创新农村党员教育

在应对加入WTO对我国农业的严峻挑战,加快实现农业增收增效的进程中,必须充分发挥农村党组织的战斗堡垒作用和农村党员的先锋模范作用。因此,加强新形势下的农村党员教育是一个十分重要的课题。     

’92粮食市场:乍暖还寒

1992年,注定是不寻常的一年。东方风来满眼春。年初,邓小平同志南巡重要谈话,如浩荡东风,似澎湃春潮,再度激荡了初展生机的农村大地,以不可阻挡的气势,将朝夕与泥土相守的农民推上了市场经济的新舞台。然而,旧的运转机制并不象电灯那样,拉了开关,灯就一下熄灭了。农民长期养成的遵命种植习惯也不会是枪响鸟落。落后的生产经营思想、方式仍在寻找着属于它们的那一块地盘。如果说,1992年奏响了粮食市场经济的前奏曲,那么它有激越欢快的乐章,也有低沉哀怨的音符。对生产者来说,失却了依赖,就难免有失落感;对经营者来说,新旧运转机制的接轨,也免不了痛苦撞击的火花。     

强制催缴房屋租金的司法应对

对于承租人违反租金支付义务时出租人可采取的行为,民法典相较于合同法将“要求”支付租金修改为“请求”支付租金,在用语更加规范的同时,也暗含出租人催繳租金行为不宜过于刚性的意旨。现实中,出租人常采用断水、断电等强制手段催缴租金,似构成对民法典规范逻辑的违背,但其效力及后果不应一概而论。若双方未对催缴方式作任何约定,则强制催缴行为可视为行使同时履行抗辩权,其行使需满足一系列限制条件;若双方明确约定强制催缴方式,则应判断该约定的效力、当事人是否符合适约条件及权利行使是否适当等,进而判定出租人催缴手段的正当性。断水、断电等强制催缴措施会导致合同处在类似于解除的状态,此时若出租人放任损失扩大而不解除合同,其对损失扩大部分承担赔偿责任。     

强制催缴房屋租金的司法应对

对于承租人违反租金支付义务时出租人可采取的行为,民法典相较于合同法将“要求”支付租金修改为“请求”支付租金,在用语更加规范的同时,也暗含出租人催繳租金行为不宜过于刚性的意旨。现实中,出租人常采用断水、断电等强制手段催缴租金,似构成对民法典规范逻辑的违背,但其效力及后果不应一概而论。若双方未对催缴方式作任何约定,则强制催缴行为可视为行使同时履行抗辩权,其行使需满足一系列限制条件;若双方明确约定强制催缴方式,则应判断该约定的效力、当事人是否符合适约条件及权利行使是否适当等,进而判定出租人催缴手段的正当性。断水、断电等强制催缴措施会导致合同处在类似于解除的状态,此时若出租人放任损失扩大而不解除合同,其对损失扩大部分承担赔偿责任。     

城市经济承载力构成要素的比较分析——兼论武汉市经济承载力的提升策略

本文根据城市经济发展的要素构成状况，对北京、上海、深圳、长沙、成都、沈阳、武汉等7个城市进行对比分析，重点研究武汉市的具体情况，通过分析，发现武汉城市发展中存在两个主要问题：高层次劳动力要素与低层次科技竞争力的矛盾；充足的资本要素与相对落后的基础设施的矛盾。