“城市开发”背景下的青年购房行为研究——来自上海的调查

本文围绕城市中的“年轻人为什么要买房”以及“怎样买房”这两大问题,通过实证研究,从“谁在买房”、“谁会买房”、“怎么买得起房”、“买的什么样的房”以及“购房给年轻人带来什么”这五个方面,对城市青年的购房行为进行了描述和分析;并从“城市”这一视角出发,揭示了大多数年轻人“买不起房”但“不能不买房”的主要原因,缘于社会制度的刚性设置.     

住房公积金能否用来支付买房首付款等

[市民咨询]我打算买房,但首付还差10来万元,可否提取住房公积金账户里的资金作为首付款?[部门答复]根据现行住房公积金提取政策,买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的。购买期房,必须先支付首付款,再与开发商签订购房合同,购房合同经房管部门备案后,再凭备案合同到公积金管理中心提取公积金,     

要重视对基层干部购房的教育引导

随着军队住房政策制度和供应结构的调整完善以及部队工资待遇的逐步提高，不少基层干部走入了购房行列。从调查的情况看．大多数基层干部在购房问题上都比较慎重．能从个人和家庭实际需要出发．经过多方比较、论证才确定买房。但也有部分干部还存在不够理性的现象：一是超财力购房，有的干部没有充分考虑自己的经济承受能力．为了购房倾尽一切。个别干部向银行贷款几十万元．月收入几乎全部用于还贷款，大大超出自己财力所能承受的范围．引发沉重的经济负担。     

顶名买房房屋所有权归实际出资人所有——日照中院判决杨某与温某夫妇及罗某房屋买卖合同纠纷案

【裁判要旨】顶名买房是指实际出资人利用他人具有优惠性质的购房资格并借用他人名义购买房屋的行为,在双方内部存在一个转让购房资格的权利转让合同,该合同在不违反法律和行政法规的强制性规定的情况下并非无效,故房屋的所有权应归实际出资人所有。【案情】1998年日照某单位集资建房时,罗某与杨某均系该单位职     

宋代的租房购房政策与风俗

宋朝是中国古代购房租房相当盛行的时代，但大量官僚士大夫租房而居，较少购房，居处狭敝，新貌别样，迥异于前，堪称一大历史奇观，给人深刻印象。宋朝城市人口激增、经济日趋繁荣，社会流动从横向到纵向空间的双重加剧，官僚管理制度日趋完善，是购房租房业繁盛的重要原因。     

2012～2013中国居住小康指数:73.6 万人购房行动力调查

在涉及20个城市,有万余人参加的"2013中国居住小康指数"调查中,只有15.6%的人在2013年买了房子,而在其余84.4%的受访者中,只有不足一成人肯定地表示从现在到今年年底"会"买房。价格,仍是中国公众购房的首要考虑因素     

看英韩美如何帮低收入者买房

英国：“部分产权”圆买房梦 2009年5月底，英国工党政府刚进入第三个任期，财政大臣布朗就宣布，政府将推行一项新的“部分产权”购房计划，购房人可以先购买50％的产权，其余部分由政府、银行或抵押银行分担，并以低于市场的价格租给房主。这样，首次购房者只须凑足一半市价的钱，就可以购房了。     

古代怎样限制官员购房

古代中国，不但有房屋限购令，更有官员购房禁止令。至明清，官员禁止在任职所在地购房。     

通胀魅影催调存款准备金率

刚刚签完购房合同,准备今年“十一”结婚的李仪诗被告知,贷款发放可能要等上一段时间了。为她办理购房贷款的建行工作人员告诉她,由于最近存款准备金频繁上调,银行贷款的审批过程更加审慎,时间将会延长。     

春节楼市零成交是市场预警信号

<正>出现类似杭州主城区楼市春节期间零成交这样的现象,实属人们购房日趋理性背景下的一种必然。2010年的春节过节气氛似乎特别浓郁,以致于大家都忘了买房这档事。2月18日16时,记者登陆杭州透明售房网发现,当天总算有一套余杭的商品房成交,而主     

楼市调控 再下重锤

中国楼市调控“限外令”进一步升级。继各地限制非本地户籍居民购房政策出台后，外汇局昨日出台规定，限制境外个人及机构在境内购房。     

析按揭买房的实质与购买者的权利义务

在现今中国的购房条件下,按揭买房已成为个人买房的一种最普遍的方式。按揭买房在法律、经济上都有着它独特之处。购房者作为合同的一方当事人和消费者,应在按揭买房的过程中明确自己的权利以及对之的相关保护方法。     

论借名买房合同

我国不动产采用的是登记制度,房屋的所有权以登记为依据。未经登记不发生效力,登记即产生一种公信力。因此,人们都会以自己真实的身份去国家有关部门进行房屋权属登记,可是近年来借名买房的现象却屡见不鲜,由借名买房引发的纠纷也越来越多。在判定借名买房合同的效力时,应充分考虑房屋性质、购房意图等因素。     

物业税推出将提速

明年对“两投”购房行为的抑制力度势必将加大。至于具体方式，沪上房产界专家普通猜测有三：首先，针对大户型、高档房的物业税明年会加快推出，     

“购房落户”没有错，只是被异化

“购房落户”没有错，只是被异化，是因为政府介入房地产市场太深，其中利益纠葛太多所造成的。     

十分钟看懂美国房产投资

美国房地产市场已经走出低谷，正在强劲复苏。美国一方面欢迎外国投资者，另一方面法律透明公开，购房程序要比其它国家相对简单明了。只要你拥有中国护照，你就可以完成购房交易。     

速读·报告

居民购房意愿：降至1999年以来最低 中国人民银行前不久发布的《2012年第1季度储户问卷调查报告》显示，未来3个月内有购房意愿的居民占14．1％，与上季基本持平，是1999年调查以来的同期最低值。     

本外地居民购房需求对大连市商品住宅市场的影响

以1998-2005年间大连市商品住宅交易数据为基础,通过利用市场细分、对比分析等方法,探讨了本、外地居民购房需求对大连市商品住宅市场的影响.结果表明,虽然外地居民购房所占市场份额远小于本地居民,但由于其增长速度快和投资品属性强,对大连市住宅市场总体需求的波动有着举足轻重的影响.     

返乡购房:新生代农民工城市融入的调查分析

对新生代农民工住房问题的探讨,有研究提出了政府责任和市场供给多途径解决策略,但是,大多学者忽视了新生代农民工在解决住房问题上的主体性选择和主动调适。笔者通过调查认为,新生代农民工返乡购房即在家乡的地级市和主要在县城购买商品房,受经济因素、文化因素、婚姻家庭关系等多种因素影响。新生代农民工返乡购房是非常现实的选择,这种趋势可能还会持续。解决新生代农民工住房问题必须坚持多途径有重点的原则,中部地区县城以就业为基点,政策配套为关键,发展地方经济,发挥农民工各项政策的合力,是解决新生代农民工住房问题的有效路径。     

限贷后果谁承担？

明明知道购房人属于限贷对象，房产开发商和购房人为了各自的目的，却指望能够通过“买通关系”贷到购房款．但限贷这头拦路虎，拦住了一次不该发生的非刚性购房需求，双方自然是竹篮打水一场空。心有不甘的购房人于是将开发商告上了法庭。