《平度征地拆迁乱象》专题报道之四老百姓到哪里说理去？

面对被拆成一片废墟的村庄，姜涛将一份平度市东阁街道办事处的《答复意见书》拿给本社记者看．内容如下：“北姜家庄村是在集体土地上的村庄自主拆迁改造，尚未进入土地征收阶段，并不存在违法征地问题。街道只是协助指导开展工作，不存在违法参与该村旧村改造行为。”“拿到这份答复，我咋也想不通，你说我们村都被拆成这样了．居然还没有征地？如果不征地就这样乱拆，还不违法？怎么还不存在违法征地问题呢？街道还没参与，拆光了全村房子，都是村委会自作主张？村委会有这么大的胆子吗？村委会这么胡搞，政府会不管？”姜涛喃喃地问。     

征地侵权为何屡禁不止（上、下）

近年来，各地违规违法征占耕地、损害农民切身利益的现象十分突出，已成为广大人民群众反映最为强烈的热点和焦点问题。去年以来，党中央、国务院紧急采取措施，对土地市场进行严格的治理整顿，取得了阶段性成果。但是，由于征地侵权案件众多、涉及面广、地方保护严重，查处遭遇到了空前的难度和阻力。更为恶劣的是，面对中央的三令五申，面对失地农民的生存困境，一些地方和部门居然挖空心思，阳奉阴违，甚至我行我素，顶风作案。保护耕地的“红线”为何被屡屡突破？一些地方和部门又是怎样“上有政策，下有对策”的呢？     

长汀：问计于民寻“良方”

近年来，随着长汀经济的快速发展，落户企业逐年增多，征地难日益凸显。为此，长汀县人大常委会组织市、县人大代表开展征地工作专题调研，在古城三月的细雨中，为破解经济建设用地征地难题寻“良方”。     

13天完成征地13亩

这几年，征地拆迁难成为社会的热点问题，由此引发的大量矛盾影响了和谐社会建设。在我们屏南县，征地难，征城关宅基地更是难上加难。然而，在我看来，世上无难事，只要肯登攀，关键是要真心实意地保护被征地者的合法权益。前年，我连续13天走访38户“被征地户”，摆事实讲道理，说通他们，使政府部门顺利征地13亩，较好地发挥人大代表作为政府和人民群众桥梁纽带作用。     

从村官腐败看新一轮农村改革的重点

去年以来．吉林省查处了几起村官腐败案件，有的案件涉案金额达数百万元，这些案件都与征地补偿款有关．这些案件暴露了当前在农村土地补偿款问题上还存在监督缺位之处。（1月20日《经济参考报》、人民网等报道）     

法律信箱

向未成年人销售白酒违法吗；征地补偿安置争议裁决怎样申请？     

论征地管制的困境及其在新常态下的出路

由于粗放型发展方式的弊端,加上计划型征地制度的缺陷和政府内部结构的不尽合理,导致我国的征地管制陷入严重的困境:不仅保护耕地和节约用地的目的难以达到,而且违法违规征地行为仍高位徘徊,并不断出现大幅度反弹。在新常态下进行综合协调改革,是走出征地管制困境的唯一出路:转变发展方式是走出征地管制困境根本之策;按照事权和支出责任相适应的原则改革中央与地方关系是关键,改革计划型征地制度是当务之急。     

“套路贷”案件中的刑民交叉困局和破局

“套路贷”是近年来出现的一种新型犯罪，定性该罪存在着很大的疑难性和复杂性。在司法实践中，此类刑民交叉案件的处理呈现出刑民定性难、程序选择和转化难、既判力标准适用难和涉案财物的认定与处置难等多重困局。分析“套路贷”案件中刑民交叉困局出现的原因，从“套路贷”案件罪与非罪的判断、涉案财产的范围和处置以及案件诉讼程序选择等方面提出破局之建议，为“套路贷”刑民交叉案件的处理提供一定的参考。     

新形势下征地拆迁难问题的对策思考

征地难、拆迁难根源是补偿安置存在问题,文章提出变单纯货币补偿为多元化的复合补偿、变单纯消费性补偿为生产性补偿、变一次性支付补偿为长远分期补偿、先安置再拆迁、促进失地农民就业、完善失地农民社会保障体系、加强对征地拆迁补偿的引导和监管等解决措施。     

一个最讲“认真”的人——访上海市浦东新区征地事务署党支部书记秦军

如果有朋友介绍说，一个仅20人的单位，每年要完成几个亿或者是10多个亿甚至有几十个亿的征地包干总额，单位的管理费平均收入在800万元，最多达到2000多万元，而且做到了服务对象无一人“上访”，无一起诉讼案件，也许，很多人会露出疑惑的目光。但是，记者最近专程赶往浦东，采访了这个“聚人心、暖人心”的先进集体后，他们的班长、一个做事最讲“认真”的人——上海市浦东新区征地事务署党支部书记兼副署长秦军的形象渐渐凸现出来。     

证地矛盾分析及证地制度改革建议

近几年来，随着新型工业化、城镇化的加快，征地拆迁产生的大量矛盾纠纷，有愈演愈烈的趋势，对社会和谐稳定造成严重影响。值得一提的是，这些征地拆迁矛盾纠纷在全国范围普遍存在并反复发生，不得不引起我们的思考。党的十八大报告中明确提出：“改革征地制度，提高农民在土地增值收益中的分配比例”。在全面深化改革和全面推进依法治国这个大背景、大形势下，对征地矛盾进行辨证分析并改革征地制度具有十分重要的现实意义和长远意义。     

树立四个理念做好群众工作

随着工业化和城镇化进程的加快，征地拆迁已成为保障和改善民生的热点、社会关注的焦点、城市建设和项目落地的难点。按照完善征地补偿机制、规范征地拆迁管理、维护被征地农民合法权益的要求，积极稳妥做好征地拆迁工作，实现“和谐征地、满意搬迁”。     

关于完善被征地农民生活保障体系的设想

目前,我国被征地农民数量庞大,从1978年到2009年被征地农民已高达8700多万。近10年被征地农民每年新增高达400万左右,可能还将持续10年左右。做好被征地农民生活保障工作(包括就业保障、住房保障和社会保障工作)是一项刚刚起步的新、急、难的工作,也是亟待拓展和深化的研究工作。进一步做好被征地农民生活保障工作,要完善被征地农民就业促进和住房保障政策,落实就业、住房和社会保障资金,做好被征地农民养老保险制度与新型农村社会养老保险制度的衔接。     

社会主义新农村建设中的征地制度改革

征地制度涉及到农民的切身利益、城市化进程和社会的和谐安定。本文从有利于保障农民权益和推进国家现代化建设出发,就城乡二元土地制度、土地市场“双轨制”、公益性与经营性用地、国家征地权以及实行公平合理的征地补偿、分配和安置等方面提出了改革建议。     

关于征地补偿安置工作的几点做法

土地征用是土地部门工作的一项重要职责。做好土地征用工作，对于确保临汾经济技术开发区经济社会持续发展，保障被征地农民的切身利益。维护社会稳定具有重要意义。近年来，我们在土地征用工作中，始终坚持依法行政，规范征地行为。做到了被征地农民的补偿安置费及时足额到位，维护了被征地农民的合法权益。我们严格规范了土地出让行为。严格禁止低价出让土地．保证被征地农民的补偿安置费用有足够的来源。健全和完善了临汾经济技术开发区征地补偿安置工作的有效机制。     

郊区征地妇女农民就业状况调查

在市郊城市化进程中．随着“土地集中”步伐的加快，征地农民的就业及社会保障问题日益显现出来。2003年8月上海市妇联办公室进行的郊区征地女农民就业状况调查，采用个人问卷和座谈会相结合的方式，通过抽样，向分布于郊区】5个镇、3个开发同区里的60个村民委员会分发了“本村征地农民情     

《北京市建设征地补偿安置办法》对云南民族地区征地模式的启示

在“三农”问题日益凸现的今天,征地问题已成为一个越来越重要的话题被学界所关注。如何寻找一种更合理、且更具地域特点的征地模式以求对现今征地制度进行修正,已经成为一个重要的课题。北京市政府于2004年通过的《北京市建设征地补偿安置办法》,是一份具有很强的先进性,同时具有很大争议性的文件。本文以北京为例,首先从原有征地制度的局限性出发,对新旧制度进行比对,尝试将北京市征地制度的先进性进行分析,并结合云南民族地区的特点进行政策修正建议,以期对该问题的研究尽一份绵薄之力。一、原有征地制度的局限性长期以来,我国采取的是土…     

和谐社会视角下的地方政府征地行为规范

地方政府在和谐社会构建中起主导作用．其效用函数中包含自身利益最大化,使其在征地过程中选择过度征用和滥用土地的偏失行为．包括扩大征地范围的行为：寻租行为;规避、违反征地相关法律法规的行为。要实现社会主义和谐社会的建设目标．就必须规范地方政府行为。提高公共服务质量。     

为了43万人的安居乐业

500万元被征地村和村民股份合作经济项目扶持资金,700万元“一村一品”工程建设专项资金,1000万元被征地农民退养渔民就业培训资金,1亿元被征地农民退养渔民养老保险补助陆续到位;7．5万亩市级直控蔬菜基地,50万头的生猪直控基地,3万亩的直控水产品养殖基地。．     

荷花村的启示

随着大理市建设滇西中心城市步伐的加快。荷花村累计被征耕地1200多亩。征地补偿金达1．4亿元。但人均耕地面积却只有0．59亩。征地补偿款拿到手了。可把这些有限的钱吃光后又该怎么办？关键时刻。荷花村党总支提出了切合荷花村实际的、可持续全面发展的科学蓝图。引导村民将征地补偿费自愿投资入股，为破解城郊失地农村的建设与发展难题提供了宝贵经验。