命丧出租屋,谁之责

车库变为出租屋,更离奇的是惹祸的热水器是房东拆卸不用,房客擅自安装使用的,而洗澡中毒死者却是房东、房客以外的第三人,那么——房东将车库改建为出租屋出租,一名年轻的女子承租后,将房东因不安全拆卸不用的热水器又擅自重新安装使用,其男友在出租屋内洗澡后却不幸因煤气中毒     

从房客、房东角度看胶囊房问题

本文采用总分的结构,首先阐述了胶囊房的概念和存在的两对问题以及其大的经济背景,然后分别从房客、房东的角度阐述了胶囊房问题存在的具体背景和原因、房客房东两主体不同的诉求以及专家学者与本人针对胶囊房问题的看法.     

火灾起因难查明 调解救“火”终平息

一场无情的大火过后,房东的两间出租房烧得满目沧夷,屋顶见天,房客放置在屋内的全部家当也是尽数吞噬、一点不留。大火虽已扑灭,但造成的损失究竟由谁来承担,房东房客因此大动肝火。最后,这起因出租房火灾引起的矛盾纠纷在海宁市海洲街道两级调解组织的积极调解下,终使当事人肝火平息,达成人民调解协议。     

澳大利亚租房让业委会把关

在澳大利亚的南澳洲，房东如要出租房屋，必须通过正规房屋中介公司的运作，房东不得私下成交。中介公司接受委托之后，通过各种途径帮助房东寻找合适的客户．然后，彼此洽谈价格等租赁要求。以上这些条件都谈好后。中介还不能让彼此签约成交。因为。该洲的有关法律规定，房屋租赁合同上必须有小区业主委员会的认可才能生效。想在小区租房的房客。与中介和房东谈好之后。还要经过业主委员会的资质综合评，     

艺人傅艺伟与外籍房客的租房纠纷

保证金、较劲、辨理，这场明星房东与老外房客之间的官司看来并不像表面那么简单。     

我应当做行政诉讼的第三人吗

编辑同志:我是一个房客,前年租住了房东王某的两间房屋。上个月,城建部门决定让王某拆除这两间房屋,王某不服决定,向人民法院提起行政诉讼。法院在审理的时候,却通知让我作为第三人也参加诉讼。我认为,告与不告,这是房东王某的事,与我无关。请问,法院这样做对吗?银川市:刘志义刘志义同志:我国《行政诉讼法》第27条规定:“同提起诉讼的具体行政行为有利害关系的其他公民、     

请你断案

房子租出后房东还能随意进入房屋吗王某去年在市内租了一间房屋,令人苦恼的是,房东常常不通知他就随意进入房屋取其存放在房屋内的物品。意李某有一间门面房出租,承租方没经他同意就将承重墙敲掉了。找承租方交涉,承租方说合同中没有约承租人能否随意改建租用的房屋定,而且他是为了经营的需要。     

微专栏

刘主饪(中小城市经济发展委员会城市研究室主任)德国规定3年内房租涨幅如超15%,房东违法或坐牢。买不起房是一回事,但如果连房租都付不起,事可就闹大了。在德国,因为房租涨得太快,不仅房客受不了,连政府都看不下去了。5月1日,德国新《租房法》正式生效,其中对房租的涨幅作出更严格的限制。支持德国发改委。     

临终的侦探

歇洛克·福尔摩斯的女房东赫德森太太,长期以来吃了不少苦头。不仅是她的二楼成天有奇异的而且往往是不受人欢迎的客人光临,就连她的那位著名的房客的生活也是怪癖而没有规律的,这就使她的耐心受到了严重的考验。他邋遢得令人难以置信:喜欢在奇怪的钟点听音乐;不时在室内练习枪法;进行古怪的时常发出恶臭的科学实验以及充满在他周围的暴力和危险的气氛,这些使他成为全伦敦最为糟糕的房客。可是,他出的房钱却很高。毫无疑问,我和福尔摩斯在一起住的那几年,他所付的租金足可以购买这座住宅了。房东太太非常畏惧他,不论他的举动多么令     

房屋“托管”有风险 选择中介需谨慎

近几年,房地产市场呈现出繁荣景象,房屋价格以及房屋租金居高不下,这催生了房产中介市场的繁荣,大大小小的房地产经纪公司——也就是众人熟知的中介公司不断涌现,甚至出现一些无证无照无资质的个人也在做房屋中介代理,就是俗称的"黑中介"。这些中介公司逐步掌握了大部分的二手房屋租赁市场。其中,二手房租赁市场中存在一种常见的租赁方式,即大家熟知的房屋"托管",就是房东与中介公司签订房屋出租委托合同,房东委托中介公司处理房屋出租事宜,中介公司以自己的名义与租户签订合同,并将出租房屋所得租金交付给房东。房东、中介     

酒店视频点播系统与信息网络传播权——北京宝辰饭店视频点播系统侵犯著作权案评析

信息网络传播行为的特征要素有两个,一是以网络向公众提供作品;二是公众可按需获得作品。信息网络传播行为并非仅仅表现为互联网上传播作品。酒店VOD视频点播系统使入住酒店客人可在房间内按自己的意志选择作品欣赏,故酒店视频点播系统中提供作品的行为属于信息网络传播行为。     

当一名惯偷决定报警

<正>在打扫酒店另一房间时,朱小秋再次窃走了房客留下的现金,可没想到一走出房间,房客就找上了他“他要我拿8万元出来,否则要报警抓我。”“你为什么害怕报警？”“因为我被偷拍了……”面对检察官的讯问,男子朱小秋支支吾吾。虽然他不是第一次面对检察官,但这次情况较为复杂——他既是嫌疑人,也是“受害者”。2023年5月24日,朱小秋报警,称自己是湖南省长沙市开福区某酒店员工,     

骗盗罪疑论:以谎称有权出租他人房屋为例

一、基本案情2019年8月,犯罪嫌疑人姚某某(小区物管工作人员)将位于上海市浦东新区某某小区动迁房东未入住的6-102房换锁后,对徐某某谎称自己受房东委托有权出租该房屋,最终签订"租赁合同"成功向徐某某"出租"该套房屋,并收取徐某某支付的"租金"[1]人民币1.9万元。     

拿走他人藏匿的财物也构成盗窃

法官： 2008年5月曾某将一间店面转租给我，我在经营期间的房租由我交曾某再由其付给房东。2008年12月底，在经营不善的情况下，我又将店面转让给朱某，为此，双方还签订书面转让合同一份，朱某依合同付给我转让费1．5万元（含店面桌完等设施，不舍房租）。签合同时，我已言明我不是房东，并将房东的手机号码告诉了朱某。今年1月下旬，房东外出回来讲店面不再出租，要收回自用。为此，朱某一直未将店面投入使用，但他多次找到我要我退回转让费，否则要到法院告我。请问：房东要收房自用，我应退回转让费吗？     

转租店面的行为是不是诈骗行为？

编辑同志: 我儿子承租店面经营。二年之后,因他被某大学录取, 我儿子委托我将店面转租出去,我与房东商量并签订同意转租协议书后,我在原租金的基础上加价10％,将店面转租给了第三人蒋某经营。蒋某经营了近一年,房租也是按月交给我,后因经营效益不好,蒋某以不当得利,转租行为是诈骗行为为由拒付租金,并向公安报案。请问:转租店面的行为是不是诈骗行为?     

坠楼意外断送了邻里情

房东和租户既是邻居又是一对忘年交朋友。因房门打不开,房东让租户帮他户外爬楼进屋开门。因拴身子用的绳子断裂,租户摔下楼,造成九级伤残。因赔偿问题,二人走上法庭。"原本想省点儿开锁的钱,却没想到竟惹下这么大的祸,真是得不偿失呀!"2013年7月22日,接过云南省曲靖市中级人民法院下发的终审判决,花甲之年的老陆苦笑着说。将老陆告上法庭的是26岁的晓波——这名城市租房大军中的一员,怎么也没有想到自己给房东帮个忙,却落下九级伤残。     

博内特里公司诉上海梅蒸公司等商标侵权和不正当竞争纠纷案

一、根据商标法实施条例第五十条第(一)项的规定,商品经营者在同一种或者类似商品上,将与他人注册商标相同字样的标志作为企业名称使用,或者将自己的注册商标拆分成与他人注册商标近似的标志使用,以此误导公众的,属于商标法第五十二条第(五)项规定的侵犯注册商标专用权行为。二、根据反不正当竞争法第五条第(二)项的规定,商品经营者在自己的店面、广告牌、商品标签、包装袋等处使用与知名商品近似的名称、包装、装潢,造成自己商品与他人的知名商品相混淆,属于不正当竞争行为。     

无证装修工雇请我粉刷外墙 我受伤找谁赔

法官： 郭某是一名装修工，从事装修工作多年（无资格证）。今年5月份，郭某将其承包的一项外墙粉刷工作交给我完成，由他每日向我支付工资人民币100元。5月20日，在粉刷外墙的过程中，因脚手架发霉断裂，我被摔倒在地。经住院治疗20多天花去医疗费计人民币3060元。房东、郭某均相互推托责任。房东认为，外墙粉刷既然已承包给郭某，就应由郭某负责，根据侵权责任法规定自己不应担责。而郭某则认为，房东是受益人，理当分担赔偿责任。请问：无证装修工雇请我，我的损害找谁赔？     

谈谈假冒他人专利与假冒专利

1.什么叫假冒他人专利 假冒他人专利,是指在与他人专利产品类似的产品或者产品的包装上,加上专利权人的专利标志或专利号,使公众相信该产品是专利权人的专利产品的行为。可见,一项有效的专利权的存在,是发生假冒他人专利行为的基础。 在实践中,较常见的假冒他人专利的情况有两种:一种是,行为人在自己的产品上标明是他人的专利产品,或直接标明他人专利的专利号、专利标记,或者在广告中把自己的产品宣传成是他人的专利产品;另一种是,行为人通过不正当手段骗取到他人的专利证书,将自己制造     

非法同居:根植的观念,过时的称谓

新闻影像"各位房客:目前,东莞市对出租房进行清查整顿,凡是在出租房同居的男女房客,务必备好结婚证及夫妻相关证件,以防公安部门检查。如在对出租房清查过程中,男女同居不能提供相关的夫妻证件,公安部门将以非法同居进行拘留。请各位房客配合本次清查整顿工作,谢谢!"