民委会：三论坛硕果累累——2004年中国民商法实务论坛暨全国律协民委会年会综述

2004中国民商法实务论坛暨中华全国律师协会民事业务委员会年会于2004年8月28日至29日在天津远洋宾馆举行。此次会议由中华全国律师协会、天津市司法局及天津市律师协会主办、中华全国律师协会民事业务委员会承办,天津张盈律师事务所、天津长缨律师事务所及天津天元世通律师事务所协办。此次会议以“合同法实务”为主题,结合民商法律实务司法实践,参会代表分成房地产、公司法、以及人身权、财产权、诉讼程序三个论坛,大家针对不同论坛的主题和司法实践中经常遇到的问题,各抒己见,提出了许多具有学术价值的理论观点以及对策和建议。     

对我国不动产物权登记制度的思考

如果用一句话概括我国不动产物权登记制度的现状就是“证出多门,分散林立”.不论是不动产物权登记法律法规的制定,还是实践中不动产物权登记的操作都能充分地反映出这一特点：首先,我国不动产物权登记的法律规定呈分散状态,不动产物权登记因不动产类型的不同而适用不同的登记制度. 其次，不动产物权登记立法的分散性直接导致了实践中“证出多门”的结果．并使不动产常常由于部门利益原因而不能实现快捷而安全的交易。第三，由于立法的分散性和登记部门的多元化，使不动产物权登记的程序、效力各不相同。不同的法律规范和部门对登记提供材料的要求、对登记事项的审查力度各不相同。有的登记甚至出现与法律规定不相吻合的现象。     

芷江县形成农村人才培训网络

芷江侗族自治县委、县政府狠抓农村人才培训,3年来,对全县8300多名农民党员骨干普遍进行了培训;五年轮训了专业技术人员95000余人。 芷江地处湘西山区,经济文化较落后,发展职业技术教育是提高人口素质的首要途径。在抓好普通教育的同时,该县创办了农职中专、卫校、农函大、各乡镇农职校等30多所技术学校,按照市场建设需     

关于群防群治网络建设的调查与思考

对社会治安实行群防群治，是加强社会治安综合治理的重要组成部分，笔者结合工作实践，就构建社会治安群防群治网络建设作一初步探讨。一、我县群防群治网络建设的基本框架群防群治网络建设作为一项系统工程．科学组建是前提，群众参加是基础，有效动作是关健，加强领导是保证。我县群防群治网络建设已基本形成框架。三个层次，即县综合治理委员会是编织群防群治网络的组织者和协调者，它根据上级的方针、路线、政策和部署，结合本县的实际情况，设计和制定地区防治计划和方案，组织乡镇予以实施，并负责检查、考核、指导；乡镇和内部单位是…     

企业产权制度改革的实践与思考

企业产权制度改革的实践与思考邢建民从九三年七月开始，陕西省在韩城市，先后进行了三期产权制度改革试点，完成了四十一户国有企业的产权制度改革，使长期以来困扰企业发展的深层次的矛盾和问题，在改革的实践中逐步得到解决，国有企业出现了职工稳定，产销两旺，持续发...     

“造景”应该慎重

不久前，河南省内修建“祖龙”和“刘邦铜像”的两个文化景观工程，先后被有关部门叫停，受到广泛关注。叫停的直接原因，“祖龙”工程涉及环境保护问题，“刘邦铜像”工程的调查结果尚未公布。这两件事，引发人们对建造文化景观的一些思索。     

也谈大众文化

半个多世纪以来，大众文化（popularculture）在西方十分流行，而且形成了对其他文化的冲击之势。近年来，大众文化在我国也日益抬头，引起了我国学术文化界的注意，一批研究大众文化的论著也先后问世。但是，对于什么是大众文化，它为何如此流行，它和其他文化诸如精英文化、通俗文化的关系，以及它今后如何发展等问题，学者们见仁见智，理解不尽相同。我也想就此谈一点粗浅认识。什么是大众文化？用一两句话很难表达清楚。我自己的理解，大众文化是市场经济条件下，适应城市人们生活节奏快、消费形式简约化而形成的一种文化现象或文化样式…     

购买二手房应注意的几个法律问题

二手房因价格较低、位置好、交通便利、又具有现房的优越性，被众多消费者青睐，甚至有个别购买人认为购买二手房比购买新房特别是期房更安全，因为二手房是看得见摸得着的，房屋也经出卖人使用过，一般不会有重大问题，再说，出卖人是普通老百姓，并不是以营利为目的的开发商，欺骗购买人的概率及水平都较低。作为普通的购买者，购买二手房比购买期房确实由于是现物，要调查清楚相对容易，风险性可能会小些，但是，如果不注意一些关键的而又容易忽视的法律问题，同样有可能花钱连房都拿不到或者出现各种纠纷。     

村干部角色偏离及其矫正

从应然角色来讲,村干部是村民利益的代表者与维护者,这是由村民自治制度决定的。但是,村民自治实践表明,一些村干部已经偏离了应然角色,扮演着乡镇政府代言人、"营利型经纪人"及派系代言人的角色。矫正村干部角色偏离的措施主要有:加强对村干部的教育、培养,提高他们的素质;加强制度建设,充分发挥制度对村干部角色的制约作用;充分尊重村民自治权利,严格依法行政。     

实践“三个代表”搞好调查研究

调查研究是我们党的光荣传统和优良作风，也是我们党的基本工作方法和工作制度。调查研究工作怎样自觉实践“三个代表”的重要思想，是当前摆在我们调查研究部门和工作人员面前的一项重大任务。