租赁期满拒不返还房屋房主是否可主张占用费？

刘某将自己所有的一处房屋出租给王菜，双方签订了书面租赁合同，合同约定租赁期限为6年。租赁合同到期后，双方未能达成继续租赁的意向。，刘某于租赁期满时通知王某返还租赁房屋，但王某不予履行。后刘某起诉王某腾退房屋，经过两审法院审理，依法判决王某腾退房屋。刘某认为，在租赁合同期满后。王某强行占用房屋达7个月之久。在经济上给自己造成了损失，故要求王某支付逾期腾退房屋期间的占用使用费。该主张能否得到支持？     

60天内未申诉13.5万奖金打“水漂”

案情 2003年9月，河南省西峡县龙湾村村民张某（无资质）与某公司签订了厂房建筑施工合同书，以包工不包料的方式承包该公司房屋建筑．并在合同中约定“在施工过程中一切工伤事故。均由张某负责。”张某将工程承包后转包给同样没有承揽建筑工程资质证的王某组织施工。其从中收取一定的费用。王某接过工程后又雇佣冯某为其砌墙。1个月后，冯某在高于墙体的脚手架上砌墙时。因脚手架摇摆而从墙内摔下致双下肢骨折，住院治疗花去医疗费2万余元。其伤情经鉴定为左下肢损伤构成六级伤残，右下肢损伤构成九级伤残，冯某在为某公司工程施工时．公司为其办理了建筑工人意外伤害保险，冯某出院后。保险公司支付其10000元，后冯某要求公司及张某、王某赔偿医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、残疾赔偿金、被抚养人生活费、精神抚慰金等费用共计8万余元。赔偿事宜协商无果。冯某将四被告告上了法庭。     

猛犬伤人饲养人应担责

张某与王某是邻居。一次，张某去王某家串门，王某家的院里养着一只大型犬，用链子拴着。张某从大狗旁边经过时，大狗将链子挣断，咬伤了张某。张某随即到卫生防疫站接种了狂犬疫苗，共花费上千元。张某要求王某支付接种狂犬疫苗的费用，王某只同意支付部分费用。张某起诉到法院，在法院主持下，双方达成和解，王某支付了张某所花的部分费用。请问在这种情况下，大型犬伤人，饲养人王某是否应担责？     

劳动者应为违约买单

【案例】：王某与某科技公司签订劳动合同，约定王某在该公司从事技术管理工作，合同期限为2年，劳动报酬按年薪计，每年6万元，支付方式为每月支付4000元，不足部分年底一次付清．包括奖金、保密费等。王某工作半年以后，该科技公司解除了与王某的劳动合同。王某同意解除劳动合同，但在计算经济补偿金时。与科技公司发生了争议。科技公司认为王某并未完成一年的工作量．     

这社保费到底该不该退？

【案例]：2006年8月，王某受聘于某工艺品公司工作，任产品设计总监一职。双方签订劳动合同书一份。劳动合同第五条第一款约定：“为保证劳动合同的履行，经双方协商一致，甲方（某工艺品公司）先行一次性支付乙方174720元作为乙方（王某）的社保费。乙方每年年初从该费用中提取相应的金额作为社保金，办理后乙方应将社保缴纳的凭证交给某工艺品公司的财务以留档备案。”某工艺品公司按照合同约定履行了付款义务。     

被迫从事 不予追究

安律师：王某是我国一艺术团体的舞蹈演员，她的妹妹在国外定居。为让9岁的儿子在国外学校强化一下外语，1994年春节后，在妹妹的帮助下，王某携子出国。王某的丈夫是我国一科研单位的高级工程师，一直从事一项国家重点科研项目的研究。在国外生活还不到三个月，一天，王荣的儿子在踢足球时意外摔倒。经过检查，被确诊患了骨癌。不幸的消息和巨额的治疗费用，使客居他乡的王某一筹莫展，欲哭无泪。为了不影响丈夫的工作，王某独自承担了这一巨大打击，没有将儿子的病情告诉丈夫。这时候，王某的妹妹（已加入境外某间谍组织）提出，她认识的…     

一车多卖哪方可获得车辆所有权？

编辑同志：王某有一辆高档小轿车，买入后不久即因经济紧张而决意将该车转让。王某先后与张某、李某、丁某签订了二手车买卖合同，并分别收取了全部车辆转让款。其中，与张某的合同最先签订，车辆已交付给李某，但王某又将车辆过户至丁某名下。     

是劳动争议还是借款纠纷

1994年1月24日，王某与在外国注册的某公司签订劳动合同，受聘于该公司的中国办事处工作。1995年6月20日，双方达成劳动合同补充协议：鉴于王某系公司的高级雇员，为鼓励王某全身心投入工作。公司为王某提供848,000．00元人民币的住房资金，王某购房后每月向公司支付住房资金的1／240（即人民币3535元），公司期望并经王某本人同意合同至少履行10年。劳动合同及其补充协议还特别约定合同的有效性及争议的解决应依照我国法律。     

朱某应向谁索赔

一天上午，被告人王某在村里路边摊点上销售未经检疫的猪肉。此时，正值镇生猪屠宰管理办公室主任姜某及稽查员程某、汪某骑摩托车到此地进行检查。检查中发现被告人王某销售的系未经卫生检疫的猪肉，即决定扣押。被告人王某拒不配合，与程某发生了暴力冲突，并用肉钩钩破程某的衣服、钩伤其大腿，后又用刀刺破汪某的摩托车轮胎。由于被告人王某的阻挠，稽查工作被迫中断。     

拖欠工资可申请支付令

[案例]：王某为一名进城务工农民。王某与D建筑工程队签订了劳动合同，双方约定，按季度支付王某工资。每月200元，包吃住，合同期限为该项工程时间，预计为2年。     

家政服务人员工作时受伤谁赔偿

王某是某家政服务中心的家政服务人员。经家政服务中心安排，到张某家为其打扫房间，工作中，王某不慎滑倒，手部骨折，被送往医院治疗，花去医疗费1500元。此时，家政服务中心提出，王某是为张某服务而受伤的，应由张某支付医疗费用，张某则认为王某是接受家政服务中心安排而打工受伤的，应由家政服务中心支付医疗费用。究竟应向谁讨要这笔医疗费用，王某一时没了主意。     

探视权也有限制

胡某与前夫王某生有一子盼盼，盼盼今年10岁，读小学3年级。两年前，胡某与王某因性格不和办理了协议离婚手续。协议中明确盼盼随妈妈胡某一起生活，王某每2周到胡某处探视盼盼一次。一年后，胡某组建了新的家庭，新夫待盼盼很好，一家人过上了幸福的生活。但王某在组建新家庭的过程中屡遭挫折，至今仍孤身一人，孤独中的王某便把感情寄托到了儿子盼盼身上。王某渐渐地不再遵守离婚协议约定的探视规则，越来越频繁地到学校探视盼盼，他心情不好时几乎每天都去，每次都抱着盼盼，流着眼泪，当着盼盼许多同学的面，诉说着胡某的不是，盼盼很快…     

机动车买卖中的相关法律问题

问题的提出2003年9月4日,李某与王某签订机动车买卖合同一份,合同约定,王某将其鲁D-10103号“解放”牌货车卖给李某,价款四万元于交付车辆时一次性付清,车辆从交付之日起归李某所有。合同签订后的第四天,李某付王某购车款四万元,王某将车交给李某。2003年9月22日王某与韩某签订     

假病假如何处理

HR来信：王某在我公司已经工作了五年多，去年8月，我公司与王某又续签了一年的合同。然而，9月份王某却向公司递交了某医院的病假证明并提出休假申请。依据法律和公司的相关规定，公司批准了其三个月假期的请求，并按时足额支付了其病假工资。三个月期满后，王桌并没有回来上班，而是通过邮寄方式再次提出了休假申请，要求休完其应有的六个月病假期，     

「眺望权」是否该得到保障

案情：李某为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的张某约定：张某不在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，李某每年支付给张某4000元。2年后，张某将该土地使用权转让给王某。王某在该土地上建了一座高楼，与李某发生了纠纷。王某认为，自己已经取得了该土地的使用权，因此，在该土地上从事高层建筑是合法行为。而李某则认为，自己与张某以约定的形式在该土地上设立了地役权，王某就应该遵循约定以及地役权的规定。双方各执一词，未能达成一致意见，并诉至法院。     

法律问答

是票据诈骗还是合同诈骗编辑同志：我县某厂派一业务员与王某洽谈业务。王某以一份真银行汇票作担保与该厂签订了合同。但在交货时，厂家却被对方用假汇票骗走６０余万元的货物。对此案定性有三种不同意见：一是构成合同诈骗罪；二是构成票据诈骗罪；三是前两种罪名都成立，属牵连犯。请问，哪种意见正确？江西王利峰王利峰同志：从来信反映的情况看，本案涉及票据诈骗和合同诈骗两个犯罪行为，巳这两个犯罪行为之间既有主观上的犯罪继续，又有客观上内在的、必然的联系。所以，我们认为此案属于牵连犯，即王某以实施票据诈骗为目的，其犯罪…     

可否先解聘再开除

案情:福建某企业和福州某贸易公司共同出资成立某拍卖行,由该企业承包经营。企业派李某到拍卖行担任常务副总经理,负责全面工作。去年4月2日,拍卖行与福建一公司签订委托拍卖合同,合同签订时拍卖行签字人为李某、王某。由王某为业务经办人,并保管该单业务资料。李某在合同签订后多次向王某借走     

犯罪了还给工伤待遇吗？

[案例]：李某是1989年年初某建筑公司上班的。2000年3月6日，李某在施工现场干着早就驾轻就熟的活儿与工友说说笑笑问，意想不到的灾难突然降临了：李某的右腿不知怎么被裹到了砂浆机里，当他意识到危险的时候已经太晚了，他的右腿被砂浆机生生地给搅断经医院的全力抢救，李某的命是保住了，但右腿却没了。为了今后的生活，李某只得安了假肢。治疗期间，建筑公司报销了李某的全部医疗费用。伤好后，单位考虑到李某的情况，为了照顾他让他担任门卫工作。     

受到治安处罚,私了的赔偿费还能要求返还吗?

李某因翻建房屋与邻居杨某发生纠纷。在相互揪扭过程中，李某的妻弟王某见李某处于劣势，遂上阵帮忙，王某随手拿起李某家中的～张小方凳将杨某前额砸伤。事发后，王某被拘留，伤者被送医院救治、验伤。王某被拘24小时后，交给某派出所Z000元人民币，作为日后据情赔偿伤者医疗费等损失的暂扣款，取保候审。事后，王某与其妻找到杨某，要求“私了”，双方经协商达成一致意见：由王某拿出4000元给杨某，经济上一次性了结。同时，王某要求杨某不要追究刑事责任，杨某表示并不排除公安机关单方面的处理，王未有异议。在王某与杨某达成协议，王…     

假冒产权人出租房屋获利是民事欺诈还是合同诈骗

案情简介被告人杨某于２００１年８月２日以房屋产权人的名义，将其租住的产权人周某的北京市怀柔县某小区的一间住房通过北京某信息咨询中心出租给王某，双方签订了房屋租赁合同，杨某获得租金５６００元。对此案如何定性，有不同主张。有人认为杨某的行为符合合同诈骗罪的犯罪构成要件，其行为涉嫌合同诈骗罪；也有人认为杨某的行为不构成犯罪，属民事欺诈行为，应承担相应的民事责任。这两种针锋相对的观点，反映出正确把握合同诈骗罪与一般合同欺诈行为之间的区别的重要性。由于合同诈骗罪是在合同的签订或履行过程中发生的，具有复杂性…