企业转让纠纷案

一、案情简介 一九九八年九月一日，X市下岗女工刘某与店面产权人廖某签订了一份店面租赁合同。合同约定廖某将他在X市某繁华路段的一间店面租赁给刘某，租期为五年，租金为每月2900元。刘某在合同签订后，对该店面进行了装修，并于同年十月利用该店面经工商部门注册登记创办了新潮美容院。     

由一起房产纠纷谈违约方责任的认定

、案情：某房地产公司与刘某于１９９４年签订了《房屋买卖合同书》，内容为：房地产公司将其开发建设的豪华公寓一套卖与刘某，售价７０万元，其中５０％的购房款于合同签订后３０日内付清，其余５０％的购房款，由发展商安排两年按揭，利息按中国建设银行贷款利率执行。...     

冒充物主处分他人财物后携款潜逃类案的司法适用

【基本案情]2010年5月中旬，刘某被向某雇佣开装载机（俗称铲车），在某市北关环岛附近“趴活儿”，向某如约供应刘某每日的午餐及支付相应工资。同时，向某将其停放铲车的院子钥匙交由刘某保管，安排其每日完工后将铲车开回院中停放。数日后，由于业务量少．向某在装载机上张贴了“售车”字样的标识。     

这笔死亡赔偿金应办理什么公证

案情介绍 2006年8月15日上午．刘某横过街道时在斑马线上被高某驾驶的桑塔纳轿车撞到．经送当地人民医院抢救后，因伤势过重，医治无效，于当日下午死亡。公安交通管理部门作出的《交通事故认定书》认定本次交通事故是因高某一方的过错导致的，确定由高某承担全部责任。     

跨村买房买出来的纠纷

<正>案情回放:跨村买房发生纠纷2012年5月17日,汇湾乡小河村一组村民刘某与青龙村三组村民马某签订房屋买卖协议,将其位于小河村一组的房屋四间作价12万元卖给马某,双方约定签订协议之日给付4万元,10月5日搬家时再付6万元,其余2万元于同年12月20日前付清,如违约按20%支付违约金。期间,刘某将房屋过户给马某。后因2万元尾款逾期未付,双方发生纠纷。刘某诉至法院,请求判决马某给付尾款2万元并支付相应的违约金。马某则认为,不在同一集体经济组织的农村房屋买卖合同因违反法律法规的强制性规定而无效,请求确认房屋买卖协议无效,返还购房款。     

采取暴力后以其他借口勤察钱财如何定性

[案情]赵某因感情不和与妻子汪某暂时分居。汪某与个体户刘某关系暧昧,后来发生了两性关系。赵某听说后很不满，与朋友邓某、冯某预谋。想以汪某和刘某有不正当关系为由，向刘某索取钱财。一天，三人来到汪某暂住地。巧遇刘某在此闲谈。赵某欲将刘某带出房间，刘某不从，三人就以拳脚、砍刀、钢管等对刘某实施威胁，后将其强行带离汪某住所。     

同—套住房分割时一物一权原则的适用

【裁判要旨】1.财产分割协议无效的,请求确认无效并重新分割,不受一年除斥期间的限制;2.如用夫妻共同财产支付了部分购房款,不论用共同财产支付购房款的数额占全部购房款的比例有多少,均归夫妻共同所有;3.物权法没有以具体条文的形式明确规定一物一权原则,但这一原则是得到肯定的,这在物权的概念、物权法定原则、不动产统一登记制度等条款中均有体现;4.对于既用夫妻个人财产又用夫妻共同财产支付购房款的共有房屋,应根据双方对该房屋的贡献大小进行分割。     

腰椎介入手术引发医疗损害1例

正1案例1.1简要案情刘某,男,62岁。2013年3月14日,因患L4-L5椎间盘突出症入住某县人民医院治疗,医院于次日对其行胶原酶化学溶核术。术后第3天,刘某出现左下肢疼痛无力,此后病情无好转,于外院诊断为神经性损害。刘某认为,该院在对其诊疗过程中存在过错,遂诉至法院。为了正确审理此案,法院委托本所司法鉴定中心就某县人民医院在对刘某施行的诊疗过程中是否存在过错;如有过错,与刘某的损害后果之间是否存在因果关系及参与程度进行法医学鉴定。     

以诈赌为由强行索回赌资之行为定性

[案情]某日晚9时许,仲某、刘某邀请王某、李某在县城远达酒店706房间赌博。凌晨5时许,王某提出要回家,不玩了。仲某、刘某两人以王某在赌博中做手脚为由,采取拳头击打王某脸部,用水果刀威胁等方法,     

由一则继承公证引发的实务探讨

一、案情介绍 2011年11月．当事人韩某就继承其女儿吕某的遗产一事向我处申请办理遗产继承公证．韩某提供了吕某的死亡证明、吕某与前夫刘某的离婚协议书、房屋所有权证书等材料。经承办公证员核实查明：吕某与刘某原系夫妻关系,夫妻关系存续期间,二人共同购买了一套房屋．该房屋登记在吕某名下。     

如何认定互殴停止后的伤害行为

[案情]2008年8月的一天下午,被告人刘某在一酒楼与王某、陈某一起饮酒。当晚20时许,刘某与王某在该酒楼卫生间内与同在酒楼饮酒的徐某（曾是刘某的邻居）相遇。刘某遂同徐某戏言：＂待会儿你把我们那桌的账也结了＂。欲出卫生间的徐某闻听此言质问刘某有什么权利叫其付帐,     

擅自动用公款购私房后为单位贷款将房抵押还贷如何定性

[案情]犯罪嫌疑人薛某，男，44岁，原系某建设投资公司（国有企业）经理。2007年6月10日．薛某与某房地产开发有限公司签订了一份购房人为薛某的购房合同．擅自动用了本单位即某建设投资公司公款10万元．支付了该购房款，并取到某房地产开发有限公司开具的薛某交纳购房款的发票一份。2008年1月,     

非法购买枪支并以毒品冲抵部分价款应否数罪并罚

案情简介郑某在某酒吧内向刘某购买手枪一支,双方约定交易价格为3500元。郑某当场支付刘某现金2100元,提出能否以1.7克左右冰毒(甲基苯丙胺)冲抵余款1400     

无限防卫权主客观要件的把握

一、基本案情 2009年6月16日凌晨,邓某、张某在椒江区红旗新村73号楼一楼后间张某的暂住处打牌。任某和刘某酒后经过,并站在窗口往里探视,双方因此发生口角。刘某即跑到红旗新村70号楼拿来二根棒球棍,任某、     

共谋抢劫而中途不参与如何处理

一、基本案情 被告人刘某、王某、张某共同商议对歌厅坐台小姐白某实施抢劫。三人商定：三人一起到歌厅消费,王某、张某配合,由刘某在白某面前装“大款”,消除白某的戒备心,然后伺机实施抢劫。当晚,三人来到歌厅,进入包厢后点名让白某相陪,玩乐中,王某发现白某随身没有带多少钱,乘白某出去之际,王某把此情况告诉了刘、张二人。三人商议后,决定此次放弃作案,由刘某继续扮“大款”,为下次作案打基础。按照商定,三人在离开时,刘某很大方地从身上掏出500元钱甩给白某,并约定次日再来找她玩。到了第二日,刘某越想越怕,     

为生产假冒商品者提供场所能否构成共犯

1基本案情2002年2月,刘某与朱某签订一份房屋租赁合同,约定朱某租赁刘某的房屋生产糖果,月租金3000元。合同履行3个月后,刘某在一次偶然的机会中发现朱某在生产某著名品牌的糖果，刘某即提出要朱某立即搬走，朱某要求刘某宽限几个月。并许诺每月支付5000元租金，刘某同意。4个月后，因他人举报，朱某被抓获。     

转化抢劫过程中,误刺同伙致死如何定性

一、基本案情被告人刘某,农民。2006年11月16日下午,被告人刘某伙同肖某预谋后骑摩托车窜至某县县城欲实施抢夺。当晚8时许,二人尾随被害人张某至首山浴池附近时,刘某将张某的一对金耳环抢走。后,刘某和肖某骑摩托车逃跑时,被张某的丈夫崔某拦下。刘某为让肖某摆脱崔某,遂掏出随身携带的尖刀扎向崔某,     

一桩房屋买卖纠纷引发的《继承法》立法思考

一、基本案情王某系成都市某企业(现已破产的国营企业)退休工人,年至70仍然未婚,无儿无女。因患上老年痴呆症,生活无法自理,王某亲姐姐(已去世)的女儿刘某便主动承担起照顾王某的义务。期间,刘某意外发现王某名下唯一的一套住房已于2011年1月过户到王某的徒弟黄某名下,且王某一直未收到任何购房款,询问王某此事的始末,王某并没有将房屋赠与黄某的意思表示,甚至认为房子现在还是自己的。因此刘某怀疑黄某利用王某神志不清这一情况,将其骗至房管局办理了过户手续,遂找到笔     

自救行为适用的时间条件

一、基本案情 2005年6月26日晚11时许．被告人刘某和妻子听到自家房上有响动，出门查看，发现有人影从自家房上离开。次日，刘某上房查看，发现屋顶上有脚印，房瓦有损坏，遂通知了本村联防队员，约好晚上再有异常即共同抓捕。当晚11时许，刘某再次感觉屋顶有人，遂电话通知联防队员后。手持一根铁管上了屋顶，后看见一个人影在自家南房上并向东跑，     

猥亵后拾取被害人财物之行为定性

[案情]2011年4月12日晚8时许,李某途经县城爱美美容厅,见刘某（女）站在洗头房后门打电话,遂向前提出要与刘某发生性关系而被拒绝。李某即将刘某拉到在地,卡其头颈等部位,并随之撩起刘的衣裙,摸其乳房及阴道。后李某见刘某的手机（价值1200元）掉落一旁,便上前拾得该手机后逃离。