出售后的公房抵押是否有效

案情介绍：1992年，李某所在单位分配给李某一套住房。该房产权系房管局所有，由李某的单位代管。1993年，该房管局将房屋折价出售给原租户。李某以人民币1．2万元的价格从房管局购得此房。房管局在李某交付全额房款后，核发给了李某该房屋的产权证。在李某与房管局所签订的购房合同中，双方明确约定：在购房方按照合同约定完成其应履行的付款之日起5年之内该房不得出租、转让；在购房方按照合同约定完成其应履行的付款之日起满5年后，购房方有权转让，但转让时，购房方必须优先转让给房管部fi。1996年2月，李某出于个人投资行为的需要，欲…     

对一起国债代保管凭证抵押案的再探讨

拜读《律师世界》1998年第8期案例分析《该国债代保管凭证应否兑付》一文，文中某些观点，笔者认为值得商榷。作者岳琴防同志认为，本案属于存单纠纷案件，该代保管凭证应予兑付。其主要理由在于：一、王定增在青山国债部的100万元并非买国债，而是作为存款存入的。透过现象认清本质，应认定此处的该代保管凭证是形式，而实质是存单，因此，金属公司以此存单向钢花信用社质押贷款的行为合法、有效，法院应予保护。二、青山国债部的回函对上述代保管凭证质押事宜予以确认并保证“到期只凭原凭证办理支取”，与一般金融机构的照票或核押性质等…     

独立学院法律地位探析

独立学院是依托公办高校的社会声誉、教育资源等无形资产,按民办机制运行的一种新的办学模式。从性质上看,独立学院属于公共组织,具有准行政主体资格;从其与政府关系来看,政府因公办高校无形资产的投入而享有一定的所有者权益,同时,作为行政相对人的独立学院又要接受政府管理与监督。