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韩国的住房租赁市场非常独特,与其他国家有较大区别。西方的租赁市场大都采用按月租赁形式,只有在韩国存在存租形式。所谓存租是指住房承租人在住房租赁开始需要支付相当于住房价值总额一定比例的资金给房东,当租期结束时房东再将这些资金返还给承租人,承租人无需再支付房租。 相似文献
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高丙红 《山东行政学院学报》2011,(5):50-53
自1998年住房改革以来,房价问题已经成为每个人关心的焦点,居高不下的房价对人民的生活产生了重要影响,通过建立多元线性回归模型,使用城镇人均可支配收入、土地购置费用、竣工房屋造价、货币供应量和GDP等指标对我国商品房平均销售价格进行回归分析,揭示了居民收入、建房成本和经济增长三个因素与住房价格之间的关系以及影响程度。 相似文献
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<正>本世纪以来,中国经历了极为明显的住房价格膨胀。2002年至2007年,中国住房价格平均上涨53.97%,在亚洲国家名列前茅。而在众多一线城市,10年来房价则上涨了数倍。中国房价收入比在一些大城市已达40多倍,而在大多数发达国家,这一比值仅为4~6倍。 相似文献
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日前,住房和城乡建设部正式公布对各地列入新增限购城市名单的五项建议标准。这五项建议标准分别是:6月份国家统计局新建住房价格指数同比增幅或1月至6月新建住房价格指数月环比增幅较高、排名靠前的;6月份新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的;1月至6月新建商品住房成交量同比增幅较高的;位于已限购区域中心城市周边,外地购房比例较高的; 相似文献
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在市场非均衡模型基础上.考察了经济基本面、预期和市场非均衡等因素对住房价格的影响。对中国35个大中城市2000-2011年数据的实证结果表明.预期和市场非均衡冲击对我国住房价格波动的影响要大于经济基本面,这说明我国城市房价存在一定的泡沫;在东部地区,预期时住房价格波动的影响要大于其他因素,即东部地区住房价格泡沫更为严重。 相似文献
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《共产党员(沈阳)》2014,(22)
正国家住建部、财政部和央行近日联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称《通知》),要求各地放宽公积金贷款条件,今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,同时实现异地互认、转移接续。此外,文件要求各地住房公积金管理中心与房屋产权登记机构应尽快联网,实现信息共享,简化贷款办理程序,缩短贷款办理周期。 相似文献
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11月18日,李稻葵在《经济学人》中国峰会上表示,基于私人消费占GDP比重在上升的同时工资也在迅速提高,如果住房价格保持稳定,三年内居民收入可能会增长一倍。 相似文献
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《南京市人民政府公报》2013,(3):1-4
二○一三年二月二十六日国办发[2013]17号各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:2011年以来,各地区、各部门认真贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的决策和部署,取得了积极成效。当前房地产市场调控仍处在关键时期,房价上涨预期增强,不同地区房地产市场出现分化。为继续做好今年房地产市场调控工作,促进房地产市场平稳健康发展,经国务院同意,现就有关问题通知如下: 相似文献