父母与子女间房屋交易行为的真意判断

【裁判要旨】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。父母与成年子女签订房屋买卖合同,约定将房屋出售给子女,如合同并未实际履行,仅以获取子女之小孩学区资格为目的,应依主客观情事综合认定该合同系以虚假的意思表示实施的民事法律行为,归于无效。子女配偶抗辩隐藏的民事法律行为实为赠与,应负相应举证责任。     

力推资产证券化需法律规制

证券化作为一个新鲜事物,其社会作用是明显的,但是如果不对其进行法律规制,出台相关的立法配套措施,难免产生各种各样的问题,其引发的社会经济风险将是不容忽视的继今年3月证券公司资产证券化业务由试点业务开始转为常规业务后,监管层日前再度表态将力推券商资产证券化。证监会主席肖钢日前带队赴中国银河证券做专题调研,在听取证券公司对     

幽默

原因小梁:我是吃啥都胖,喝凉水都长肉。小李:想知道为啥吗?小梁:快说!小李:唯一的原因就是,太小的身体容纳不了你饱满的性格。出售地图一个人在繁华的大街上被汽车撞倒了,马上就有一群人围观。那个人神情恍惚地坐起来说:"我这是在哪里呀?"一个街头摊贩说,"先生,本地地图,5块钱一张!"     

虚开发票罪与非法出售发票罪的甄别

【裁判要旨】具有从税务机关领取发票的主体资格,但在涉案发票显示的两单位没有货物购销或服务交易的前提下,仍为他人虚假开具发票,无论是否从中赚取佣金,都可以构成虚开发票罪。案号一审:(2012)朝刑初字第1764号【案情】公诉机关:北京市朝阳区人民检察院。被告人:崔京兵,原北京广力博通策划有限公司法定代表人。北京市朝阳区人民法院经审理查明:被告人崔京兵在没有真实业务发生的情况下,以自己担任法定代表人的北京广力博通策划有限公司为收款单位,为他人虚开北京市服务业、娱乐业、文化体育业专用发票3张(票面金额达人民币80.55万元)。2012年3月14日,在北京市朝阳区三元桥内环辅路月山日本料理餐馆门前路边,被告人崔京兵向与北京广力博通策划有限公司无任何交易事项的魏山开具虚假交易内容的北     

启事

目前,《中国司法》杂志社尚存有2004年至2012年已出版的各期杂志及部分年份的合订本,欲三折以下出售,有意购买者请与我社发行部联系,联系电话:010-65152651。感谢广大读者一直以来对我刊的     

违规出售动迁房：判刑！

2005年初，浦东新区某镇实施宅基地置换动迁安置工作，并委托镇属公司代表镇政府具体负责本镇动迁房的建设、管理及动迁户的安置等工作。李某受镇政府安排到该公司担任副经理，具体负责该项工作。     

持有伪造的发票罪与出售非法制造的发票罪的界定

一、基本案情被告人陈某于2011年6月2日17时许,在北京市朝阳区化工路中洋百货门前,欲向宋某某(男,33岁,山东省人)出售发票时,被当场抓获,并从其手提袋内起获伪造的"北京市商业企业专用发票"及"北京市定额专用发票"共计1744份。经鉴定,上述发票均系伪     

被房产中介搞定的权力

收费窗口:不收费就盖章 按照国家规定,经济适用房属于政策性保障住房,购房取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后方可上市出售,前提是必须交纳土地收益,也就是通常所说的综合地价款.在交纳综合地价款后,房屋的产权性质从经济适用房转变为商品房,俗称“经转商”.根据2010年5月北京市发布的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》等相关规定,补交土地收益有两种计算方式,一种是按原购房价和出售价价差的70％补交,另一种是按出售价的10％补交.按照北京一套普通房子动辄二三百万元的价格计算,补交土地收益无疑是一笔可观的数目.也就是说,一套房子的综合地价款少则十几万元,多则几十万元.能不能不交这笔费用?有人在这上面动起了心思.     

藏品买卖三簧戏

2015年5月的一天,山西省榆社县的张鸣接到一个电话,让他喜出望外,因为对方说愿帮他出售他收藏了几年的艺术品.随后,事情的发展让他始料未及. 购藏品被骗 张鸣是山西省榆社县的一名退休职工.从2009年开始,他热衷于购买一些艺术品收藏.张鸣从电视购物上购买的艺术品,每件少则一两千元,多则四五千元.几年下来,他总共买了二三十件艺术品进行收藏,花费几万元.他相信这些艺术品将来肯定能升值.     

四“对话”巧防公证错证发生

一、与公证当事人对话。察言观色水落石出 良好的沟通能力是公证人员业务素质的集中体现。公证人员在公证受理阶段与当事人建立良好的对话关系，才能及时发现办证疑点。近日，笔者所在公证处识破了一场“石某携假妻办委托”的案件。当事人“夫妇”申请办理房屋出售委托书公证．本处工作人员依法审查申请人石某所提供的各项材料时．发现其妻子身份材料中的照片与石某身边自称其妻子的女子相貌有些许出入。于是．工作人员提高警惕。询问该女子与其身份相关的基本信息．涉及结婚时间、原籍地点等，该女子均无法正确回答。