此房屋买卖协议应认定无效

1986年7月10日,王某经朋友夏氏介绍与刘某认识,后王、刘口头协商决定将目前王某居住的一间私房卖给刘居住。在夏氏的参加下,双方议妥价格为6000元,并言明房款分两次付清,每次3000元,王某协助刘某办理房屋过户手续。同年9月11日和11月7日,刘某按协议约定两次将购房款6000元交给王某,款付清后,王某将房屋腾出交由刘某居住,并将房屋所有权证书和自己的私章交给刘某,以自己工作忙为由让刘某自己去办理房屋过户登记手续,刘发现房屋所有权证书载明房屋所有权人是王某的二伯父,便向王某提出异议,王即向刘某讲明了其二伯父的赠与意向。1986年11月18     

此房屋买卖协议应认定无效

1986年7月10日，王某经朋友夏氏介绍与刘某相识，后王、刘口头协商决定将目前王某居住的一间私房卖给刘居住。在夏氏的参加下，双方议妥价格为6000元，并言明房款分两次付清，每次3000元，王某协助刘某办理房屋过户手续。同年9月11日和11月7日，刘某按协议约定两次将购房款6000元交给王某，款付清后，王某将房屋腾出交由刘某居住，并将房屋所有权证书和自己的私章交给刘某，以自己工作忙为由让刘某自己去办理房屋过户登记手续，刘某发现房屋所有权证书载明房屋所有权人是王某的二伯父，便向王某提出异议，王某即向刘某讲明了其二伯父的赠与…     

构成表见代理夫妻一方卖房合同有效

[案情]吴某与李某系夫妻,两人共有一套86平方米的房屋。2003年2月,妻子李某携房产证、结婚证和两人身份证到某中介处登记卖房,与王某签订房屋买卖合同,以6.2万元价格将房出售。同年4月,李某带房产证、结婚证及吴某身份证,与一名自称“吴某”的男子一起到房管部门办理过户手续,由于该男子外貌与吴某身份证上的照片相像,他人未起疑心。房管部门遂将该套房过户至王某名下。王某依约交清了房款,李某腾出了房屋。5月13日,吴某找到王某称自己不知道李某卖房,本人也不同意卖房,要求王某返还房屋,王某不同意,吴某遂提起诉讼。法院判决驳回原告吴某的诉讼请求。     

浅析家庭成员能否成为巨额财产来源不明罪的共犯

司法实践中，对于巨额财产来源不明罪的认定存在诸多分歧，笔者仅就家庭成员能否成为此罪共犯问题通过一案例进行分析。 某国有企业总经理刘某因涉嫌受贿罪被检察机关立案侦查。侦查中发现，刘某及其妻王某拥有巨额财产。刘某名下存款200万元，其妻王某名下存款80万元，而二人的合法收入分别为50万元和30万元，刘某之妻能否构成巨额财产来源不明罪的共犯呢？     

特定情形下能否淡化代书遗嘱的形式要求

案名:检察机关提起抗诉的遗嘱继承纠纷案[基本案情]1981年,张某与王某再婚。再婚前,张某有一子四女,分别为张甲、张乙、张丙、张丁、张戌;王某有一子一女,分别为王甲、王乙。张某与王某再婚时,仅王乙15岁,未成年,其余子女均已成年。再婚后,张某、王某共购买了两套房屋,一套登记在王某名下,建筑面积为56平方米(以下简称1号房);一套登记在张某名下,建筑面积为120平方米(以     

嫖娼过程中限制他人人身自由应如何定性

[基本案情]2003年12月3日下午,朱某、刘某、杨某租李某的面包车从甲地到乙地找“小姐”嫖娼,在乙地某“发廊”找到了吴某、王某、黄某三位“小姐’”,并付给了“发廊”老板450元钱的包夜费。从乙地带到甲地的途中车上,朱某、刘某听到吴某的电话响,便煸了吴某几耳光,抢走手机一部,又煸了王某几耳光,抢走王某手机一部。4日凌晨2时到达甲地,朱某同吴某发生了性关系,杨某同黄某发生了性关系,刘某威胁王某先同李某发生性关系后,其又同王某发生了性关系。4日早晨起床后,朱、刘、杨三男殴打吴、王、黄三女,搜走三女身上的所有钱财。三女要求回乙地,…     

接受邀请参加他人出资的旅游活动是非法占有还是受礼?

编辑同志:刘某系中共党员,某税务所所长。2002年4月底,刘某辖区内某商贸公司(私营企业)经理王某邀请刘某一家三口在“五一”期间与王某一家一同外出观光旅游,刘某表示同意。同年5月2日至6日,由王某出资,王某、刘某两家一同参加了由某旅行社组织的新马泰五日游活动,共花费8万元,     

刘某受贿所得的赝品书画应如何认定数额

基本案情2002年12月,A国有公司总经理刘某(中共党员)经人介绍认识了B公司总经理王某。在交往中,王某了解到A公司有一批B公司正急需的紧俏商品出售,同时也知道刘某有收藏书画的喜好。2003年4月,王某找到一个做书画生意的朋友,提出要购买一两幅知名画家的字画。王某的朋友拿出一幅题有“白石老人”字样及印章的国画,告诉他说这幅国画系著名画家齐白石的作品。王某当场出资5万元将该画买下。随后,王某将该画送到刘某家中,向刘某表明这幅画是著名画家齐白石的作品,价值5万元,刘某推辞一下就收下了。送画后,王某向刘某提出从A公司购买紧俏商品…     

未办理过户登记 不动产买受人是否具有过错之认定

金钱债权执行中,若案外人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,人民法院在审查案外人对未办理过户登记是否存在过错时,应结合具体案情进行分析,不宜对“过错”作扩大解释。案情回顾1999年8月13日,谭某以某公司经办人的身份,与刘某签订了一份《房屋销售合同》,约定刘某购买由该公司开发的一间临街门面房。双方签订合同当天,刘某支付了1万元购房款。此后,刘某又陆续支付了部分购房款。     

夫妻共同共有财产的处分应适用善意取得制度——对一起经济纠纷案的法理分析

案情简介：1997年2至3月间，王某与刘某相识后，逐渐发展成为不正当的男女关系，后双方商议各自离婚再结婚。1997年8月刘某与前夫离婚，同月王某出资10万元为刘某购买住宅一套，房产所有权人登记为刘某，并由刘一直居住。1998年3至4月，王某又向刘某提供现金5万元和价值3万元的空调。同年4月21日，刘某向王某出具欠条一张，上书：“假如我嫁给别人，     

为套取银行贷款而签订的房屋买卖合同是否有效

【基本案情】李某因经商缺少资金，想从银行贷款。经朋友张某点拨．两人商量将李某所有的一套房屋过户给张某．以此获得银行贷款。于是李某和张某签订了房屋买卖合同，并办理了贷款手续和房屋过户手续。房屋过户至张某名下后，李某获得银行贷款28万元，房屋仍由李某居住，并由李某偿还银行贷款。后李某父母知道了此事．担心张某以后不认账，遂准备将银行贷款还清，将房屋重新变更至李某名下，但张某反悔，坚称房屋是自己买下的。李某无奈将张某诉至法院，要求确认其与张某所签房屋买卖合同无效，将房屋恢复至自己名下。     

合伙人侵吞合伙物应如何定性

刘某和王某二人合伙开一店子,主要经营香菇、木耳、黄花、鱿鱼、墨鱼等干货。1998年2月王某回家过年,把店子交给刘某一人管理。而刘某乘王某不在之时,将合伙经营的货物偷偷运出卖掉,得货款3.6万元独自一人占有,然后虚构货物全部被盗的事实,欺骗过年回来的王某。事后王某从邻居的反映中发现真情,便多次向刘某索要他应有的二分之一的货款(1.8万元)。刘某却矢口否认,拒绝付钱。王某便向公安机关报案,要求     

设局骗赌制造赌债后扣人勒索财物构成何罪

案情简介被害人高某经营其父名下的一处娱乐场所,在经营中结识了犯罪嫌疑人邱某、王某、刘某。邱某、王某、刘某得知高某的父亲很有钱之后,共同预谋没牌局打假牌,诱使高某参与豪赌使其输钱,然后控制高某并向其父索要钱财。共谋之后,三嫌疑人于2004年8月18日将高某骗至某宾馆,通过打假牌使高某输掉40余万元,在令其写下欠条后将其非法拘禁20多小时。其间, 三嫌疑人多次打电话向高某之父要钱,称如果不给钱就将高某杀掉,并多次殴打、侮辱高某。后经高某之父报案,三犯罪嫌疑人被警方抓获。分歧意见对本案的定性问题,存在以下几种分歧意见: 第一种意见认为,邱某、王某、刘某的行为构成诈骗罪。邱、王、刘三人以非法占有财物为     

公证动起来 车子跑起来 关系好起来——公证化解京牌车之争

"面包车已经过户到我名下,我家的车终于又跑起来了,终于又能为我家挣钱了,我家和郭刚的关系跟原来一样好了。"这是保定市涞水县某村的郭兰(化名)在电话里接受涞水县公证处回访。一、一份遗嘱一辆京牌车2014年6月12日郭刚(化名)向涞水县公证处申请办理继承权公证,郭刚提供了身份证、户口薄、机动车行     

被“请”赌博是否受贿

自1994年10月至1996年8月，沿海某市橡胶厂厂长黄某（具有国家工作人员身份）利用职务之便，多次让本单位从个体户刘某处吃进劣质高价煤炭，自己则趁机从中收受“回扣”、“好处费”1．7万元和熊猫彩电一台、金项链一根等物。此外，黄某还与刘某相约参加赌博两次，均由黄土赌台，刘某旁观并声称：“你尽管来，赢了归你，输掉我统包。”结果，黄某第一次赢了2200余元，悉数拿走；第二次黄某输掉4500元，由刘某给付了赌款。在此案的研究中，对认定黄某收受1．7万元和彩电、金项链等物为受贿没有异议，但对刘某帮黄某给付的4500元赌款是否认定…     

转让人私自将转卖的房屋拿去抵押贷款 我该怎么办

法官：2006年7月，王某将其一套房屋以18万元的价格转让给我,在转让协议中我们约定：款付清后，王某将房产证交给我，并协助我办理过户手续,过户费用由我负担。2006年12月,我如数付清房款。此后我多次找到王某要其协助我办理过户手续，但其总是借口推拖。2007年5月16日，我得知王某已于2006年10月将该套房屋的房产证拿去抵押贷款，     

王某的行为不构成犯罪

20 0 0年 1 2月 2 7日下午 ,犯罪嫌疑人刘某和王某到本市东城区北官厅胡同刘某的好友卜某家玩 ,其间趁卜某不备 ,将卜某放在床上的摩托罗拉牌Ｐ7689型手持电话一部 (价值人民币1 3 0 0元 )偷拿并放在自己衣服口袋内 ,后带女友王某离开卜某家。出门后 ,刘某将盗窃手机一事告知王某 ,王某在明知手持电话为赃物的情况下 ,同刘某一起于当日 1 6时许到本市西直门将所盗手持电话卖给他人 ,得赃款人民币1 2 2 0元。一、关于王某行为是否构成犯罪的不同意见该案在审查起诉阶段 ,承办人认为 ,犯罪嫌疑人刘某的行为构成盗窃罪 ,符合起诉条件 ,这一点没…     

丈夫应向妻子赔偿经济损失吗?

编辑同志: 1984年刘某(女)与王某结婚。去年刘某要求离婚,于是王某怀恨在心,寻机将原告打成轻伤住院。刘某要求王某赔偿其住院期间的医疗费和误工工资2000元。刘某要求合理吗? 黑龙江兴隆兴隆同志: 刘某要求丈夫赔偿其经济损失没有实际意义根据《婚姻法》第13条1款“夫妻婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外”的规定。在王某和刘某的婚姻关系存续期间,由于双方财产共有,王     

本案合同是否有效

1996年10月宜昌市某汽车上司将公司所属“鄂EO***蓝”对巴车出售给宋某,未办理车辆过户手续。1997年1月宋某将该车转委给刘某,也未办理车辆过户手续。1998年2月Ic日,刘某正驾车营运,陈某主动拦车要求购买该车双方于当天下午订立了《购车合同人陈荣将2．8万元购车款交利刘某,刘某将该车及其相关证件生部交付陈某,并声明：购车应过户如办理过户,卖方可提供必要帮助。此后该车一直由陈某营运,防某为了逃避规费及其他原因没有办理过户手续,并于同年3月4日与上述共汽车公司签订了《车辆挂户合同》,将车辆挂靠该汽车公司,6月6日陈某…     

不要将义愤杀人当作防卫过当

被告黄某(女,二十七岁,某大学学生)系1972年下乡的知识青年,因办理病残回城手续,经多次申请,县里未批,后转托王某(男,三十九岁,司机,已婚)与其代办,王某利用黄某回城心切,多次将其奸污,黄某忍辱没有告发。黄某回城后,王多次去黄家无理纠缠,并要求黄某断绝所交男友,当他的小老婆,遭到黄某严辞拒绝。一天,王某又来胡搅蛮缠,要求发生两性关系,并抱住黄接吻。黄某十分气愤,将王舌尖咬了一口,并发生撕打,这时黄妹从外面进来,其姐说:“他要强奸我!”