我国农村集体土地流转状况与法律规制研究——以山东省济南市为例

农村集体土地流转包括土地承包经营权流转和集体建设用地使用权流转。尽管政策和立法均在鼓励土地承包经营权流转,但受制于各种原因,目前土地承包经营权的流转仍然处于非常低级的阶段。日渐兴旺的集体建设用地使用权的流转,由于缺乏法律的支持,则一直处于一种无序的状态。因此有必要尽快对集体建设用地使用权的流转进行立法规制,并进一步完善土地承包经营权的流转。     

关于完善宅基地使用权的若干思考

宅基地使用权制度亟待完善。完善宅基地使用权制度应以细化宅基地使用权的民事法律规范设计和进一步强化其物权属性作为指导思想;完善宅基地使用权制度具体可采取以下措施:规范和完善宅基地使用权取得制度、建立宅基地有期限使用和超标宅基地有偿使用制度、建立宅基地使用权合理流转制度等;完善宅基地使用权制度还应加强相应的配套制度建设。     

农村土地流转纠纷及其解决机制

农村集体土地流转纠纷主要包括因土地征收引发的纠纷和因土地承包经营权、宅基地使用权、集体建设用地使用权流转引发的纠纷等;引发农村土地流转纠纷的原因主要包括:法律规定与民间社会规范的冲突、政策的频繁变化所导致的农村现实利益关系的冲突、农村土地法律制度价值取向的分歧及法律规定间的内在冲突、现行法律规定与复杂的农村现实之间的脱节、土地制度设置上的"双轨并行"、"城乡分治"等;解决农村土地流转纠纷,一要从消除纠纷产生的根源出发,构建纠纷预防机制;二要建立多元化的纠纷解决机制,促进纠纷的及时有效解决.     

我国实行股票期权的法律可行性分析

股票期权是公司高级管理人员所享有的在未来一定期限内可以按照事先约定的价格(行权价)购买一定数量本公司股票以获得行权当日股票市场价格和行权价格之间差价的权利,它是现代企业中对剩余索取权的一种制度安排。近年来,以股票期权为代表的长期激励机制在美国等西方国家得到广泛推行,目前在我国也正受到越来越多的关注,上海、北京、武汉、深圳的一些企业已进行了一些初步的尝试。从长远看,实施股票期权对于建立我国企业的长期激励机制,完善公司治理结构,培养和造就大批优秀企业家有着十分重要的意义。一、修订后的《中华人民共和国公司法》…     

法人目的事业制度探析

目的事业之于法人 ,非常重要。各国无一例外地规定 ,法人应在章程中记载法人的目的 ,法人目的事业的相关问题是民法学界经久不息的争点之一。因此 ,本文拟就法人目的事业制度的相关问题略作探析。一、法人目的事业制度及其价值取向的历史演变法人目的事业制度主要源自英美。在英美历史上 ,最初公司法人的成立并不单纯是为了赢利 ,如十六、十七世纪英国的贸易公司 ,除经商外 ,还从事航海探索和建立海外殖民地。十八世纪美国的商业公司除了为赢利之外 ,还是帮助政府施政的“政治团体”① ,为了鼓励私人资本为政府的政策利益和社会公共利益服务…