,全面加快建设进度,对于已开工建设的周转住房、廉租住房等保障性住房建设项目,在确保工程质量和安全生产的前提下。 相似文献
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廉租住房是由各级政府投资建设,租赁给城市低保、低收入住房困难家庭的一种保障性住房,其建设质量和标准国家相关部门早有明文规定。然而,有的地方对廉租住房“低看一等”,选址偏远、设施不完善、交通不便利,致使建成的廉房配租困难、房源闲置.甚至有的地方出现入住了还要求退房的怪事I引自《人民日报》2010年11月18日二版)。为此,人们有理由呼吁一 相似文献
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目前,建设保障性住房的主要资金来源是中央和地方政府的财政支出、土地出让净收益的提成、住房公积金的增值收益和银行融资等四条途径。通过上述融资途径,可以解决部分地区今年的保障性住房的建设资金.但在部分地区,资金问题还是保障性住房建设的“瓶颈”。目前一些地区正在尝试利用社保基金、保险资金建设保障性住房.但由于这些资金本身风险控制及保障性住房整体收益率较低的现状,难度很大。 相似文献