未办理过户登记 不动产买受人是否具有过错之认定

金钱债权执行中,若案外人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,人民法院在审查案外人对未办理过户登记是否存在过错时,应结合具体案情进行分析,不宜对“过错”作扩大解释。案情回顾1999年8月13日,谭某以某公司经办人的身份,与刘某签订了一份《房屋销售合同》,约定刘某购买由该公司开发的一间临街门面房。双方签订合同当天,刘某支付了1万元购房款。此后,刘某又陆续支付了部分购房款。     

《民法典》视野下统一动产和权利担保登记制度的构造

在登记对抗主义之下，动产和权利担保登记的功能不在于创设一个新的权利，而在于为与担保人进行交易的第三人提供信息以及为确定竞存权利之间的优先顺位提供基础。如此，动产和权利担保登记系统应以声明登记制为基础而构建。《民法典》就动产和权利担保物权的功能主义立法方法为统一动产和权利担保登记制度提供了法律上的前提。在维持特殊动产、权利担保登记系统的前提下，统合没有所有权登记的标的物上的担保登记系统，并建立两大登记系统之间的电子链接。统一的动产和权利担保登记系统应是基于互联网的完全电子化的登记系统，其编制采取人的编成主义，并辅之以物的编成主义，涵盖所有在功能上起担保作用的交易类型。担保权人可以自主在线完成登记和查询，但为防止欺诈登记和虚假登记，担保人享有受领登记通知、请求注销或修正登记的权利，担保权人负有注销登记的义务。     

船舶授籍条件之取舍及港口国监督

方便登记之盛行已致真正联系标准虚拟化。授籍条件之取舍应顺应国际海运自由化,兼顾海运发展和水上安全。为免滥用开放登记,须强化港口国监督,确立港口国监督的核心地位,以一般性国际规则和标准为依据,以外部监督促进开放登记的有序运作,抵制低标准船舶进入国际海运市场,确保授籍条件符合水上安全之需。     

海南省工商行政管理局积极做好安置帮教工作

海南省工商行政管理局在省刑释解教人员安置帮教工作领导小组的具体指导下,按照鼓励、引导刑释解教人员自谋职业、自主创业、以创业促就业的思路,积极配合做好刑释解教人员安置帮教工作,取得了较好的成效。一是各级工商企业登记管理部门主动为投资办企业和从事个体经营的刑释解教人员讲解相关     

我国取消和免征30项行政事业性收费

据财政部网站消息,财政部和国家发改委日前联合下发通知,自2013年1月1日起,取消和免征税务发票工本费、户口簿工本费、户口迁移证和准迁证工本费、企业注册登记费、个体工商户注册登记费、采矿登记费、进网许可标志工本费、房屋租赁管理费等30项涉及企业和居民的行政事业性收费,预计每年可减轻企业和居民负担约105亿元。财政部表示,行政事业性收费取消和免征后,     

对一起村卫生室超出登记范围执业行政处罚案件的分析

通过对一起村卫生室超出登记范围执业进行行政处罚案例的分析讨论，分析超出登记范围的要件，违法主体、违法所得的认定，随案移送证据包括医疗器械和药品的处理及容易出现的问题，并提出加强对卫生监督员的培训和稽查指导等建议。     

动向

集体土地拆迁易滋生腐败 南京市拆管办负责人透露。相较国有土地，集体土地拆迁更易发生腐败。集体土地没有权属登记，计算补偿面积时容易作假；违窜建筑二旦被认定为其他用房，补偿标准就会大大提高。目前，该市堵政策漏洞最有效的是“交流丈量”，即前期调查和实施拆迁的不是同一单位；和“联合论证”，即没有产权证明的房屋，性质需经区街相关部门联合认定。     

不开离职证明．享受不了失业保险待遇谁担责

《工友》编辑部：周游在2008年与某公司签订了三年的劳动合同，合同到期后，公司不仅没和他续签合同，也没及时将他的档案转移到人力和资源社会保障部门并办理失业登记，致使他失业了10个月。期间，他多次催促让公司转移档案，办理失业登记。该公司对此置之不理。周游能否要求单位承担失业保险损失？马任     

婚房加名字 分手得补偿

2008年10月,邱先生经朋友介绍,认识了树小姐,后确立恋爱关系。2009年6月13日,邱先生出资购买了一套房子准备结婚用,总房价为55万元,当日支付首付房款22万元,向银行申请贷款33万元。同年7月21日,在产权登记时,邱先生同意将树小姐的名字加了上去,成为两人共同拥有     

动产浮动抵押抑或特别动产集合抵押？——对我国《物权法》第181、189及196条的理解

对我国《物权法》第181、189及196条所规范的制度的性质存在两种观点：动产浮动抵押及特别动产集合抵押。产生这两种观点的原因在于对浮动抵押制度界定的差异。浮动抵押制度的特征在于标的物的浮动性、抵押人处分抵押物的自由及可转化为固定抵押,依据这三个特征可以确定,我国《物权法》第181、189及196条所规范的制度为动产浮动抵押。创设特别动产集合抵押制度并不利于我国对这三个条款所规范内容的理解及适用。