解读我国房地产业创新

一、我国房地产业发展现状我国房地产业是一个新兴行业，从２０世纪８０年代开始兴起，９０年代发展壮大。房地产创新的实施，使该产业具有一定规模，并在国民经济中占较重要的地位。到２０１０年，我国的房地产业要通过第三个１０年实现占GDP１０％的发展目标。目前，我国房地产开发企业约有２．７万个，从业人员１００多万人，物业管理公司２万个，从业人员２００多万人，房地产经纪机构２．５万个，从业人员２０多万人。国家每年在房地产业的投资占国内投资总额的５％～６％。与此同时，我国房地产业的企业规模偏小，年均开发规模不到…     

2000年《新东方》杂志被《人大复印报刊资料》等转载的文章目录

根据中国人民大学书报资料中心检索报告单，２０００年《新东方》被《人大复印报刊资料》、《新华文摘》等全文或部分转载共１８篇。具体转载篇目如下：篇名作者发表期号复印专题号复印期号启动我国房地产市场的对策思考周永２０００．５F１０７２０００．９我国城市低保制度中存在的若干问题刘松涛２０００．１C４１２０００．６中国通货紧缩的成因与对策林毅夫２０００．３F１０２０００．６城市交通：一道跨世纪的难题何玉宏２０００．１F１０７２０００．６董险峰海南发展高新技术产业探讨欧阳卉然２０００．１F１４２０００．５完善…     

为和谐小区铺张法制“网”——《重庆市物业管理条例》将修订

由重庆市人大常委会委托重庆索通律师事务所起草的《重庆市物业管理条例》2002年11月1日正式实施。开门立法的方式不仅开了全国先河，《条例》本身也在没有上位法的情况下，对规范和促进重庆市物管行业健康发展起到了举足轻重的作用。近年来，重庆市国土房管局又根据2003年国务院颁布的《物业管理条例》，相继出台了《重庆市物业管理企业资质管理办法》、     

聚焦物业管理

国务院于2003年6月8日颁布了《物业管理条例》（以下简称《条例》)．并于今年9月1日起施行。《条例》的颁布标志着我国的物业管理进入了法制化、规范化的新时期。遵循下位法与上位法相一致的原则考虑近年来上海物业管理出现的新情况、新矛盾《上海市物业管理条例》也将呼之欲出。结合上海物业管理的实际情况，市人大城建环保委副主任委员、物业管理公司经理、业委套主任各抒己见，畅谈感想……     

建立＂三位一体＂管理机制 推动物业管理规范化建设

近年来，全市各级按照“条块结合、以块为主、属地管理”的原则，理顺了物业管理工作中的关系建立较为完善的物业管理和服务体系，有效提升了物业管理水平。但是．物业管理工作不能满足于现状，应该围绕服务全市经济社会发展大局．着力于创新创优。建立社区居委会、业主委员会、物业服务企业三者互为一体、     

对业主员会自治管理认识误区的剖析

《上海市居住物业管理条例》颁发实施已满四年，条例对规范物业管理公司、业主委员会、政府相关部门的行为、维护相关主体的合法权益、创造与保持优良的居住环境等方面都起到了积极作用，为居住物业管理的法制化、民主化、科学化创造了有利的条件，本市居住物业管理的发展总体上讲是健康有序的。     

药品集中招标采购让利于民

时至今日，药品集中招标采购工作已经实施将近两年的时间。招标采购是否达到了当初的目的，记者采访了卫生部规财司的王玉洵处长。记者：药品集中招标采购引起了全社会的重视，您能否谈一谈自实施以来取得的成效？王处长：药品集中招标采购等措施的实施，对于保证医疗机构临床用药质量、规范采购行为、降低药品虚●任丽梅高价格起到了积极作用。据统计，１９９０－１９９８年，人们在综合性医院门诊及住院的平均医疗费用的增长速度，分别为年２５．９％和２３．７％，而平均药费的增长速度，分别为年２４．５％和２２．０％；１９９９年，医…     

“全国物业管理示范大厦”荣誉是这样得来的

江阴机关事务管理局切实把物业管理当作精品工程来抓，在夯实基础、规范行为、提升层次上下功夫，建立了科学的管理体制，实施了企业化运作、层次化管理、标准化监管的运行机制，物业管理由传统型、粗放型向集约化、科技型转变，机关大楼成为江阴首家“全国物业管理示范大厦”，被誉为全市公众物业的样板，实现了干有作为、内有口碑、外有品牌。     

物业管理条例立法及实施过程中存在问题的研究——写在物业管理条例公布一周年的日子里

《物业管理条例》的公布与实施使得物业管理行业的规范运作有法可依 ,为建立良好的物业管理秩序提供了有力的法律保障 ,但由于物业管理这一新兴行业的特殊性 ,《物业管理条例》在实施过程中遇到了很多问题 ,本文试图对物业管理条例立法及实施过程中遇到的问题进行探讨与研究 ,并期望完善立法。     

政策

江苏物业新条例5月开始实施 江苏省物业管理条例于5月1日起施行。其中关于物业管理政府托底、政府职能延伸进社区、车位租售、维修基金增值保值等规定，都具有重要意义。条例强化了政府特别是街道办事处和政府相关部门在物业管理中的责任，住宅维修资金可增值成亮点。     

加强引导与管理 推进物业管理行业发展

作为全国物业管理发源地的深圳，物业管理能取得全国瞩目的成绩，与各方面因素有着密切的关系。其中政府主管部门的积极引导和加强管理，对深圳物业管理行业的发展起着重要的直接推动作用。 　　(一 )以立法建立物业管理生存和发展的基础 　　1988年市政府颁布了《住宅区管理细则》； 1994年市人大颁布了全国物业管理第一部地方性法规——《深圳经济特区住宅区物业管理条例》，以法规的形式明确了“三化一招标”的物业管理模式，明确了开发商、业主、管理单位各自的权利义务及其相互关系。随后几年，市政府及主管部门制定了 20多件配套细则…     

内蒙古自治区人民政府办公厅关于进一步加强物业管理工作的通知

各盟行政公署、市人民政府，自治区各委、办、厅、局，各大企业、事业单位：物业管理是民生工作的重要内容，事关广大人民群众的切身利益。近年来，各地区和有关部门认真贯彻《内蒙古自治区物业管理条例》和《内蒙古自治区人民政府关于加快推行和规范物业管理工作的意见》（内政字[2001]403号）精神．全区物业管理覆盖面不断扩大，物业管理水平有了明显提高。但必须看到，目前还存在物业服务企业实力不强，规模化经营不足，龙头企业的示范带动作用不明显，部分旧住宅小区脏乱差现象比较严重、难以推行物业管理，     

山西:2001年十大经济新闻

我省农村电网一期改造工程竣工 １１月底，我省农村电网一期改造工程竣工。该工程启动于１９９９年，投资６９．７亿元，对９７个直供直管县农村的中低压电网进行了改造，使低压线损降至 １２％以下。权威统计数字表明，该工程竣工后，每年可减轻农民负担１．５亿元。“１３１１ 工程”开始实施我省经济结构调整顺利入轨 ２００１年，我省出台实施“１３１１”工程，要求在“十五”期间，抓好川 个农业产业龙头企业。３０个战略性工业潜力产品、１０个旅游景区和１００个高新技术产业化项目。随后又出台了５个配套措施。目前，匕有部分项日…     

“土办法”助您有效防盗

去年4月以来．天津塘沽滨海新区等地一些市民家中被盗．根据犯罪现场遗留痕迹．民警发现犯罪嫌疑人喜欢找老旧住宅楼房下手．主要因为这种住房没有门卫和物业管理。嫌疑人多利用自制“插片”很快将门撬开实施盗窃。民警特在此支招，加强防盗。     

多视角审视物业管理立法

2003年6月8日，国务院正式公布《物业管理条例》。国务院的《物业管理条例》确立了业主大会、业主公约制度、物业管理招投标制度、物业承接验收制度、物业管理企业资质管理制度、物业管理专业人员职业资格制度、住房专项维修基金等物业管理方面的重要法律制度，建设部等国家部委（局）和各省（市、自治区）也相应地修订或重新制定了相关的行政规章、地方性法规或地方规章。这些法规、规章的出台在一定程度上为实现物业管理的法治化提供了制度保障。但是，从物业管理的实践看，我国物业管理立法仍然存在不少亟待改进之处。     

江西洪大集团

江西洪大（集团）股份有限公司成立于1994．是多元化募集投资构建的股份制公司．主营市场开发．市场物业管理和服务．仓储，信息咨询等。洪大集团经过十余年的发展．已形成了集市场开发．物业管理、房地产开发、物流配送、广告装饰、金融投资、保险、典当、酒店、商贸服务等多门类．多元化的经营格局。     

小区业委会状告开发商为何不赢？

在上海所开发完毕的小区，开发商都要按照国务院的《物业管理条例》以及《上海市实施〈物业管理条例〉的若干意见》，在规划中配置标准的小区物业管理用房。但是在这些规定之前的开发商随意处置物业管理中用房又该如何看街呢？近日，上海静安法院对上海鸿力鸿鹄公寓业主委员会诉上海鸿力房地产发展有限公司擅自将物业用房处置一案，作出了一审判决驳回了该小区业主委员会的诉请。     

中共吉林省委党校物业管理处在改革中崛起

为适应学校建设与发展的需要，2003年底．中共吉林省委党校物业管理处在改革中组建而成。下设基建维修、房产、动力设备、环卫四个科．并代管劳动服务公司的工作。现有员工45人，其中高级工程师1人，工程师1人．物业管理师6人；工人技师4人，高级工6人，中级工11人。     

世纪回眸

１９６４──１９６８年 巴勒斯坦解放组织成立及 六．五战争爆发 １９６４年５月，巴勒斯坦解放组织在耶路撒冷成立。该组织由巴勒斯坦各游击队组织和各界代表组成，最高权力机构是巴勒斯坦全国委员会。巴勒斯坦解放组织的成立，引起了以色列的极端仇视，１９６７年６月５日，以色列采取突然袭击的方式，向埃及、约旦、叙利亚、伊拉克等阿拉伯国家发动侵略战争，“六．五”战争（也称第三次中东战争）由此爆发。从６月５日到６月１１日，以色列侵占了约旦河西岸、耶路撒冷旧城、加沙地带以及埃及的西奈半岛、叙利亚的戈兰高地等６．５万多…     

做好药,为民生——记沂源县政协委员何茂群

瑞阳制药有限公司．前身是创建于1966年的山东沂蒙新华制药厂．是一家三线企业．是山东省第一家粉针剂生产企业。公司秉承“造福四方”的理念．坚持转方式调结构，抓科研促发展，抓管理增效益，企业获得迅猛发展，成为国家重点高新技术企业、国家生物医药产业化骨干企业，进入国家医药行业50强．名列第28位。