借款合同中能否适用定金担保?

1996年10月4日·华杰公司向信用社申请贷款15万元人民币用于流动资金周转，双方签订了书面贷款合同，合同对借款数额、借款利率、借款期限等作了明确规定。塑胶公司对此笔贷款提供连带保证。在签订贷款合同的同时．为增强借款单位还款意识，确保按期归还贷款，信用社与华杰公司签订了一份贷款合同补充协议。协议规定，借款人华杰公司在申请或签订贷款合同前，必须向信用社交纳贷款金额的ic％作为履约定金，华杰公司能按期还款，则退回定金，不能按期还款，逾期二个月以上，履约定金全部没收。协议签订后，华杰公司即依协议向信用社交纳了履…     

动产抵押权是否适用善意取得制度

案情2004年4月22日,原告海安县老坝港信用社(以下简称信用社)与被告海安县爱之缘服饰有限公司(以下简称爱之缘公司)签订了一份最高额抵押担保借款合同,爱之缘公司以平缝车、电子套结机等设备作为抵押物向信用社借款,在抵押期限内,信用社向爱之缘公司发放贷款额度不超过76.3万元,同时办理了抵押物登记。合同签订后,爱之缘公司分两次向信用社借款45万元。贷款到期后,被告爱之缘公司未履行还款义务,信用社向法院起诉,要求爱之缘公司归还借款45万元及利息;如果爱之缘公司不能履行还款义务,请求行使抵押权。审理中,第三人上海贵宏实业发展有限公…     

典当公司签订贷款合同应当认定无效

典当公司签订贷款合同应当认定无效王志刚１９９１年７月２９日，某典当公司同某个公司签订了一份《房屋抵押贷款合同》。合同主要条款为：一、借款方某丁公司向贷款方典当公司借款人民币８０万元，用于资金周转；二、借款方于合同签订当天还款４．８万元，９月２９日还款...     

这起借款合同的担保人应负连带清偿责任

案情简介 A公司于1988年8月向B银行申请贷款人民币500万元用做流动资金。B银行要求A公司提供资信可靠的法人为其担保,然后才能签订贷款合同。C公司表示愿意作A公司的担保人,并在AB双方借款合同的“担保单位”栏内签名盖章。之后又专门向B银行出具了“不可撤销的还款担保书”,以示郑重。A公司与B银行签订的     

“以贷还贷”中的保证人如何承担责任

犤基本案情犦甲信用社为收回丁公司的逾期贷款，信用社主任王某主动与欠丁公司款的乙建筑公司联系，表示愿意贷款给乙建筑公司，由乙建筑公司将该笔贷款归还丁公司的欠款，甲信用社再从中收回丁公司的贷款。１９９６年１０月２９日，甲信用社与乙建筑公司签订一份借款合同，乙建筑公司按甲信用社要求，联系丙公司作为其借款保证人。合同载明：借款金额人民币５５０万元，月利率１１．７６‰；还款期限分别是１９９６年１２月２５日还５０万元，１９９７年１月２５日还５０万元，１９９７年４月２５日还２００万元，１９９７年５月２５日还１…     

冒用他人名义贷款的合同是否有效?

编辑同志：我院审理的一起借款案件中，李某擅自用王某的身份证以王某的名义在某信用社贷款１万元，贷款期限为６个月。借款到期后，该信用社向王某发出催款通知书，此时王某才得知李某以其名义在信用社贷款，但其当时未表示任何异议，并在催款通知书上签了字。后王某以该款非其所贷为由拒不还款。在认定该借款合同是否有效的问题上有两种意见，一种意见认为：李某未经王某同意以王某的名义贷款，该合同属无效合同，王某不应承担还款责任。另一种意见认为：虽王某当时不知情，但当信用社向其发出催款通知书时，其未表示任何异议，应视为其对…     

新贷和旧贷的保证人为同一人时的保证责任承担

1995年4月10日、6月28日，某信用社分别贷给华昌公司40万元、200万元。1996年4月2日，该信用社贷款240万元给华昌公司，晶石公司与信用社订立保证合同，为华昌公司向信用社贷款240万元作保证。华昌公司于同年4月30日将该款用于归还1995年4月、6月向信用社所借的240万元。1996年7月26日，信用社与华昌公司签订一份借款合同，约定由信用社借给华昌公司人民币240万元用于购材料、生产周转；利率为月息19.065‰；借款期限自1996年7月29日至1997年1月29日，合同对违约责任等同时作了约定。同日，晶石公司向信用社出具一份借款担保书，承诺对华…     

保证与抵押竞合,何者效力优先 保证单位改制后,由谁承担责任

案情：1993年12月31日，A银行与B厂签订了《借款合同》，约定B厂向A银行借款人民币ZIo万元，用于异地搬迁重建，借款期限从1993年12月31至1995年6月19日，贷款利率为月息12．24％。，同时规定B厂在1994年12月还款100万元，在1995年6月还款110万元。同日C厂同意作B厂借款的保证单位，并承诺：保证被担保方严格执行《借款合同｝），并对《借款合同》负不可撤销的连带责任：如果被担保方不能按《借款合同》履行时，不论被担保方变更与否，我方有义务按《借款合同》中的规定承担一切责任。1994年1月3日，A银行与B厂又签订了《贷款抵押协议…     

保证金是否具有优先受偿权

2001年8月20日，A银行某支行与B公司签订某按揭项目合作协议，协议约定：A银行某支行为该项目中的购房者发放住房贷款，总额不超过人民币四千万元；在房地产抵押登记完成前，B公司对A银行某支行发放的关于该项目的每笔个人贷款提供不可撤销的连带责任保证，并作为保证人签订《个人住房贷款借款合同》，同时B公司承诺在收到A银行某支行发出的《提前还款通知书》之日起20日内，代借款人清偿所有欠款；     

债权人主张权利超过时效 保证人可以不负担保责任

[案情]1999年11月30日,灵璧县某农村信用社与被告张某、程某签订一份《保证担保借款合同》,约定某信用社向张某发放贷款1.5万元,贷款期限自1999年11月30日起至2001年12月20日止。被告程某作为保证人在合同上签了字。合同约定,保证人与借款人对债务承担连带责任,保证人保证期间与贷款期限相同。借款期限届满后,被告张某及程某均未向原告某信用社返还借款本金及相应利息。2003年6月,原告某信用社向法院提起诉讼,要求被告张某返还借款本金     

此案不在应以“案外人提出异议”为由裁定再审

1992年6月20日，湖北省汉川县红星电子仪器厂（以下简称仪器厂）与汉川县红星乡信用社（以下简称信用社）签订了一份抵押借款合同。仪器厂向信用社借款182700元，并用其办公楼作为借款抵押物。1993年12月17日，仪器厂因无力偿还贷款，便与信用社协商签订了一份楼房抵偿贷款的协议书。1994年元月，仪器厂与信用社向有关部门共同办理了土地使用权转让和楼房所有权过户手续。信用社取得楼房所有权后，即要求借用该楼房其中一楼二间的汉川县新河镇农村合作基金会（以下简称基金会）搬迁。基金会以仪器厂欠其贷款、信用社未取得楼房所有权为由拒…     

如何确定本案质押效力和信用社的诉讼地位

1996年12月10日，杨某与信用社签订了一份借款合同，约定：杨某用其于同年10月10日存入信用社的15万元一年期存款作抵押，向信用社借款ZO万元，借款期限为6个月。杨某在该笔存款储蓄卡的银行留存联上注明：“此笔存款及利息，从12月10日起不提前支取，不作抵押，用于抵本人欠信用社贷款”。当天，杨某又伪造了一份信用社给信托投资公司的承诺书（写明：保证杨某在贵部贷款偿还以前不予挂失和提前支取），用该笔存款的存款单向信托投资公司出质借款13．5万元，借款期为6个月。杨某向信用社的借款期满后，信用社于97年12月29日将已到期的15万…     

某科技信用社是否享有质押权?

一、基本案情１９９５年３月１６日，Ｌ公司向某科技信用社出具了一份函件，称Ｌ公司在某科技信用社贷款８００万元，凭某建行开出的银行定期存单作抵押，附有保付函。同日，某科技信用社与Ｌ公司签订一份贷款合同，约定某科技信用社向Ｌ公司贷款人民币８００万元，Ｌ公司以本市银行存单作为抵押。同日，双方又签订了一份抵押合同。抵押合同第二条约定，Ｌ公司将其在本市银行的存单交某科技信用社保管作为抵押。科技信用社遂向Ｌ公司发放贷款８００万元。Ｌ公司从某科技信用社贷出的８００万元于同年３月２０日转存某建行。同年３月２１日，…     

该国债代保管凭证应否兑付

１９９６年７月２３日，武汉市钢花城市信用社（下称钢花信用社）与乐清市浙南金属材料有限公司（下称金属公司）签订借款合同一份，约定金属公司向钢花信用社借款８０万元，期限一年，合同还约定在上述借款金额和归还期限内可分次发放、分次归还、分别签订有价证券抵押契约、分列借据。借款金额及期限均以有价证券抵押契约和借据为准等。同日，钢花信用社与金属公司签订《有价证券抵押契约》，约定金属公司以王定增持有的金额为１００万元，期限自１９９６年５月１１日至１９９７年５月１１日，保管单位为武汉市青山国债服务部（下称青山国…     

保证保险合同≠保证担保合同

2005年8月20日,甲银行与乙保险公司签订了《个人汽车消费贷款保证保险合作协议》。合同约定,乙保险公司负责向甲银行提供借款人(即投保人)购车资料(包括购车合同、发票、购车完税凭证等)并确保真实;乙保险公司应当对投保人的资信状况进行认真审查,并对其借款承担保证保险责任。除协议规定的不可抗力、政策变动、投保人与银行恶意串通等免责范围外,不论何种原因投保人连续三个月未能按照贷款合同约定按期供款,乙保险公司承诺在收到甲银行的书面索赔申请后10个工作日内确认保险责任并予以赔付。协议签订后,甲银行先后与借款人丙等20人签订了《…     

浅析借款合同的担保责任

一、借款合同担保的条件借款合同的担保就是指银行、信用社或其他金融组织将款贷给借款人．使用时，由借款人提出一定的物资或财产，或者由第三人对伤款人的银行债务向贷款方负保证责任．如果债务人不履行债务，贷款人有权按照法定程序处理借款人作为贷款保证的物资和财产，或者由保证人代为向出借人还款的一种法律制度．借款人以自己的物资和财产作贷款保证的方式，既有信用担保的性质，又有物质抵押担保的特征．作为信用担保，贷款入应当具有中国人民银行规定的一定比例的自有资金。这是fir＃人能向银行、信用社和其他金融组织借款的一种…     

如何认定基于无效合同的债权转让

基本案情１９９３年３月１０日，A建行支行受B工行支行委托，与C公司签订一份《借款合同》，该合同约定：贷款种类为甲类委托贷款（即B工行支行将该行５００万元计划外资金交由A建行支行贷给C公司），贷款数额５００万元，贷款期限为１３个月，月息７．２‰，用途为C公司在海南的房地产开发经营。D化工厂在借款合同书的担保单位栏处签字并加盖了公章。同日，D化工厂向A建行支行提交了一份《不可撤销担保合同书》，明确表示保证C公司按期还本付息，贷款到期后，C公司若不能如期偿还５００万元贷款时，在接到A建行支行书面通知后３个月…     

关于公证强制执行效力的法律思考

辛某拖欠王某五十万货款，双方经协商后于2000年元月签订了一份还款协议并公证，协议约定辛某如未按期还款，愿意接受强制执行。还款到期后，辛某未履行还款协议，王某多次催要无果后，即依还款协议的约定，于2000年6月向公证处申请执行证书。同月王某依据《还款协议公证书》和《执行证书》向人民法院申请强制执行。人民法院收到王某强制执行申请书后以执行难为由委婉拒绝。公证处经商人民法院方受理王某执行案。在人民法院下达执行通知后，辛某以货物质量问题为由一方面提出执行异议，另一方面又向人民法院提起诉讼。人民法院以受理辛某起诉为由中止执行。审理后人民法院以证据不足判决驳回辛某的诉讼请求。人民法院判决生效后，王某申请恢复强制执行。     

一份委托贷款合同的公证审查实践

正2013年1月20日,山西某房地产开发有限公司向我处申请办理有关贷款合同的公证事项。该公司拟向建银国际(深圳)投资有限公司融资借款,而建银国际(深圳)投资有限公司没有发放贷款的权利,故委托上海浦东发展银行太原分行忻州支行向借款人发放贷款人民币1.4亿元,为此,三方签订了《委托贷款合同》,同时签订了12份《担保合同》、《资金监管协议》和《补充协议》。由于委托贷款与银行贷款的审批不同,从贷款的投向到审批没有一套科学、系统、严谨的程序,也相对缺少统一、规范的标准,     

追不回的二次抵押房产处置权

一套房子二次抵押 家住柳州市沙塘镇的伍俞和邓明是一对中年夫妇.2013年3月20日,他们向某银行申请办理个人家居消费贷款,并与银行签订了《个人借款/担保合同》,约定伍俞向银行贷款94万元,期限为10年,采用等额本息的还款方式,并以夫妻共有、位于沙塘镇某小区的一套房屋作为贷款抵押物.