构建以信息反馈机制为核心的服务保障体系

正公证要始终满足人民群众日益增长的公证法律服务需求,需重点关注的一个方面即公证书在使用环节是否充分发挥了使用价值。出具公证书不是一个公证事项的程序流程终端,公证书送达后至使用完毕这段时间的公证服务已经并应更进一步引起公证行业的高度重视。笔者认为,依照这一时间段工作特点建立一套科学规范而系统的信息反馈体系,是公证在大数据时代提高抗风险能力和可持续性     

与“小三”斗“法”

台湾男子在苏州办厂期间，与一名年轻女子暗渡陈仓，并为该女子购房购物。“小三”得房后却要和别人结婚，让台湾老板深感“上当受骗”，他先后以借贷关系、不当得利为案由两次起诉，均告败诉。第三次，台湾妻子参与诉讼，并以赠与合同纠纷上诉。终于打败了“小三”。苏州市中级法院近日对该案作出的产共有权人妻子的同意，擅自将夫妻共同财产赠与他人，属于无权处分。赠与合同侵犯了妻子的财产权利，亦有违公序良俗原则，故赠与合同应认定为无效。“小三”因赠与合同所取得的财产应如数返还。     

夫妻财产契约和夫妻间的财产赠与合同之比较

夫妻财产契约和夫妻间的财产赠与合同在内容中常常都包含对某项或某几项具体财产所有权归属的约定,具有很大的相似性,但两者在本质上却有很大的差异,本文将从法律性质、生效要件和效力三个方面对两者进行比较和区分.     

法律顾问

一、婚前赠房协议应否兑现?玲玲和小张准备结婚。小张在父母的资助下,以个人名义购买了一套商品房,准备作为新房,还向玲玲承诺将他所购买的商品房赠送给玲玲,并和玲玲签订了一份书面赠与协议,写明:为了能让玲玲安心地嫁给小张,小张自愿将其名下的位于某小区的一套商品房赠送给玲玲。由于房产过户要交很多钱,     

共有人不知情 房屋不能买卖

曹雷在国外期间,父亲将房子卖给了妹妹曹月,曹雷将父亲和妹妹告上法庭,要求确认父亲与妹妹之间的房屋买卖合同无效。在法庭上,曹雷说,房屋应按法定继承顺序继承,父亲与妹妹之间的赠与行为不合法。曹月说,父亲将房子交给我并非赠与关系,我向父亲支付了35万元,父亲自愿签了合同,并亲自办理了房屋过户手续。母亲去世后,父     

一头自然长大的猪

有位乡下朋友,春节前总要做件事,将一头猪屠宰后分成若干份,驱车数百里赠与亲朋,遂叹:城里人吃不到好猪。何谓好猪呢?想来想去,即那种自然而然、规规矩矩长大的猪罢。朋友说,猪为亲戚所养,纯天然饲料,户外放牧,属运动     

婚前赠与存单未支取离婚时如何分割

这起案件表面上说是离婚财产纠纷,实质上是赠与合同撤销权的相关法律纠纷,当事人选择不同的法律途径进行诉讼,所得出的法律结果却是完全相反。有些法律问题在情理上似乎是说不通的,而法律却有据可循。律师在情与理、情与法的碰撞中如何维护委托人利益的最大化,这便体现出律师深厚的法律策划功力。     

这笔存款 该归谁所有

<正>案例1丈母娘不满女婿,拒交女儿工资存单小利的父亲早逝,一直和妈妈相依为命。从读书时的奖学金到工作后的工资、奖金等,妈妈都以小利的名义存进了银行。前年年初,小利带男朋友回家,却遭到妈妈的反对。但小利执意要和男朋友在一起,母女关系开始出现裂痕。去年年初,小利为了筹备婚礼,想取出由妈妈保管的22万余元存款。结果却令她大吃一惊,妈妈竟然在几个月内分批将这     

穷困抗辩权的法律完善——对《合同法》第195条的修改建议

穷困抗辩权是立法给予赠与人的一种优待,使赠与人在陷入穷困时有权基于情势变更原则拒绝履行合同。但是,我国合同法第195条对穷困抗辩权的规定并不完善,需要细化其规定以增强可操作性,在有条件地维护赠与人利益的同时也要弥补受赠人的损失,使合同当事人能得到相对公平的处理结果,使社会关系能够保持和谐稳定。